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Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

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7 pcs
5 ch
232㎡

519 950 € (2 241 €/m²)

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232㎡

519 950 € (2 241 €/m²)

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Maison Saint-Hilaire-de-Riez

Vous cherchez l'espace, le confort et une situation géographique stratégique ? Ne cherchez plus !

Votre agence Century 21 Bleu Marine Immobilier vous présente cette magnifique maison familiale de 232 m² habitables, nichée sur une parcelle close de plus de 1 000 m².

Les points forts qui vont vous faire craquer :

Espace de vie XXL : Un séjour cathédrale baigné de lumière de près de 100 m², idéal pour vos réceptions.

Volume et confort : 7 pièces dont 5 grandes chambres (incluant une suite parentale de 25 m²).

Prestations de qualité : Entretien irréprochable, isolation performante (DPE C), chauffage par aérothermie et climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Localisation idéale : À seulement 3 min de la gare, proche des commerces, des pistes cyclables et à 5 km de l'océan.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS : LE FILON DE LA COLOCATION !

Grâce à ses 232 m², ses 5 chambres déjà existantes et ses nombreuses salles d'eau, cette propriété est le support idéal pour un projet de colocation haut de gamme.

Rentabilité boostée : La configuration permet de créer facilement des espaces privés tout en conservant des parties communes spacieuses et attractives.

Emplacement stratégique : Proximité immédiate des transports et des services, un critère n°1 pour les locataires.

Prêt à louer : Aucun gros travaux à prévoir, une mise en location rapide pour un retour sur investissement immédiat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830.0 € et 2550.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2381_202_3495_5524 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    519 950 € (2 241 €/m²)

    Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    232 m²
  • Surface terrain :
    1018 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Type electrique
  • A rénover
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* Champs obligatoires

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la cave

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 853755718

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 519 950 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 642 €
Par mois
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