iad France - Thibaut Morel vous propose: SAINT-HELEN - Dans un environnement calme - Venez découvrir cette charmante maison en pierre composée au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC et un coin dressing. Egalement une mezzanine. Côté extérieur une terrasse en bois orientée sud. Le tout sur un terrain clos de 270m2.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Baisse de Prix pour cette charmante maison néo-bretonne avec sous-sol complet ? A proximité de Lanvallay

Dans un bourg paisible et recherché, à seulement quelques minutes de Lanvallay, venez découvrir cette agréable maison néo-bretonne , offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement pratique. Le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une chambre sur parquet, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi que deux greniers, parfaits pour optimiser vos espaces de rangement.

Véritable atout de la maison : un sous-sol complet et chauffé, permettant de stationner deux véhicules. Il comprend également une buanderie avec arrière-cuisine et une chambre supplémentaire avec WC, idéale pour recevoir famille et amis, créer un bureau ou aménager un espace indépendant.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m2, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE RANCE IMMO ! A 5 MIN DE DINAN, DANS LE CHARMANT BOURG DE SAINT HELEN !

Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet d'environ 92 m² habitables, offrant en rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement/couloir, chambre, salle de bains et WC.

A l'étage : Un dégagement desservant 2 chambres et un placard avec accès aux comble de part et d'autre.

LES PLUS : Proximité Axe Rennes / St Malo, commerces à 5 Kms, sous-sol complet de plus de 80 m² et terrain constructible.

Classe Energie : F

Classe Climat : F

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 3670 et 5010 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX: 220 500 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 210 000 €

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HELEN, Ancien corps de ferme - En campagne te au calme, un ensemble immobilier en pierres à rénover comprenant:

- une maison d'habitation sur trois niveaux à rénover.

- un cellier sur terre battue avec un grenier.

- une dépendance.

- une étable.

- une écurie.

- deux soues.

Le tout sur 3 635 m² de jardin. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale entre Dinan et la Vallée de la Rance.

Cette maison de 1976 d'une superficie d'environ 171 m2 idéalement située dans un environnement paisible à 5 mn de Lanvallay et tous ses commerces, avec un accès rapide à la 4 voies Saint Malo - Rennes est composée :

- Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un wc séparé.

- A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une pièce pouvant devenir une salle de bain, un wc indépendant et petit grenier.

- Un sous-sol total complète ce bien , avec un garage pour deux véhicules, une chaufferie et un grand espace de rangement, la porte de garage est électrique.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2287 m2, une terrasse exposée plein […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Helen proche de la commune de Lanvallay et de l'axe Rennes-St Malo, idéale pour une famille elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres avec une au rez-de-chaussée avec salle de bains.

Le séjour lumineux exposé plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le terrain clos d'environ 800 m2 vous offre un bel espace extérieur, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison construite dans les années 70 présente un fort potentiel pour devenir votre cocon.

Le stationnement est facilité grâce à un garage en sous-sol .

Au sous-sol vous trouverez également une quatrième chambres chauffée avec un point d'eau et un wc.

Possibilité d'obtenir environ 800m2 en plus de terrain.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Dinan pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Abigaëlle Carlier vous propose: Ce Corps de ferme en pierres à réinventer – Calme absolu à proximité de Dinan en Bretagne

Au bout d’un discret chemin sans issue, à l’écart de toute agitation, ce corps de ferme en pierres offre un cadre rare : l’espace, le silence, l’authenticité. Une parenthèse de nature en Bretagne, à seulement 10 min de Dinan, 25 min de Saint-Malo et 30 min de l’entrée de Rennes.

Sur un terrain de 3635 m², venez découvrir un ensemble de deux bâtiments en pierres, à réinventer selon vos envies :

Une maison principale de 350 m² environ au total, avec de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond, une cheminée ancienne et tout le charme des bâtisses d’autrefois. Trois niveaux exploitables, parfaits pour créer une demeure familiale d’exception ou structurer un lieu à votre image.

Une dépendance de 80 m² environ au total, à aménager en logement indépendant, en atelier d’artiste, en gîte ou espace professionnel.

L’exposition plein Sud est idéale, l’environnement totalement dégagé, et l’ensemble forme une cour intime entre les deux bâtiments, propice à un aménagement harmonieux.

Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet de vie unique :

Chaque mur, chaque poutre, chaque espace porte une histoire à poursuivre. Le lieu est brut, mais l’âme est là. Il attend un regard, une vision, une envie de bâtir quelque chose d’authentique.

Que vous ayez un projet de Résidence principale de caractère, de Maison familiale, d’un lieu de vie et de travail, de Gîte / maison d’hôtes ou d’inspiration… Ici, tout est possible, tout reste à faire.

Envie de sortir des sentiers battus ? Ce bien vous y attend. Appelez-moi et visitons le ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 570 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Dinan et la Vallée de la Rance.

Cette belle maison familliale de 1976 de 163 m2 idéalement située dans un environement paisible à 5 mn de Lanvallay et de tous ses commerces.

Elle est composée d'une vie de plain pied, d'un étage et un sous-sol complet :

- Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée donnant sur un spacieux salon/séjour (40 m2) avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un wc.

- A l'étage, trois chambres, un bureau, une pièce pouvant devenir une salle de bain, un wc séparé.

- Un sous-sol complet avec un espace pour deux véhicules, une chaufferie et un grand espace de rangement, avec porte de garage électricque.

- Chauffage au fioul et au bois,

- L'assainissement individuel est aux normes, refait en […] Voir l’annonce immobilière >>