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Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

4 pcs
3 ch
81㎡

323 050 € (3 988 €/m²)

Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

4 pcs
3 ch
81㎡

323 050 € (3 988 €/m²)

Maison Saint-Hilaire-de-Riez

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Hilaire-de-Riez, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à seulement quelques minutes des commodités et de l'océan.

D'une surface habitable d'environ 81 m², cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Le séjour lumineux de plus de 30 m² offre un espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique, ainsi que du double vitrage et d'une connexion fibre pour un quotidien agréable et connecté.

Implantée sur un terrain de 450 m² environ, cette maison bénéficie également d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien avec une place de stationnement et une surface d'environ 15 m².

Construite en 2011, elle est en bon état général et habitable sans travaux. Son exposition nord-ouest et son environnement privilégié (forêt à 1 km, commerces à 2,5 km et plage à 3 km) en font un bien recherché sur le secteur.

Une belle opportunité à saisir pour profiter de la douceur de vivre du littoral vendéen ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600.0 € et 2220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Franck PAJOT EI, agent commercial (RSAC 891752800)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3480_202_3495_6104 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    323 050 € (3 988 €/m²)

    Dont 5,92% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Surface terrain :
    471 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Plain-pied - Jardin
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CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la cave

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 853755718

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 641 €
Par mois
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