Vente Maison à Saint-Herblain

6 pcs
5 ch
116㎡

276 600 € (2 384 €/m²)

Vente Maison à Saint-Herblain

6 pcs
5 ch
116㎡

276 600 € (2 384 €/m²)

Maison Saint-Herblain

Exclusivité Amanda.

Découvrez cette charmante maison de 116 m2 située dans le secteur prisé de La Brétinais à Saint Herblain. Avec ses 6 pièces, cette maison en pierre offre un bel espace de vie avec un séjour lumineux exposé plein sud de 25,36 m2, une cuisine aménagée et équipée de près de 14m2, 2 chambres de plain pied ainsi qu'une salle de bain avec WC.

A l'étage, 3 chambres, WC et point d'eau, placards et dressing. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.

Le chauffage au gaz de ville assurent votre confort. Vous apprécierez les prestations comme les fenêtres en PVC double vitrage, les volets électriques, l'isolation en laine de verre, une grande toiture refaite, ainsi qu'une dépendance offrant un potentiel supplémentaire de plus de 50m2.

Le terrain de 176 m2 sans vis-à-vis s'articule autour d'une terrasse, d'un jardinet et d'un garage fermé communiquant avec la maison.

Idéalement située, vous êtes à proximité d'écoles, de commerces, de pharmacies, de restaurants et de la zone commerciale ATLANTIS tout en étant en campagne. Cette maison en bon état, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une opportunité à ne pas manquer.

La maison est équipée d'une alarme et de la fibre optique. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. STH4955 - 01/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    276 600 € (2 384 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 6,38% à la charge de l'acquéreur (soit 16 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    116 m²
  • Surface terrain :
    176 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

NESTENN Saint-Herblain

29 rue pierre blard

44800 Saint-Herblain

SIREN: 488714601

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