Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher vous présente : Noémie.

Maison familiale non mitoyenne - 5 chambres - jardin - DPE A - Beauséjour Nord

À Saint-Herblain, secteur Beauséjour Nord aux portes de Nantes, cette maison familiale de 8 pièces développe 160 m2 habitables. Entièrement rénovée en 2024, elle offre 5 chambres, un jardin, une dépendance et un garage.

Au rez-de-chaussée, l’entrée offre un véritable espace pour les manteaux, chaussures et cartables. Une buanderie complète cette organisation pensée pour le quotidien.

La pièce de vie d’environ 50 m2 réunit salon, salle à manger et cuisine. Ouverte sur le jardin, elle permet de cuisiner tout en gardant un œil sur le salon ou les devoirs des plus jeunes.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres de 13 m2, 16,72 m2, et 12,95 m2. La chambre parentale dispose de sa salle d’eau privative, pouvant évoluer en salle d’eau commune avec la chambre voisine. Une salle de bains indépendante complète l’étage.

Au dernier niveau, deux espaces sous les toits actuellement aménagés en chambres peuvent aussi devenir bureaux, espaces de télétravail ou chambre d’amis.

Et parce que cela compte dans une maison familiale : un WC à chaque étage.

À l’extérieur, le jardin est complété par une annexe à aménager selon vos besoins : bureau, studio ou salle de jeux. Un garage fermé est également présent et le passage permet de stationner jusqu’à quatre voitures.

Côté confort : rénovation 2024, pompe à chaleur et DPE A. L’école à proximité facilitera aussi le quotidien… et pourra sauver quelques réveils tardifs !

Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 580 € et 840 €, selon les prix de l’énergie de l’année 2021.

Vente interactive à prix progressif

Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 15/10/2026 à 20h.

Prix de départ : 450 000 € honoraires inclus.

Prix hors honoraires : 432 277 €.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,10 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Les participants pourront enchérir par paliers […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN / SECTEUR SOLVARDIERE

Nous vous proposons ce terrain de 600 m2, diffus, en second rideau, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 345 000€ (Hors frais).

Nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser votre rêve de devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN BOURG

Nous vous proposons ce terrain hors lotissement de 315 m2 pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 85 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

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St Herblain Centre 519 500 € FAI rénovation de 2023- 134 m² avec 3 chambres + studio sur 570m² clos.

Beaucoup de Charme pour cette maison de famille de 134 m² entièrement rénovée en 2023 sur un joli terrain de 571 m².

Elle est située dans le centre de Saint Herblain à proximité des écoles, commerces et transports en commun.

La maison de 6 pièces comprend au niveau principal :

- Une entrée avec placard de 4,80 m².

- Un salon-salle à manger traversant (exposition Sud et Nord) de 43,50 m² donnant sur la terrasse et le jardin.

- Une cuisine aménagée et équipée.

- 3 chambres avec placards sur parquet stratifié (12,25 m², 13,10 m² et 13,30 m²).

- Une Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque.

- Des W.-C. suspendus.

Au rez-de-chaussée :

- Un studio ou bureau de 22,10 m² avec sa salle d’eau-WC, sa cuisinette et son entrée indépendante.

- Un garage (porte motorisée) de 20 m².

Les huisseries sont en Aluminium double vitrage avec tous les volets motorisés.

Portail motorisé en aluminium.

Une valeur sûre à ne pas manquer !

Votre contact : Mickael MOULINET au 06:21:35:04:23

Immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux sous le N°502308000.

Agence Nantes Sud Immobilier membre FNAIM

Information d’affichage énergétique sur ce bien :

DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Tremble vous propose : QUARTIER LES HAUTS MOULINS – MAISON FAMILIALE – VIE DE PLAIN PIED – 4 CHAMBRES - EXTERIEUR TRES AGREABLE Dans un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, à proximité des commodités (commerces, transports & écoles) et à seulement 5 min d'Atlantis, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue, construite en 1998 et rénovée en 2022. D'une superficie de 90 m², celle-ci se compose d'une entrée avec placards, d'un salon cosy avec poêle à bois pour les soirées d'hiver, d'une belle cuisine ouverte aménagée & équipée refaite en 2022. Elle s'intègre à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces, avec accès direct sur l'extérieur et un cellier pour plus de rangements. Un espace parental composé d’une chambre avec salle d’eau privative et des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (entre 10 et 12 m²) sur parquet flottant, une salle de bains avec un meuble simple vasque ainsi qu'un wc. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée avec sa pergola bioclimatique toute équipée (3 stores électriques et spots intégrés) sous garantie, d'un jacuzzi, d'un abri pour ranger le bois et 2 places de stationnement à l'avant. Le tout sur une parcelle de 269 m² facile d'entretien, arborée et clôturée. Ce bien a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux de qualité (cuisines, pièce de vie, terrasse). Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation changée en 2025. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue très calme, belle construction traditionnelle non mitoyenne sur une parcelle de 500 m² comprenant : salon-séjour lumineux sur parquet, cuisine, 3 chambres, espace bureau, salle de bains, grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier BEAUSEJOUR

Au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette maison à rénover offre un véritable potentiel !

Elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, 2 pièces d'eau, buanderie, garage, et de combles sur parquet.

Jardin entièrement clos exposé sud ouest sans vis-à-vis au coeur de ville

Prévoir rénovation globale.

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SAINT HERBLAIN : CHEZINE/SAINT DOMINIQUE

Située au calme d'une impasse, dans le secteur recherché de la Chézine / Saint-Dominique, découvrez cette maison nantaise entièrement rénovée, offrant une distribution idéale pour une vie de famille, de beaux volumes et une excellente performance énergétique.

La maison bénéficie d'une rénovation complète avec des prestations particulièrement performantes : isolation par l'extérieur, isolation des combles et pompe à chaleur. Classée DPE A, elle offre un excellent confort thermique au quotidien tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une première partie nuit composée d'une chambre parentale avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon les besoins. Des placards de rangement et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, véritable cœur de la maison. Elle accueille un agréable espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.

Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison offre ainsi jusqu'à 4 chambres et deux pièces d'eau, une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.

Un grand garage avec espace buanderie complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement et les besoins du quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et de sa terrasse, parfaits pour les repas en famille et les moments de détente aux beaux jours.

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