Vente maison à Saint-Hilaire-de-Riez 464 900 €

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Vente maison 7 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

À Saint-Hilaire-de-Riez, dans un secteur recherché où tout est accessible facilement, découvrez cette belle maison familiale de 133 m2 implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 715 m2. Ici, vous profitez d’un cadre de vie privilégié entre océan Atlantique, forêt domaniale et commodités du quotidien. La situation est un véritable atout : à moins de 2 km de la grande plage de Sion, vous rejoignez rapidement le littoral pour vos baignades, promenades et couchers de soleil. La forêt se trouve à seulement 1 km, parfaite pour les balades à pied ou à vélo. Les commerces sont accessibles en quelques minutes, avec un hypermarché à 750 m. La gare à 15 minutes à pied permet de rejoindre facilement Nantes, tandis que Challans se situe à seulement 20 minutes, offrant tous les services, zones commerciales et son centre hospitalier. Un emplacement stratégique qui combine nature, mer et praticité. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie de 41 m2, conviviale et lumineuse, est agrémentée d’une cheminée avec insert, d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Elle s’ouvre naturellement sur une belle cuisine de 11 m2, formant un espace de vie harmonieux et fonctionnel, avec un accès direct à la terrasse exposée sud-est. La terrasse, équipée d’un barbecue, invite à profiter pleinement des repas en extérieur et du soleil vendéen dans un cadre agréable et intime. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec un grand garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. L’un des véritables atouts de cette maison réside dans son appartement indépendant en rez-de-jardin. Il comprend un salon de 16 m2, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés, avec sa propre entrée. Un espace idéal pour de la location saisonnière, annuelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et piscinable, offre un beau potentiel d’aménagement pour créer un véritable espace de détente selon vos envies. Une maison complète, polyvalente et idéalement située entre océan, forêt et vie quotidienne facilitée. STOP aux frais d’agence exorbitants ! Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à ZEROPOURCENT : une prestation à tarif fixe, quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT, c’est l’immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 14_VMA500001860 - 22/04/2026

ZEROPOURCENT IMMOBILIER

8 rue Pierre Forget

85400 Luçon

SIREN: 898543814

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Vente maison 3 pièces

Sion-sur-L-Ocean 85

315 789 € ^{(4 049 €/m²)}

A seulement quelques pas de l'océan et des superbes paysages de la Corniche de Sion-sur-l 'Océan, découvrez cette charmante maison construite en 2004, idéale pour profiter pleinement du littoral vendéen.

Située dans un secteur particulièrement recherché ( 180m de la corniche - 1km4 du centre de Sion et 1km8 d'hyper U) , cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un garage attenant avec un coin buanderie et un faux grenier complète le bien et apporte un véritable confort pour le stationnement ou le rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et agréable de 400m2 parfait pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les vacances au bord de mer.

Vous n'avez qu'à poser vos valises !

Cette maison sera idéale aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

78㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

277 500 € ^{(3 651 €/m²)}

iad France - Emilie Milcent vous propose: Chalet haut de gamme dans domaine résidentiel sécurisé avec piscine couverte chauffée toute l’année

Découvrez ce superbe chalet de standing, idéalement situé au sein d’un domaine résidentiel sécurisé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, prolongée par une élégante pergola équipée de baies vitrées et de brise-lames, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle, apportant un confort de vie au quotidien.

Côté nuit, le chalet propose trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC indépendants.

Implanté sur une parcelle joliment arborée, ce bien offre un environnement verdoyant et intime, idéal pour se détendre.

Les résidents bénéficient également d’un accès à une piscine couverte et chauffée toute l’année, véritable atout pour des moments de détente en toute saison, d'un terrain de pétanque et d'une salle commune.

Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

76㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

467 900 € ^{(4 543 €/m²)}

Belle maison 5 pièces neuve aux prestations soignées

Situé Dans un secteur calme et résidentiel, à 1km de la plage de Boisvinet et du bourg de Saint Gilles ''Frais de notaire offerts'', au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison à étages de 5 pièces développe une surface de 103 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 232,67 m²

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

103㎡

Vente maison 7 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

378 500 € ^{(2 366 €/m²)}

COUP DE COEUR DURET !

Dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un chemin privé, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations.

La première maison d'environ 100 m², rénovée avec goût, vous séduira. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'un WC ainsi que d'une salle d'eau moderne.

La seconde maison d'environ 60 m² propose une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 680 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités (résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou investissement locatif).

Prenez contact avec Thomas BERLAND.

DPE EN COURS

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

160㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

459 900 € ^{(4 465 €/m²)}

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ !

Au rez-de-jardin et orienté SUD/OUEST, cette maison 5 pièces de 103m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cette maison de 245m² d'exterieurs ainsi que d'un parking inclus.

Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

103㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

159 800 € ^{(3 551 €/m²)}

A environ 300 m de la plage. Joli pavillon 2 chambres avec garage. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse bien exposée.

Ensemble résidentiel calme !

3 pcs

2 ch

45㎡

Vente maison 6 pièces

Sion-sur-L-Ocean 85

323 800 € ^{(2 453 €/m²)}

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente cette charmante maison située à Sion-sur-L'Océan.

Idéalement située à proximité de la forêt, de la plage et des commerces, dans un quartier calme et très recherché.

Cette belle demeure offre de spacieux volumes et un cadre de vie agréable :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour-salon avec cheminée à insert pour des soirées cosy, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir famille et amis.

Un garage avec buanderie vient compléter cette maison fonctionnelle et pratique.

Profitez également d'une terrasse avec véranda pour vos repas en plein air, d'un jardin clos idéal pour vos moments de détente, et de nombreuses places de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

132㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

491 900 € ^{(4 776 €/m²)}

A VENDRE: Superbe 5 PIÈCES de 103m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison début 2026

Caractéristiques principales :

Type : T5

Surface habitable : 103m²

Étage : rez-de-jardin

Exposition : Sud/Ouest (lumière naturelle du milieu de la journée jusqu'au coucher du soleil)

Extérieur(s) : Oui (605m²)

Parking: Un parking

Date de livraison : 1er trimestre 2026

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

103㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

439 791 € ^{(5 943 €/m²)}

Au coeur d'un cadre naturel préservé, entourée de majestueux pins, cette maison entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité et modernité. Son atmosphère chaleureuse et son environnement exceptionnel en font un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité. La pièce de vie invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, promet de délicieux moments de convivialité. Deux belles chambres (13,13 m2 et 17,76 m2) offrent un espace de nuit cosy et reposant.

A l'extérieur, le charme opère instantanément : une grande terrasse en pierre exposée plein sud, un patio intimiste et un jardin arboré de 1 226 m2 où dépendance aménagée de 18 m2 et un atelier viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

74㎡

Vente maison à Saint-Hilaire-de-Riez 464 900 €

Vente maison 7 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

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Vente maison 3 pièces

Sion-sur-L-Ocean 85

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378 500 € ^{(2 366 €/m²)}

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