Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre idéalement située, offrant un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, salle d'eau avec w.-c.

A l'étage trois chambres , dont une suite avec salle de bains privative, une salle d'eau indépendante complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin bucolique vous invite à la détente. La terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée sur un champ, sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

A découvrir sans tarder.

SQUARE HABITAT DINAN

Square Habitat DINAN, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de DINAN et ses alentours (Dinan, Léhon, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Quévert, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Maison indépendante à rénover – Centre bourg de Saint-Hélen Située en plein cOEur du bourg de Saint-Hélen, cette maison indépendante offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement agréable et verdoyant. Édifiée sur sous-sol complet, elle se compose actuellement de 4 pièces principales comprenant : Une entrée, cuisine en partie aménagée-équipée, dégagement, trois chambres, une salle de douche et W. C. indépendants. Un grenier sur l’ensemble de la maison complète l’habitation et laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement supplémentaires. Le sous-sol total pourra accueillir garage, atelier, espace de stockage ou encore buanderie selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entourant la maison, idéal pour aménager un espace détente, potager, verger. Maison sans mitoyenneté, lumineuse et bien située, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement après travaux. On adore : - Maison indépendante - Centre bourg -Sous-sol total - Beau potentiel de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Quelque soit votre projet, Brigitte GUESDON – EMERE Immobilier, vous propose à la vente, un joli corps de ferme de 1888, rénové, d'environ 202 m², avec son appartement d'environ 68 m² , sur un terrain clôturé d'environ 1600 m².

Idéalement situé dans un hameau entre la cité corsaire de Saint-Malo et la ville médiévale de Dinan, à 3 mn environ de l'axe quatre voies St Malo / Rennes, 30 mn de Rennes et Saint-Malo, 15 mn de Dinan, ce bien atypique se définit comme suit :

Maison principale –

Rez-de-chaussée :

* une cuisine de 25 m², aménagée, semi-équipée, ouverte sur un séjour de 38 m² avec cheminée et poêle à granulés ;

* un salon de 30 m² avec baie vitrée ;

* une salle d'eau avec dressing, de 22 m² ;

* des wc avec lave-mains ;

* un couloir avec accès au garage de 35 m².

Etage :

* un grand palier de 15 m² dessert

* trois belles chambres : deux de 17 m² et une suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau double vasque et sèche-serviettes de 6 m²,

* des wc et

* un bureau de 8 m².

Un grenier aménageable d'environ 50 m² (65 m² environ au sol) avec des ouvertures (2 fenêtres pvc et 2 vélux) existantes.

Appartement –

Celui-ci à son indépendance totale ;

* une pièce de vie avec cuisine, de 40 m²,

* deux chambres d'environ 10 et 13 m² ;

* une salle d'eau avec douche et sèche-serviette, de 5 m² et

* des wc.

Les ouvertures sont en pvc double-vitrage, volets roulants manuels pour certains, électriques pour d'autres. L'assainissement est individuel. Un grand hangar, fermé, d'environ 80 m² ainsi qu'un puits avec pompe, sont présents sur la propriété.

Besoin d'informations ou autres ? Une visite ?

Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Brigitte GUESDON.

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à SAINT-HÉLEN (22100) - Côtes-d'Armor

Située à SAINT-HÉLEN, charmante commune à seulement dix minutes de DINAN et trente-cinq minutes de SAINT-MALO, à proximité des bords de Rance, cette maison en parpaings et briques sous ardoises naturelles bénéficie d'un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse, tout en restant proche des écoles et des transports.

Édifiée sur sous-sol complet, cette maison offre une vie de plain-pied et un beau potentiel d'aménagement, comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol total comprend un garage, un espace buanderie, une pièce à usage de chaufferie ainsi qu'un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.

Au-dessus, un grenier aménageable complète l'ensemble. La charpente et la toiture sont en bon état, laissant envisager un bel espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE RANCE IMMO ! A 5 MIN DE DINAN, DANS LE CHARMANT BOURG DE SAINT HELEN !

Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet d'environ 92 m² habitables, offrant en rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement/couloir, chambre, salle de bains et WC.

A l'étage : Un dégagement desservant 2 chambres et un placard avec accès aux comble de part et d'autre.

LES PLUS : Proximité Axe Rennes / St Malo, commerces à 5 Kms, sous-sol complet de plus de 80 m² et terrain constructible.

Classe Energie : F

Classe Climat : F

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 3670 et 5010 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX: 199 000 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5.85 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 188 000 €

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HELEN, Ancien corps de ferme - En campagne te au calme, un ensemble immobilier en pierres à rénover comprenant:

- une maison d'habitation sur trois niveaux à rénover.

- un cellier sur terre battue avec un grenier.

- une dépendance.

- une étable.

- une écurie.

- deux soues.

Le tout sur 3 635 m² de jardin. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Hélen, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison construite en 2013, offrant confort, fonctionnalité et de beaux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une chambre avec placard avec salle d'eau privative, WC

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage avec atelier attenant offre un espace de rangement et de bricolage […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 min des commerces et de Dinan secteur LANVALLAY, sur la commune de Saint Helen, jolie maison en pierres entièrement rénovée comprenant une cuisine,

un salon/ séjour avec cheminée, deux chambres, un jardin clos, cellier,

2 places de parking

Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, […] Voir l’annonce immobilière >>