Venez découvrir cette maison d'habitation avec un gros potentiel, située en plein coeur de Saint-Guinoux.

Idéalement placée, elle se trouve à proximité des commerces, des commodités et de l'axe Rennes-Saint-Malo. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux, cette maison est faite pour vous.

La maison se compose d'une partie habitable de 110 m2 à rénover.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une arrière-cuisine et une chambre.

A l'étage, la maison offre deux chambres, une salle de bains et deux greniers d'environ 65 m2 qui ne demandent qu'à être aménagés.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances à rénover, offrant un potentiel exceptionnel en centre bourg.

Cette maison est entièrement à rénover et n'attend plus que votre projet pour être transformée.

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Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9%, vous propose à Saint-Guinoux au calme.

Une maison à proximité de l'école, transports, maison d'environ 155m2 avec un grand garage, terrain d'environ 381 m2.

Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie salon/séjour d'environ d'environ 42 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée , le tout ouvrant sur une terrasse d'environ 28 m2 exposée OUEST, dégagement avec placard, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparé.

Au 1er étage: Un palier dessert 3 chambres dont 1 d'environ 20 m2 avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire) , wc séparé

Au 2ème étage: Un palier dessert 1 bureau, 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC.

Garage attenant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Servan, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans tarder cette maison contemporaine de 101 m2 située sur la commune prisée de Saint-Guinoux. Son emplacement est un atout majeur : elle se trouve en centre bourg, à l'entrée d'un petit lotissement, et bénéficie d'une proximité immédiate avec l'axe rapide Rennes-Saint Malo. Implantée sur une parcelle de 557 m2, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied pratique, une salle d'eau et un toilette séparé.

L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second toilette séparé.

Pour le côté pratique, la maison dispose d'un grand garage attenant de 25 m2. Un grenier aménageable se situe au-dessus du garage, offrant un fort potentiel d'agrandissement (bureau, suite parentale, salle de jeux) avec une possibilité d'accès direct depuis le premier étage de la maison.

Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale moderne avec un emplacement stratégique ! Contactez-nous sans attendre pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nina Lorin vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint-Guinoux ! Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? Fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, cette belle maison de 113,94 m² sur un terrain de 692 m² vous offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie baigné de lumière, où salon et salle à manger s’ouvrent sur une cuisine conviviale. Un véritable cOEur de maison, parfait pour recevoir et partager des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée vous propose également une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un véritable atout pour le confort au quotidien, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, chacun trouvera sa place avec trois belles chambres avec dressing et une salle d’eau avec WC, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Côté prestations, la maison ne manque pas d’arguments : un garage avec pièce aménagée au-dessus (bureau, chambre, salle de jeux…), ballon thermodynamique, aspirateur centralisé… tout est pensé pour simplifier votre quotidien. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse et un cabanon de jardin pour le rangement. Une maison clé en main, moderne et accueillante… il ne manque plus que vous. Contacte-moi sans attendre pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

Découvrez ce terrain viabilisé de 274 m², idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et convivial.

Saint-Guinoux bénéficie d’une situation intéressante, à environ 15 minutes de Saint-Malo en voiture. La commune dispose d’une école de la maternelle au CM2 et de commerces de proximité, dont une boulangerie et une épicerie.

Faites construire cette maison contemporaine de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant.

Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

A l’étage 3 chambres. L`ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d’optimiser l`espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé.

Normes RE2025, et chauffage par pompe à chaleur. Véritable cocon familial.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

119 m², 4 chambres, un vrai bureau, deux salles de bain, un garage intégré.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 42,50 m² très lumineux, d'une cuisine en L ouverte sur la salle à manger, et d'une suite de 12,42 m² avec salle de bain privative. Cette suite change d'usage selon la période : chambre parentale pour éviter l'escalier, espace pour des grands-parents en visite, chambre d'ado en quête d'indépendance.

À l'étage, trois chambres sans contrainte de pente avec de la surface réellement utilisable. Le bureau, lui, est une pièce à part entière : pas un coin aménagé dans une chambre, une vraie porte fermée pour travailler ou étudier sans se déranger pour un espace 100% télétravail.

La grande salle de bain famille dessert tout l'étage. Le wc indépendant est disponible à tout instant. Le garage intégré est accessible depuis le dégagement.

Découvrez ce terrain à bâtir situé sur la commune de Saint-Guinoux, dans un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Saint-Guinoux séduit par son cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité des communes littorales et des axes reliant Saint-Malo et Dol-de-Bretagne. La commune offre un équilibre appréciable entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie, ce qui en fait un secteur recherché pour un projet de résidence principale.

Ce terrain représente une belle opportunité pour faire construire votre future maison dans un cadre harmonieux, adapté à une vie de famille comme à un projet résidentiel.

Une occasion à saisir rapidement.

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Située dans un hameau calme, à proximité immédiate du bourg, des commerces et des grands axes, venez découvrir cette maison lumineuse de 2013 proposant 150 m2 habitables sur un beau terrain de 1 259 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée indépendante menant à une vaste pièce de vie de 42 m2 exposé SUD, avec séjour et cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une grande pièce de 35 m2 au sol, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

Un garage sur dalle béton avec électricité vient compléter ce bien sans aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare à visiter sans tarder : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

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Iad France - Benjamin Richard vous propose : Vous recherchez le calme ? Un accès facile et rapide aux grands axes ? Un cadre de vie paisible pour votre famille ? Un premier achat prêt à vivre. Halte ! Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 15 minutes de SAINT-MALO, sur la commune prisée de Saint-Guinoux, cette charmante propriété édifiée en 2012 saura vous séduire par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Côté jour, Vous entrez dans un magnifique salon-séjour ouvert sur le sud, vous permettant d’y savourer les journées ensoleillées ! Les soirées, elles, n’en seront pas moins chaleureuses grâce au poêle à bois dont est équipé cet espace de vie. La cuisine ouverte, aménagée, équipée saura vous ravir, que vous soyez un grand chef ou un amateur de bonne cuisine. Côté nuit tout est bien pensé ! À l’étage, un palier distribue logiquement trois chambres ainsi qu'une salle de bain qui n’attendent qu’une chose : accueillir votre famille ! Et le rangement alors ? Ne vous inquiétez pas cette maison n’en reste pas moins fonctionnelle : une arrière-cuisine / buanderie viennent compléter cette jolie proposition ! Côté jardin ? C’est espace et détente ! Non seulement sa surface offre un espace pour les enfants, les jeux et la détente avec la piscine, la terrasse en bois, mais son orientation permet également de s’y prélasser toute la journée ! Et côté stationnement ? Tout y est ! Vous profiterez de deux places devant la maison. Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre futur cocon vous attend dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>