Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

4 pcs
3 ch
93㎡

297 000 € (3 194 €/m²)

Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

4 pcs
3 ch
93㎡

297 000 € (3 194 €/m²)

Maison Saint-Hilaire-de-Riez

Située à Saint Hilaire de Riez, l'une des communes littorales les plus prisées de la côte vendéenne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas de la forêt domaniale, proche des commerces, et à seulement quelques minutes de l'océan.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le salon séjour-cuisine de 40 m² offre un espace de vie convivial, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement résidents et invités.

Un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de 26 m² et deux ateliers viennent compléter l'ensemble, offrant de belles capacités de rangement et de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain de 448 m² propose un espace agréable et facile à vivre, parfait pour savourer le calme du quartier après une balade en forêt ou une sortie à vélo vers les plages. L'environnement, paisible et verdoyant, reflète parfaitement l'art de vivre hilairois : entre mer, pinèdes et commerces accessibles en quelques minutes.

Une maison idéale pour profiter pleinement de Saint Hilaire de Riez, de son cadre naturel exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810.0 € et 2480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3481_202_3495_5918 - 12/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    297 000 € (3 194 €/m²)

    Dont 6,08% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    448 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
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CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la cave

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 853755718

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