SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ !

De retour à la vente -> Au rez-de-jardin et orienté SUD/OUEST, cette maison 5 pièces de 103m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cette maison de 605m² d'exterieurs ainsi que d'un parking inclus.

Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

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Saint-Hilaire-de-Riez : Maison 5 pièces, terrasse, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 103 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 11.48 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Hilaire-de-Riez : Maison 3 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 6 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Située sur la commune de St Hilaire de Riez à 300m de la plage et proche des commerces, je vous propose cette maison individuelle de 144m2 sur son terrain de 470m2 en copropriété autonome à très faibles charges ( 40€/an )

Le bien se destine à plusieurs profils d'acquéreurs que se soit pour une résidence principale, en secondaire ou en locatif avec un très bon rendement.

La maison se compose à l'étage d'une pièce de vie donnant sur une véranda de 8,50m2, une cuisine indépendante aménagée, 3 grandes chambres disposant chacune de placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque et d'un wc indépendant.

En Rez de jardin vous découvrirez un T3 avec une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Ainsi qu'un T2 avec une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc .

Côté extérieur chacun de ces logements possède son espace terrasse privé.

Vous disposerez aussi d'un garage d'environ 28m2 pour votre véhicule et du stockage.

Maison avec un fort potentiel et à découvrir

N'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte atlantique. A seulement 700m de la plage et du centre ville de Sion sur l'Océan, 400 m des écoles, cette habitation de 107 m² environ profite d'un agréable jardin clos et d'une terrasse panoramique.

Cette demeure dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, de trois toilettes, et de deux salles de bain, une buanderie et un petit atelier. Avec un potentiel d'aménagement à exploiter, cette maison des années 1960 révèle des possibilités de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial chaleureux ou une résidence de vacances.

Les travaux à prévoir concernent l'électricité, les sols, les sanitaires, le chauffage et les peintures.

Contacter moi rapidement pour organiser une visite de cette maison aux nombreux avantages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A vélo ou à pied, vous pourrez vous déplacer à la plage de Sion sur l'Océan, en forêt domaniale, et sur la corniche vendéenne.

Maison de charme des années 60 avec son jardin aménagé tout autour,

elle dispose d'une cuisine, séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc, cave et garage.

+ véranda, débarras, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve proche mer. Vous posez vos valises à moins d'un kilomètre de la plage. Ce bien d'exception comprend : entrée, séjour - salon, cuisine, dégagement, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, WC.

Terrasse, garage attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 485 000 €

Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 2,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la corniche vendéenne, à proximité immédiate de Sion-sur-l'Océan, cette charmante maison individuelle en très bon état vous séduira par son environnement privilégié et son calme absolu. Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 560 m2, elle offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

La maison se compose de :

Une pièce de vie lumineuse

Deux chambres confortables

Une cuisine fonctionnelle

Une salle d'eau

Un garage attenant

A seulement 400 mètres de la plage, vous profiterez pleinement du littoral et des balades en bord de mer. Les commodités, dont le Hyper U Saint-Hilaire-de-Riez, […] Voir l’annonce immobilière >>