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Vente Maison à Saint-Herblain

6 pcs
4 ch
190㎡

396 400 € (2 086 €/m²)

Vente Maison à Saint-Herblain

6 pcs
4 ch
190㎡

396 400 € (2 086 €/m²)

Maison Saint-Herblain

Vous recherchez une grande maison 4 chambres et encore évolutive ? Profiter d'un jardin ensoleillé et sans vis à vis ? Pouvoir faire vos courses et emmener vos enfants à l'école à pied ?

Venez découvrir cette maison familiale très bien située, proche de tout.

Le charme opère dès l'entrée avec un bel escalier en marbre bicolore. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie ouvrant sur véranda et terrasse, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un espace avec salle d'eau et wc séparé.

A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec wc, et l'accès au grenier isolé, à finir d'aménager en chambre ou salle de jeux.

Un garage attenant de 40 m² environ avec mezzanine de rangement.

Jardin clos et sans vis à vis.

Ecoles (de la maternelle au Lycée) à pied, commerces et transports urbains (tram et bus à proximité).

Envie d'en savoir plus ?

Contactez votre conseillère locale pour une visite : Solène LAUNAY.

Retrouvez-nous à l'agence de ST ETIENNE DE MONTLUC ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3182.00 et 4306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM10912-ESTUAIRE - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    396 400 € (2 086 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 4,32% à la charge de l'acquéreur (soit 16 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    190 m²
  • Surface terrain :
    420 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Grenier - Veranda - Jardin
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9 place de l'Eglise

44360 Cordemais

SIREN: 522205558

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 014 €
Par mois
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