Laissez-vous séduire par la douceur de vivre vendéenne avec cette superbe maison contemporaine de 2008, idéalement située dans un environnement pavillonnaire extrêmement calme et recherché. Le parfait compromis entre la sérénité de la nature et la proximité de l'océan, situé à moins de 2 km de la plage de la Pège.
Un intérieur lumineux, chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la clarté des espaces :
Le rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, accueillant une grande cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De la cuisine vous accéderez directement au patio pour des repas à l'extérieur et à l'ombre.
Le coin nuit de ce niveau se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
L'étage : Une grande mezzanine surplombe le séjour. Cet espace modulable selon vos envies saura s'adapter à vos besoins : grand bureau pour le télétravail, salle de jeux, salon de lecture ou possibilité d'espace nuit supplémentaire.
Des extérieurs pensés pour la détente
Le véritable point fort de cette propriété réside dans son écrin de verdure :
Un magnifique terrain arboré de 1 250 m2, magnifié par de majestueux pins qui apportent cette ambiance 'vacances' unique à la région.
Une terrasse de 25 m2 pour profiter des journées ensoleillées.
Les 'plus' qui font la différence
DPE Classe B : Une maison particulièrement économe en énergie et respectueuse de l'environnement, un ATOUT rare et précieux aujourd'hui !
Un garage fermé pour votre véhicule ou vos équipements de plage (surfs, vélos...).
L'avis de l'expert : Une maison saine, performante énergétiquement, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'odeur des pins, le chant des oiseaux et l'océan à vélo.ou à pieds.. N'attendez plus pour programmer votre visite !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 14_VMA500002449 - 29/09/2026
DPE
B
96
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
96
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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C
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E
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1020 €
et
1430 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
399 900 €
(3 635 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 395 000 €
Dont 1,24% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez
11
Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
315 000 €
(2 669 €/m²)
Agence BEAUFORT vous présente :
Située à 800 m de la plage de la Pège et proche forêt. Cette maison d'habitation de 118 m2, offre un séjour lumineux plein Sud avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Cellier de 16 m2. Le tout sur terrain clos et arboré de 661 m2 .
Agence […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
118㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
169 000 €
(4 447 €/m²)
Au coeur de la forêt domaniale de Saint-Hilaire-de-Riez, au sein du très agréable domaine, ce mobil-home d'environ 38 m2 offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des charmes du littoral vendéen, entre nature préservée et douceur de vivre.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère conviviale et s'ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec chambre et salle d'eau avec WC, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.
Dans le prolongement des espaces intérieurs, la terrasse couverte devient naturellement un véritable lieu de vie aux beaux jours, propice aux repas en famille, aux moments de détente et aux longues soirées.
Implanté sur une parcelle d'environ 259 m2, le bien bénéficie également d'un abri de jardin offrant un espace de rangement complémentaire.
Le domaine offre un environnement particulièrement recherché, au coeur d'un écrin boisé et à proximité immédiate des pistes cyclables et des chemins forestiers. Accessible toute l'année, le domaine propose durant environ six mois de l'année deux espaces aquatiques, avec une piscine extérieure et une piscine couverte et chauffée.
La plage se […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
38㎡
5
Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
459 900 €
(4 465 €/m²)
C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !
5 PIÈCES de 103m² exposé SUD/OUEST situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.
Type : Maison
Extérieur(s) : Oui
Parking(s) : Un parking
Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
103㎡
18
Vente maison 8 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
750 000 €
(3 456 €/m²)
L'abri Côtier vous propose 'PIN PARASOL', une propriété de charme au calme absolu édifiée au coeur d'un parc arboré de 5100 m2.
La longère principale a été rénovée et agrandie au fil des années, elle se compose d'une entrée avec rangements et wc invités, un salon avec cheminée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée totalisant 74 m2, un cellier, une cave, une chaufferie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et baignoire, une salle de bains avec wc.
Une maison d'amis d'environ 42 m2 composée d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Une annexe composée d'un local technique, un bureau ainsi qu'un atelier avec double garage.
L'espace piscine est axé autour d'une vaste terrasse en bois.
Coup de coeur assuré - Propriété avec de belles prestations.
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 723 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
217㎡
8
Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
268 543 €
(3 357 €/m²)
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Puyravaise, une maison de plain-pied familiale. Cette maison neuve traditionnelle de plain-pied est parfaite pour une petite famille, avec sa surface de 80 m².
Le modèle Puyravaise est une belle demeure tout en longueur. La Puyravaise est un joli plain-pied avec garage accolé, muni de volets battants de couleur et d’un auvent aussi pratique qu’élégant, d’une dimension qui lui permet de couvrir non seulement l’entrée, mais également la porte-fenêtre du séjour.
Vous disposerez, dans son intérieur organisé et pratique, de trois chambres, d’une salle d’eau avec w.c. séparés et d’un grand séjour-salon avec cuisine ouverte.
Les options les plus demandées par nos clients sont disponibles pour cette maison : menuiseries en aluminium, domotique et plancher chauffant.
Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
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Vente maison 7 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
434 100 €
(2 466 €/m²)
Sur la commune de St Hilaire de Riez, dans un environnement boisé, à 800 m de la plage, cette maison au charme vendéen vous propose 2 pièces à vivre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et un garage de plus de 60 m2. Le puits, les différentes terrasses avec stores-bannes, le portail électrique, le visiophone.... autant d'atouts […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
176㎡
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Vente maison 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
246 750 €
(4 113 €/m²)
A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ - MAISON 2 CHAMBRES - Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le quartier des Demoiselles à proximité de l'océan. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, elle a bénéficié de travaux récents de qualité (isolation des murs, toiture, double vitrage, volets roulants électriques). Terrain entièrement clos avec terrasse sous pergola et places de stationnement. Elle est actuellement une location saisonnière très appréciée des vacanciers et génère un revenu locatif d'avril à septembre.
DPE projeté : classe B (74 Kwh/m2/an) - GES A (2 kgCo2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 420 € et 610 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
199 500 €
(3 990 €/m²)
Situé au coeur d'un domaine réputé et préservé, en lisière de la forêt, Square Habitat de Sion vous propose ce chalet de 49 m2, où vous apprécierez la cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse et climatisée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une suite parentale climatisée avec dressing, apportant un véritable confort et une atmosphère propice au repos. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble.
A l'extérieur, vous disposerez de deux terrasses, l'une couverte, idéale pour les repas tout au long de l'année, et l'autre à l'arrière, parfaite pour profiter des belles soirées d'été en plein air.
Vous profiterez d'un terrain d'environ 250 m2, agrémentée d'un abri de jardin pratique pour le rangement.
Vous bénéficierez également des équipements du domaine, notamment de deux piscines dont une couverte et chauffée, offrant de véritables […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
50㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Sion-sur-L-Ocean 85
379 150 €
(3 297 €/m²)
En exclusivité, votre agence CENTURY 21 vous propose une maison de 115 m2 habitables, sur la commune de SAINT HILAIRE DE RIEZ, proche de SION SUR L'OCEAN, des commerces et de la plage.
Cette agréable maison vous séduira par ses volumes, elle se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour avec cheminée donnant sur la grande véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé.
De plus vous disposerez d'un cellier avec accès au jardin, un garage et une mezzanine, le cellier et la mezzanine peuvent devenir un logement séparé pour du locatif ou une activité indépendante si vous le souhaitez.