Vente Maison à Saint-Herblain Nord-Beauséjour

7 pcs
4 ch
145㎡

412 500 € (2 845 €/m²)

Vente Maison à Saint-Herblain Nord-Beauséjour

7 pcs
4 ch
145㎡

412 500 € (2 845 €/m²)

Maison Saint-Herblain Nord-Beauséjour

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports, cette maison individuelle d'architecte de 145 m2 Carrez et plus de 180m2 au sol saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement, menant à une belle pièce de vie de + de 50m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace chaleureux se compose d'un salon, d'un séjour ainsi que d'une vaste salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud. Une cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet ensemble.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant, une grande buanderie ainsi qu'un garage.

A l'étage, une grande mezzanine, dessert trois chambres, un grand bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en chambre. La maison offre ainsi la possibilité de disposer de 4 à 5 chambres selon les besoins de chacun. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Cette maison familiale aux beaux volumes nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son charme. (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AB1655 - 02/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    412 500 € (2 845 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 395 000 €

    Dont 4,43% à la charge de l'acquéreur (soit 17 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    506 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

GUY HOQUET NANTES

6 rue Guillaume Grootaers

44000 Nantes

SIREN: 883759888

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