SAINT-HERBLAIN BOURG - MAISON FAMILIALE, CALME ET VIE DE PLAIN-PIED !

Un emplacement privilégié au coeur du bourg de Saint-Herblain, dans un environnement calme et résidentiel, avec tous les avantages de la vie de quartier à pied !

Nichée au fond d'une impasse, cette maison familiale bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à quelques pas des commerces, des écoles, des services et des transports. Un cadre de vie idéal pour les familles, permettant aux petits comme aux grands de profiter d'un quotidien pratique et agréable, tout en préservant calme et tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. Le salon et le séjour, agrémentés d'un poêle à bois, offrent un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée se complète d'une buanderie et d'un premier garage.

Véritable atout de cette maison : la possibilité de vivre de plain-pied ! Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant et plusieurs rangements complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de télétravail ou recevoir confortablement ses proches.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour les repas en famille et les beaux jours. Un second garage, équipé d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, offre de belles possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Un espace de stockage pour le bois et un puits artésien viennent compléter les prestations.

Ce qu'on aime particulièrement ? Le calme d'une impasse en plein bourg, les écoles et commerces accessibles à pied, les six chambres dont deux au rez-de-chaussée, la vie de plain-pied et les deux garages !

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison construite en 2012, offrant 93,77 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC et un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 250 000€ FAI dont 4,82% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES

MAISON RÉNOVÉE ENTRE ST HERBLAIN BOURG ET ATLANTIS

Maison complètement rénovée.

La maison dispose au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage 2 chambre et un bureau (environ 8 m2) et une salle d'eau.

Accès immédiat à toutes les commodités (transports, commerces)

Prix FAI 257 000 euros dont 4,90 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 245 000 euros.

Performance énergétique C Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 700 euros et 1200 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Patrice BERNARD, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE

FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur à SAINT HERBLAIN BOURG.

Rare sur le secteur, cette jolie maison familiale de 114 m2 habitable (beaux volumes de surface au sol) vous séduira par son emplacement recherché et son beau terrain de 542 m2. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports, écoles et commerces.

Dès l'entrée, un hall spacieux mène au séjour traversant équipé d'une cheminée, parfait pour les soirée d'hiver.

Sur ce même niveau, se trouvent une chambre, point d'eau avec un W.C.

A l'étage, trois chambres supplémentaires , dont une de 18 m2 .

Ce niveau comprend également , une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : Dans le bourg de SAINT-HERBLAIN, découvrez cette maison familiale de 147m² habitables située dans un environnement pavillonnaire, à proximité des commerces, du groupe scolaire des Buzardières et du parc de la Bourgonnière.

De beaux volumes, une belle luminosité et un jardin pour profiter des beaux jours : tout est réuni pour accompagner la vie de famille.

La pièce de vie de 47 m² bénéficie d'une belle luminosité avec sa véranda, et d'une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial où partager les moments du quotidien.

Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied, avec une belle chambre de plus de 12m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, quatre chambres permettent d'accueillir toute la famille. Plusieurs disposent de placards intégrés. Une seconde salle de bain, un bureau et des WC indépendants complètent ce niveau.

Cet agencement offre cinq chambres au total et de multiples possibilités pour aménager les espaces selon vos besoins.

Un garage et un carport viennent compléter les prestations de cette maison.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE Au cœur du bourg de Saint-Herblain, découvrez cette maison familiale de 127,60 m² qui séduit par ses beaux volumes, son agencement et son agréable jardin au calme.

Un cadre de vie appréciable pour profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur.

Cette maison offre une organisation idéale pour la vie de famille. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 43 m² agrémentée d'une cheminée, un espace chaleureux et convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 15,65 m² offre un bel espace pour cuisiner au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres, dont les surfaces au sol sont comprises entre 11 et 12 m², avec rangements, ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse. Un véritable espace de détente pour savourer les beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement profiter du calme. Une cave ainsi qu'un espace buanderie - débarras viennent compléter les prestations de ce bien.

Les commerces, les transports et les écoles se trouvent à proximité, facilitant le quotidien.

Cette maison à vendre à Saint-Herblain vous intéresse ? Contactez nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

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A VENDRE

Une vraie maison familiale, confortable et facile à vivre, dans un environnement résidentiel de Saint-Herblain.

Idéalement située dans le secteur de la Solvardière, cette maison d'environ 97 m² offre une configuration particulièrement adaptée à un jeune couple, des primo-accédants ou une famille souhaitant s'installer durablement à Saint-Herblain.

Construite au début des années 2000, elle bénéficie d'une organisation moderne et fonctionnelle sur deux niveaux.

Au cœur de la maison, la pièce de vie traversante profite d'une belle luminosité naturelle et accueille une cuisine ouverte, créant un espace convivial où salon, repas et cuisine communiquent naturellement.

Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et constitue un véritable complément au système de chauffage.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres. Trois chambres se partagent une salle de bains, tandis qu'une suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC et de rangements.

Une distribution particulièrement intéressante pour préserver l'intimité des parents tout en disposant de trois chambres supplémentaires pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, le jardin prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d'un environnement paisible.

Un garage complète la maison.

La maison prend place dans un lotissement résidentiel à proximité d'espaces verts et d'un parc : un environnement appréciable pour sortir à pied, se promener ou profiter des extérieurs avec les enfants.

Le secteur permet parallèlement de conserver un accès rapide aux écoles, commerces, transports et grands axes ainsi qu'au pôle commercial Atlantis et à ses nombreux services. La proximité des transports en commun facilite également les déplacements vers le reste de Saint-Herblain et […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE et rare MAISON ancienne de caractère type 5 de 159 m2 de EN PLEIN BOURG de SAINT HERBLAIN avec LOCAL COMMERCIAL de 40 m2 libre en RDC avec vitrines conviendrait pour profession libérale, commerce ou locatif et comprenant :

RDC: Entrée, Chambre de 15 m2, local avec accueil, 2 salles, WC, réserve

Etage: Palier, Séjour de 57 m2 avec cuisine équipée et aménagée, cheminée, WC lave-mains, buanderie/dressing 7 m2

2ème étage: Palier, 2 Chambres de de 14 et 17 m2 avec nombreux placards. SDB de 5 m2 avec WC, grenier […] Voir l’annonce immobilière >>