Efficity vous présente cette charmante maison de 96 m² habitables, idéalement située au cœur de Saint-Hilaire-de-Chaléons.
Au sein d'une commune dynamique, positionnée entre Nantes et le littoral, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et commodités, ainsi que d'une gare TER permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes ou en direction du bord de mer à 10 mn.
Cette maison a fait l'objet d'une rénovation importante et bénéficie aujourd'hui d'une base saine et rassurante : toiture, ouvertures, isolation des combles et peintures réalisées par des professionnels. Un bien qui permet ainsi de profiter pleinement de son intérieur sans avoir à envisager de gros travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour de 28 m², une première chambre de 12 m², une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage avec petit grenier.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un palier, une salle d'eau et un second WC.
Pour rejoindre l'extérieur, vous emprunterez une agréable véranda au charme vintage, qui apporte une touche originale à la maison et vous conduit vers un jardin clos d'environ 130 m². Une dépendance en parpaing de 15 m² complète cet extérieur et offre un espace de rangement supplémentaire.
Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement, sa configuration et les travaux déjà réalisés ( Toiture, isolation, Toutes les peintures intérieures, ouvertures, cuisine refaite récemment ) . Une opportunité accessible et rassurante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien sans se lancer dans un chantier de grande ampleur.
Et pour vous faire une première idée avant même la visite, une visite virtuelle est disponible sur demande.
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 226249 - 28/10/2026
DPE
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kWh/m² .an
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
271
kWh/m².an
Emissions
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Peu d'émissions de CO2
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Trouvez la bonne maison à Saint-Hilaire-de-Chaléons
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Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44
297 000 €
(2 700 €/m²)
Au cœur du bourg de Saint-Hilaire-de-Chaléons, dans un environnement calme et à deux pas des commerces, des écoles et de la gare reliant Nantes et Pornic, découvrez cette maison récente de plain-pied offrant de belles prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 51 m2, lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ses larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent un accès direct aux deux terrasses, dont une abritée sous un préau.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'un bureau, idéal pour le télétravail (4ème chambre ?), ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. Un second WC indépendant avec lave-mains vient compléter l'ensemble.
Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m2 avec porte motorisée et de deux places de stationnement privatives.
À l'extérieur, le terrain de 476 m2, entièrement clos, offre un espace agréable et facile à entretenir, avec deux terrasses permettant de profiter des beaux jours selon vos envies.
Les atouts de cette maison ? Une construction […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
110㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44
265 000 €
(2 548 €/m²)
Iad France - Lucie Boue vous propose : SAINT-HILAIRE-DE-CHALÉONS – MAISON RÉNOVÉE – VIE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – DPE C Située entre Saint-Hilaire-de-Chaléons et Chaumes-en-Retz, venez découvrir cette maison rénovée de 100 m² habitables (107 m² au sol), offrant de beaux espaces et une vie de plain-pied, sur un terrain de 412 m². Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une troisième chambre, actuellement aménagée en dressing, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois et d'un jardin clos, sans vis-à-vis, exposé ouest. Un espace à aménager et à végétaliser selon vos envies pour créer un extérieur à votre image. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Entièrement rénovée à l'intérieur, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une bonne performance énergétique (DPE C). LES ATOUTS : Maison rénovée – Vie de plain-pied – 3 chambres – Jardin clos sans vis-à-vis – Exposition ouest – Garage – Pompe à chaleur – DPE C. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
104㎡
19
Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44
192 400 €
(2 829 €/m²)
Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :
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- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020
Informations du terrain : Terrain idéalement situé et orienté, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction.
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
68㎡
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Vente maison 6 pièces
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44
225 500 €
(1 804 €/m²)
Dans un environnement paisible au cœur de la campagne du Pays de Retz, découvrez cette ancienne maison pleine de charme offrant environ 125 m2 habitables et un potentiel particulièrement intéressant.
La maison est actuellement aménagée en deux logements indépendants, réunissables en une seule habitation grâce à la suppression d'une cloison. Cette configuration offre une grande liberté d'utilisation et permet d'imaginer différents projets : résidence principale, maison secondaire, investissement locatif ou activité de gîte.
L'ensemble propose 4 chambres, ainsi que deux dépendances et un jardin, offrant des espaces complémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou différents projets d'aménagement.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez du calme et du cadre naturel de la campagne tout en restant à proximité des principaux pôles de vie ( commerces, écoles, services de santé et transports à proximité grâce à la gare TER de St-Hilaire.
Une propriété qui offre donc un équilibre intéressant entre vie au calme et accessibilité, avec cette possibilité rare de profiter de la campagne tout en rejoignant rapidement la mer.
Une maison à découvrir pour […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
125㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44
314 500 €
(2 885 €/m²)
MJ Transactions vous propose en exclusivité cette maison de plain pied, de 2018, 4 chambres et un bureau, située dans un quartier pavillonnaire calme de la commune de Saint Hilaire de Chaléons, à proximité des commodités. Sur une parcelle de 355m2 environ, entièrement clôturée, cette maison familiale fonctionnelle offre un espace pour chacun! Une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 44m2 orientée vers un jardin sans aucun vis à vis - Buanderie - 4 chambres + 1 bureau - salle de bain avec double vasque et baignoire - 2 WC - Nombreux rangements - Atelier... Pour le reste, une visite? Contactez MJ Transactions
Prix 300 000euros Net vendeur - Honoraires 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des risques et pollutions- […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
109㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44
159 900 €
(1 599 €/m²)
Maison ancienne à rénover - Centre de Saint-Hilaire-de-Chaléons :
En plein coeur de Saint-Hilaire-de-Chaléons, à deux pas de l'école, de la gare et des commerces, cette maison ancienne offre un beau potentiel ( plus de 100 m²) pour qui souhaite rénover et valoriser un bien.
Des travaux de remise à neuf et d'agencement sont à prévoir afin d'améliorer l'habitabilité et d'exploiter pleinement ses atouts =
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Une opportunité rare en plein centre-bourg, idéale pour des bricoleurs ou des investisseurs à la recherche d'un projet avec forte valeur ajoutée.
Honoraires de 6.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE inscrit au RSAC de NANTES n° 501 307 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
100㎡
13
Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44
297 000 €
(2 700 €/m²)
Lucille Tauziede vous propose cette agréable maison de plain-pied, construite en 2022, idéalement située en impasse, au cœur de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Vous apprécierez sa proximité avec les commodités et la gare desservant la ligne Pornic - Nantes.
Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, prolongée par une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un second WC indépendant et un garage attenant avec portail motorisé viennent compléter les prestations de ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle offrant deux espaces terrasse, dont une couverte, idéals pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité, avec notamment un chauffage au sol et un parquet en liège, apportant confort thermique et douceur au quotidien.
Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille paisible à proximité des commodités et des transports. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 610 € - montant maxi : 880 €.
Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).
RSAC : 910448158.
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110㎡
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Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44
249 000 €
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3 ch
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Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44
288 500 €
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MJ Transactions vous propose : En plein centre de Saint Hilaire de Chaléons, cette maison de plain pied, non mitoyenne de 2023, composée d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte A/e, donnant sur la terrasse et le jardin. Une buanderie, 3 chambres avec placard, SDE, WC. Garage. Jardin clos.
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