Maison familiale de 180 M² située dans un cadre paisible sur la commune de SAINT HILAIRE DE CHALÉONS entre NANTES et PORNIC à seulement 2,5 kms de Saint hilaire de Chaléons et Sainte Pazanne .

Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée équipée avec cheminée insert, agrandissement 2003 comprenant : Salon salle à manger, chambre avec pièce d'eau et wc, bureau ou chambre, salle de bains, wc avec lave mains, buanderie, cellier, véranda attenante de 25 M².

Entrée indépendante pour l'étage avec cuisine, 3 chambres avec placard, salle à manger avec coin salon, balcon, salle d'eau, wc, combles aménageable.

A l'extérieur: 2 terrasses, garage en bois d'une surface de 40 M² avec remise, carport, abri bois, puits, terrain plat de 5000 M² entièrement clos pouvant accueillir des chevaux avec point d'eau à proximité.

Chauffage avec PAC air/air et radiateurs électriques à inertie, assainissement autonome.

Idéal investisseur pour le Logement à l'étage pouvant être loué avec les Gîtes de France avec très bon rendement locatif (environ 17 000 euros/An)

Idéal grande famille où famille avec parents vieillissants ...

Prix de vente: 319 900 euros dont 3.19% d'honoraires charge acquéreur, soit 310 000 euros Hors honoraires

DPE : C GES : A

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2340 et 3230 euros

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds […] Voir l’annonce immobilière >>

300 M2 AVEC PISCINE !

Idéalement située au fond d'une impasse de ce bourg charmant, à 20 minutes du périphérique nantais et à 15 minutes de la mer, cette grande maison vous offrira, sur env. 300 m2 habitables (près de 370 m2 utiles), un espace de vie de 72 m2, une belle cuisine, 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau.

Mention particulière pour l'espace nuit du propriétaire : une chambre de 30 m2, une grande salle de bains (baignoire balnéo, douche, 2 vasques), un grand dressing, un wc indépendant.

Jardin paysager, parfaitement clos, avec de grandes terrasses, une piscine 5x10, un grand préau pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le charmant village de Saint-Hilaire-de-Chaléons, un terrain exceptionnel de 890m² est actuellement disponible à l'achat. Niché au c?ur de la nature, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation des grandes vilités tout en restant proche des commodités.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son environnement verdoyant. Entouré d'espaces verts, il offre une véritable bouffée d'air frais et une tranquillité inégalée. De plus, sa taille généreuse de 890m² offre suffisamment d'espace pour construire une maison spacieuse tout en conservant un grand jardin.

Ce terrain est également parfaitement orienté, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette exposition favorise non seulement la luminosité naturelle à l'intérieur de la maison, mais permet également de profiter pleinement du jardin.

Enfin, ce terrain offre une vue dégagée sur la campagne environnante, ajoutant un charme supplémentaire à ce lieu déjà exceptionnel.

En somme, ce terrain à Saint-Hilaire-de-Chaléons est une opportunité rare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans un environnement aussi idyllique. À vendre : Maison de charme de 85m² sur deux niveaux dans un quartier résidentiel paisible. Cette propriété offre une architecture traditionnelle avec une toiture en tuiles.

L'espace intérieur, bien agencé, comprend un total de cinq pièces, dont trois chambres confortables. La maison présente un équilibre parfait entre espace de vie et espace de nuit, assurant ainsi une vie familiale harmonieuse.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Un escalier mène à l'étage où se trouvent les trois chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal.

La maison est également équipée d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé à chaque étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose à SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS cette agréable maison de plain-pied comprenant :

Une cuisine, un salon/séjour lumineux, une buanderie, deux chambres et une salle d’eau avec W.C.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, de places de stationnement, d’une terrasse et d’un garage.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité de la gare, du centre de Saint-Hilaire-de-Chaléons et de l’école primaire.

"Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne à rénover - Centre de Saint-Hilaire-de-Chaléons :

En plein coeur de Saint-Hilaire-de-Chaléons, à deux pas de l'école, de la gare et des commerces, cette maison ancienne offre un beau potentiel ( plus de 100 m²) pour qui souhaite rénover et valoriser un bien.

Des travaux de remise à neuf et d'agencement sont à prévoir afin d'améliorer l'habitabilité et d'exploiter pleinement ses atouts =

- Véranda existante à intégrer pour agrandir l'espace de vie,

- Sous-sol avec une belle pièce aménagée

- Terrain de 315 m² environ,

Une opportunité rare en plein centre-bourg, idéale pour des bricoleurs ou des investisseurs à la recherche d'un projet avec forte valeur ajoutée.

Honoraires de 6.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE inscrit au RSAC de NANTES n° 501 307 284

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie convivial et pratique. Proche des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété séduit par sa localisation recherchée, alliant tranquillité et accessibilité.

Sur un terrain d'environ 390 m², la maison présente un extérieur comprenant une une véranda, une chaufferie, un laboratoire, un atelier, un garage, et une chambre froide. L'espace extérieur offre des possibilités diverses pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

À l'intérieur, la maison ancienne propose une surface habitable de 138 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, on retrouve 5 chambres et un WC supplémentaire. Avec ses 6 pièces au total, cet ensemble immobilier offre un agencement confortable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le charmant village de Saint-Hilaire-de-Chaléons, un terrain exceptionnel de 890m² est actuellement disponible à l'achat. Niché au c?ur de la nature, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation des grandes vilités tout en restant proche des commodités.

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Ce terrain est également parfaitement orienté, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette exposition favorise non seulement la luminosité naturelle à l'intérieur de la maison, mais permet également de profiter pleinement du jardin.

Enfin, ce terrain offre une vue dégagée sur la campagne environnante, ajoutant un charme supplémentaire à ce lieu déjà exceptionnel.

En somme, ce terrain à Saint-Hilaire-de-Chaléons est une opportunité rare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans un environnement aussi idyllique. À vendre : Maison de caractère de 75m² sur deux niveaux

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de 75m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son architecture traditionnelle est mise en valeur par une toiture en tuiles, lui conférant un charme indéniable.

La maison est composée de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Le salon et la cuisine, situés au rez-de-chaussée, bénéficient d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures.

À l'étage, les trois chambres offrent un espace de vie privé et cosy. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d'une baignoire […] Voir l’annonce immobilière >>

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