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Vente Maison à Saint-Herblain Preux - Crémetterie

5 pcs
3 ch
87㎡

249 900 € (2 872 €/m²)

avenue de la branchoire, 44800 Saint-Herblain

Vente Maison à Saint-Herblain Preux - Crémetterie

5 pcs
3 ch
87㎡

249 900 € (2 872 €/m²)

Maison Saint-Herblain Preux - Crémetterie

avenue de la branchoire, 44800 Saint-Herblain

En Exclusivité chez iconfort à Saint-Herblain, secteur Preux-Crémetterie, venez visiter cette maison des années 60 édifiée sur un terrain de 275 m2 proche de toutes les commodités à pied.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce de vie, cuisine, débarras ainsi qu’un espace nuit avec son point d’eau privatif. À l’étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, WC et salle de bains.

Chauffage Gaz + pompe à chaleur air/air - Assainissement au tout à l’égout - Huisseries en PVC DV + volets roulants - stationnement aérien – Audit énergétique en cours.

Référence annonce : iC168

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 249 900€

Frais d'agence : 9 900€

Prix hors honoraires : 240 000€

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. iC168 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 900 € (2 872 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Surface terrain :
    275 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Jardin - Dressing / Placard
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8 rue James Joule

44400 Rezé

SIREN: 881978084

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 270 €
Par mois
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