Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2023, offrant de belles prestations et une distribution idéale pour toute la famille. Située dans un environnement calme à Saint-Hilaire-de-Riez, elle saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

- Les points forts du bien :

Espace de vie convivial : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, idéale pour recevoir.

Côté nuit fonctionnel : 3 belles chambres confortables, parfaites pour la famille ou pour aménager un espace bureau.

Fonctionnalité : Une maison de 6 pièces bien agencée, comprenant une salle d'eau moderne et des espaces optimisés.

Un extérieur généreux : Edifiée sur un vaste terrain clos de 1 313 m2, idéal pour profiter des beaux jours, installer une piscine ou laisser libre cours à vos projets de jardinage.

- Caractéristiques techniques :

Surface habitable : 104 m2

L'avis du conseiller : Une maison récente, sous garanties décennales, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&sens vous présente, sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, une maison individuelle T4 de plain-pied à achever d'une surface de 110m2 et implantée sur une belle parcelle de 728m2.

Le projet s'implante en rez-de-chaussée, face au sud, pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le terrain, relativement plat, se situe entre 1,70 m NGF et 2,00 m NGF, ce qui facilite les aménagements extérieurs et l’accessibilité. À l’avant de la parcelle, un garage d’environ 20 m2 est conservé sur rue, offrant un espace de stockage précieux pour les vélos, les équipements de plage ou le matériel de jardin. L’ensemble prend place dans un secteur composé de maisons individuelles, en limite avec Saint-Jean-de-Monts au nord, conférant au quartier une ambiance résidentielle paisible.

La parcelle destinée à accueillir le projet se distingue par sa situation, à proximité de la plage des Demoiselles, très prisée pour son environnement maritime et son cadre de vie agréable.

Montant estimé d'achèvement des travaux : 150 000€

La conception du projet s’appuie sur les idées suivantes :

•Reprendre les codes des maisons du quartier et les moderniser pour faire

un projet ambitieux et novateur.

•Proposer, dans le même esprit, un gabarit RDC, tel que nous y invite les

maisons alentours.

•Donner une maison traversante agréables avec un grand espace

extérieur.

•Offrir une belle exposition solaire avec une vue dégagée pour le séjour et

les chambres.

•Doter chaque pièces de la maison d'une ventilation naturelle et d'un

éclairement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmante maison de 3 pièces située au centre-ville de Saint Hilaire de Riez, dans le quartier prisé de Chaignaie - Poudroux. Cette maison de plain-pied de 80,38 m2 sur un terrain de 500 m2 est en très bon état et offre un bon standing. Elle comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage électrique par convecteurs et un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent confort et isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche de nombreuses commodités : écoles (Ecole privée Le Marais Bleu, Ecole maternelle publique Henry Simon, Primaire Publique Henry Simon, Ecole maternelle et élémentaire publique Les Salines), boulangeries, pharmacies, restaurants, bureau de poste, supermarchés, parcs et la gare de Saint-Hilaire-de-Riez. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité à saisir dans votre agence Guy Hoquet

au coeur de Saint-Hilaire-de-Riez ! Maison de 80 m2 avec cuisine, salon séjour , deux chambres, une salle de bain, un WC, un cellier et une véranda. Chauffage par pompe à chaleur Maison située proche des commerces et des écoles, à seulement 3 kms des plages, bien

à remettre au gout du jour . Terrain d'environ 200 m2.

Plus de renseignements en agence.!!

Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

Arnaud Chapon Agent commercial rsac:932 […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison 5 pièces neuve aux prestations soignées

Situé Dans un secteur calme et résidentiel, à 1km de la plage de Boisvinet et du bourg de Saint Gilles ''Frais de notaire offerts'', au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison à étages de 5 pièces développe une surface de 103.94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 232,67 m²

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez, dans un environnement calme et recherché, Square Habitat de Sion vous propose cette maison entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 101 m2, qui se compose d'un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace de vie. Un dégagement dessert la partie nuit, composé de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC.

Le sous-sol accueille deux pièces de stockage offrant des espaces de rangement complémentaires ainsi qu'une cave.

Le terrain clos 930 m2 arboré de nombreux fruitiers sans aucun vis-à-vis, bénéficie également d'un puits, idéal pour l'arrosage des extérieurs.

Côté équipements, la maison dispose d'une installation photovoltaïque permettant une production d'électricité en autoconsommation ainsi que d'une borne de recharge pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à quelques pas de la corniche vendéenne, dans un environnement recherché et calme, cette maison neuve saura vous séduire par son confort et la qualité de ses prestations.

D'une superficie d'environ 86 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose trois chambres avec placard, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter l'ensemble, tout comme le garage qui constitue un véritable atout au quotidien.

A l'extérieur, vous profitez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

5 PIÈCES de 103m² exposé SUD/OUEST situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Maison

Extérieur(s) : Oui

Parking(s) : Un parking

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS […] Voir l’annonce immobilière >>