Vente Maison à Saint-Hervé

7 pcs
4 ch
165㎡

214 150 € (1 298 €/m²)

Vente Maison à Saint-Hervé

7 pcs
4 ch
165㎡

214 150 € (1 298 €/m²)

Maison Saint-Hervé

SAINT HERVE, Maison d'habitation - Dans une impasse, au calme, sans vis-à-vis : Maison familiale spacieuse sur terrain clos et arboré de 3 272 m².

Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été/buanderie, une salle d'eau avec WC, un atelier, une autre pièce, une cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée à insert tubé, ouvert sur une véranda récente de 23 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire.

Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, deux bureaux, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest de 35 m², sur un terrain entièrement clos et arboré de 3 272 m².

Des dépendances en parpaing ainsi qu'un poulailler complètent l'ensemble.

- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3340 à 4590 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 214 150 € dont 4,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000 € - Réf : 111/2783

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 111/2783 - 04/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    214 150 € (1 298 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 205 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    3272 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Cave - Veranda - Dressing / Placard
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Demandez plus d'infos à Etude notariale Maître Nicolas OUVRARD

* Champs obligatoires

Etude notariale Maître Nicolas OUVRARD

6, Rue Henri Le Vézouët

22600 Loudéac

SIREN: 777395104

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