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Vente Maison à Saint-Herblain

7 pcs
4 ch
146㎡

429 000 € (2 938 €/m²)

Vente Maison à Saint-Herblain

7 pcs
4 ch
146㎡

429 000 € (2 938 €/m²)

Maison Saint-Herblain

A Saint-Herblain - Bourg, cette maison familiale réunit les critères les plus recherchés.

Développant 146 m2 habitables (154 m2 au sol) sur un terrain de plus de 500 m2, elle offre des volumes confortables et une organisation adaptée à la vie de famille.

Le double séjour exposé sud-est, d'une surface de plus de 35 m2, bénéficie d'une belle luminosité.

La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

La distribution comprend quatre chambres et un bureau, dont deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain, configuration particulièrement appréciée pour son confort et sa flexibilité d'usage.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage double, atelier et cave, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 500 m2, constitue un véritable atout.

Indépendante, non mitoyenne, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur du Bourg pour une famille souhaitant conjuguer espace, fonctionnalité et tranquillité. (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PIO534 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    429 000 € (2 938 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 415 000 €

    Dont 3,37% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    146 m²
  • Surface terrain :
    516 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Cave - Jardin
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( 9 avis )

4 B AV ALEXANDRE GOUPIL

44700 Orvault

SIREN: 523025617

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Disponibilité et gentillesse
R.A.S.
La personne qui nous a accompagnée était très professionnelle.
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 180 €
Par mois
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