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Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

60㎡

Terr 219㎡

Jardin

187 276 € ^{(3 121 €/m²)}

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Maison Saint-Hilaire-de-Riez

Découvrez cette charmante maison ZEN de 60 m², située à Saint-Hilaire-de-Riez en Vendée, dans un cadre paisible et agréable. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison vous offre un confort moderne tout en profitant de l'accompagnement personnalisé de Bâti85 pour réaliser votre projet. Profitez d'un environnement propice à la détente tout en étant proche des commodités.

Aperçu du bien :

- Surface habitable : 60 m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

- Superficie du terrain : 219 m²

- Chauffage : Air/Air

Cette maison ZEN est conçue pour optimiser votre quotidien grâce à une distribution fonctionnelle des espaces. Vous y trouverez :

- Un lumineux séjour, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, favorisant les échanges tout en offrant un cadre agréable pour cuisiner.

- Deux chambres confortables, qui peuvent accueillir une petite famille ou vos amis lors de leur visite.

- Une salle de bains moderne et fonctionnelle, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour allier esthétisme et praticité.

À l'extérieur, profitez d'un jardin sur un terrain de 219 m² qui vous permettra d'aménager un coin détente pour savourer le calme de la nature environnante. Ce cadre extérieur est un véritable atout pour des soirées barbecue ou pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité.

Située à Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal, proche des plages de sable fin et de nombreuses sentiers côtiers. La commune est prisée pour sa beauté naturelle et son ambiance familiale, tout en offrant un accès rapide aux commerces et services nécessaires à la vie quotidienne. Profitez des activités locales et des événements qui rythment la vie municipale.

Bâti85, constructeur de confiance, vous accompagne tout au long de votre projet de construction. Nous garantissons la conformité aux normes RE2020 et assurons votre sérénité avec nos différentes garanties. Notre équipe est à votre écoute pour personnaliser votre projet selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez à disposition un large choix de matériaux vous permettant d'apporter votre touche personnelle à votre future maison.

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Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PR_20260810_465 - 15/08/2026

DPE

63 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

599 €

784 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
187 276 € ^{(3 121 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
60 m²
Surface terrain :
219 m²
Salle de bain :
1
Jardin

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Saint-Hilaire-de-Riez

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A cela s'ajoute une salle d'eau rénovée aux lignes épurées, comprenant une vasque moderne, douche et espaces de rangement. WC indépendant pour plus de praticité.

Côté nuit, trois chambres confortables avec des rangements.

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Les atouts supplémentaires :

Rénovation récente.

Bonne isolation thermique et phonique.

Faibles charges d'entretien.

Tout est accessible à pied : plage, forêt, commerces.

Grand garage de 22m².

Accès direct à l'océan Atlantique au bout de la rue, parfait pour les baignades, les balades sur la corniche ou les couchers de soleil.

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