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Vente Maison à Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

8 pcs
5 ch
170㎡

435 000 € (2 559 €/m²)

Vente Maison à Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

8 pcs
5 ch
170㎡

435 000 € (2 559 €/m²)

Maison Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

Saint Herblain Bourg - A proximité immédiates des commerces et des écoles, venez découvrir cette magnifique maison de 170m2 avec un jardin de 400m2 environ dans une ruelle au calme et bien exposée.

La maison, non mitoyenne et trés bien entretenue, se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec vestiaire et d'une pièce pouvant être aménagée en chambre de plain-pied, en studio indépendant ou pour une activité libéral (entrée indépendante)

Au 1er niveau, un grand salon de 30m2 avec cheminée et avec accès sur la terrasse, un espace salle à manger attenant à la cuisine ouverte et un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc séparés.

Le dernier niveau se compose d'une mezzanine donnant sur le salon avec un espace lecture et la possibilité de faire un ou deux bureau, ainsi que 2 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc séparés.

Un grand garage, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Un ensemble idéale pour une famille souhaitant proximité des services tout en étant au calme.

Dépense énergétique actuelle : Environ 210€/mois (Gaz+électricité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522

Réf. 1635045 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    435 000 € (2 559 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    526 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 210 €
Par mois
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