SAINT HERBLAIN BOURG

Nous vous proposons ce terrain hors lotissement de 315 m2 pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 85 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

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SAINT HERBLAIN / SECTEUR SOLVARDIERE

Nous vous proposons ce terrain de 600 m2, diffus, en second rideau, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

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Une maison familiale doit offrir de beaux espaces à partager, sans priver chacun de son intimité. Cette maison de 130 m² habitables et 157 m² au sol propose précisément cet équilibre, avec une organisation particulièrement fonctionnelle sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert près de 57 m² consacrés à la vie quotidienne : une cuisine ouverte équipée, un espace repas généreux et un salon distinct pour profiter d'une ambiance plus chaleureuse. Une arrière-cuisine-buanderie, des toilettes et deux garages fermés complètent ce niveau.

Le premier étage accueille trois chambres sur parquet, un véritable bureau de 9,50 m², une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou la création d'un espace bibliothèque.

Le dernier niveau est entièrement consacré à l'espace parental. Il réunit une chambre de 16,55 m² au sol et une salle d'eau avec WC de 7,60 m² au sol, soit plus de 24 m² préservés du rythme de la maison.

À l'extérieur, la parcelle close d'environ 380 m² réserve une agréable surprise : une terrasse, un jardin facile à vivre, une piscine chauffée et un cabanon. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.

Située dans le secteur résidentiel de la Bouvardière, la maison bénéficie d'un accès pratique aux commerces, aux écoles ainsi qu'aux transports en commun, notamment le tramway et la ligne C8.

Les points forts :

- 130 m² habitables et 157 m² au sol

- Pièce de vie et cuisine totalisant près de 57 m²

- Quatre chambres et un bureau

- Une salle de bains et deux salles d'eau

- Suite parentale occupant le dernier niveau

- Piscine chauffée et jardin clos

- Deux garages fermés

Maison rénovée, entretenue et immédiatement habitable!

Prix de vente : 435 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : D – 210 kWh/m²/an

Classe climat : D – 37 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Saint Herblain Bourg en exclusivité iad ! Découvrez cette maison de plain pied aux grands volumes. Idéal pour un projet d'investissement ou projet familiale pour les personnes voulant laisser place à leur créativité. Première option : Composée de 2 entrées, possible faire 2 logements en un, pour un projet locatif, le terrain est situé en zone UMD1 du PLUM. Premier logement, datant avant les années 50 faisant 55 m² composée de 4 pièces principales, avec en sus combles aménageables. Second logement de 50 m² desservi par un grand couloir pouvant faire un autre appartement / maison. Possibilité de construction en second rideau en détachant un terrain à bâtir en démolissant le garage, de 420 m² inclus la voie d'accès de 4m de largeur sur 30m de longueur. Deuxième option : Repensez les espaces et repartez des 107 m² existants, plus les combles aménageables et faites vous une maison familial de 150 m² sur un beau jardin de plus de 700 m², exposé plein Sud et sans vis à vis. Située à proximité de toutes les commodités du Bourg, Bus ligne 50 et 91 au pied de la maison, a 400m de l'église, du SuperU et de tous les commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

TILLAY

En impasse, maison d'une surface habitable de 76,34m² et comprenant:

- au rez-de-chaussée: entrée avec placard (5,64m²), séjour-salle à manger (27,31m²), cuisine équipée ouvrable sur le séjour (9,51m²), WC (1,14m²);

- à l'étage: palier (2,96m²), deux chambres avec placards (14,86 / 11,23m²), salle d'eau avec WC (3,69m²);

- garage et chaufferie (respectivement 15,20 et 8,03m², surfaces non-incluses dans la […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher vous présente : Noémie.

Maison familiale non mitoyenne - 5 chambres - jardin - DPE A - Beauséjour Nord

À Saint-Herblain, secteur Beauséjour Nord aux portes de Nantes, cette maison familiale de 8 pièces développe 160 m2 habitables. Entièrement rénovée en 2024, elle offre 5 chambres, un jardin, une dépendance et un garage.

Au rez-de-chaussée, l’entrée offre un véritable espace pour les manteaux, chaussures et cartables. Une buanderie complète cette organisation pensée pour le quotidien.

La pièce de vie d’environ 50 m2 réunit salon, salle à manger et cuisine. Ouverte sur le jardin, elle permet de cuisiner tout en gardant un œil sur le salon ou les devoirs des plus jeunes.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres de 13 m2, 16,72 m2, et 12,95 m2. La chambre parentale dispose de sa salle d’eau privative, pouvant évoluer en salle d’eau commune avec la chambre voisine. Une salle de bains indépendante complète l’étage.

Au dernier niveau, deux espaces sous les toits actuellement aménagés en chambres peuvent aussi devenir bureaux, espaces de télétravail ou chambre d’amis.

Et parce que cela compte dans une maison familiale : un WC à chaque étage.

À l’extérieur, le jardin est complété par une annexe à aménager selon vos besoins : bureau, studio ou salle de jeux. Un garage fermé est également présent et le passage permet de stationner jusqu’à quatre voitures.

Côté confort : rénovation 2024, pompe à chaleur et DPE A. L’école à proximité facilitera aussi le quotidien… et pourra sauver quelques réveils tardifs !

Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 580 € et 840 €, selon les prix de l’énergie de l’année 2021.

Vente interactive à prix progressif

Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 15/10/2026 à 20h.

Prix de départ : 450 000 € honoraires inclus.

Prix hors honoraires : 432 277 €.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,10 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Les participants pourront enchérir par paliers […] Voir l’annonce immobilière >>

St Herblain Centre 519 500 € FAI rénovation de 2023- 134 m² avec 3 chambres + studio sur 570m² clos.

Beaucoup de Charme pour cette maison de famille de 134 m² entièrement rénovée en 2023 sur un joli terrain de 571 m².

Elle est située dans le centre de Saint Herblain à proximité des écoles, commerces et transports en commun.

La maison de 6 pièces comprend au niveau principal :

- Une entrée avec placard de 4,80 m².

- Un salon-salle à manger traversant (exposition Sud et Nord) de 43,50 m² donnant sur la terrasse et le jardin.

- Une cuisine aménagée et équipée.

- 3 chambres avec placards sur parquet stratifié (12,25 m², 13,10 m² et 13,30 m²).

- Une Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque.

- Des W.-C. suspendus.

Au rez-de-chaussée :

- Un studio ou bureau de 22,10 m² avec sa salle d’eau-WC, sa cuisinette et son entrée indépendante.

- Un garage (porte motorisée) de 20 m².

Les huisseries sont en Aluminium double vitrage avec tous les volets motorisés.

Portail motorisé en aluminium.

Une valeur sûre à ne pas manquer !

Votre contact : Mickael MOULINET au 06:21:35:04:23

Immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux sous le N°502308000.

Agence Nantes Sud Immobilier membre FNAIM

Information d’affichage énergétique sur ce bien :

DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Tremble vous propose : QUARTIER LES HAUTS MOULINS – MAISON FAMILIALE – VIE DE PLAIN PIED – 4 CHAMBRES - EXTERIEUR TRES AGREABLE Dans un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, à proximité des commodités (commerces, transports & écoles) et à seulement 5 min d'Atlantis, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue, construite en 1998 et rénovée en 2022. D'une superficie de 90 m², celle-ci se compose d'une entrée avec placards, d'un salon cosy avec poêle à bois pour les soirées d'hiver, d'une belle cuisine ouverte aménagée & équipée refaite en 2022. Elle s'intègre à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces, avec accès direct sur l'extérieur et un cellier pour plus de rangements. Un espace parental composé d’une chambre avec salle d’eau privative et des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (entre 10 et 12 m²) sur parquet flottant, une salle de bains avec un meuble simple vasque ainsi qu'un wc. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée avec sa pergola bioclimatique toute équipée (3 stores électriques et spots intégrés) sous garantie, d'un jacuzzi, d'un abri pour ranger le bois et 2 places de stationnement à l'avant. Le tout sur une parcelle de 269 m² facile d'entretien, arborée et clôturée. Ce bien a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux de qualité (cuisines, pièce de vie, terrasse). Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation changée en 2025. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>