Investisseurs et futurs propriétaires, saisissez cette opportunité unique dans la charmante ville de Saint-Guinoux. Un terrain de 283m² se libère dans un lotissement paisible en campagne, à proximité des villes dynamiques et touristiques de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Ce terrain est une toile vierge pour vos projets, que ce soit pour construire une maison familiale ou un investissement locatif. Par ailleurs, une maison de 102m² de type étage est également disponible. Elle offre un espace de vie généreux, composé de cinq pièces dont quatre chambres, idéale pour une famille. L'aspect traditionnel et élégant de sa toiture en ardoises, combiné à une construction solide, garantit une excellente résistance et une longue durée de vie. Située dans un quartier agréable avec des commodités facilement accessibles, cette maison offre un environnement de vie de qualité. Que vous cherchiez à vous éloigner de l'agitation urbaine ou à changer de cadre de vie, ces deux opportunités immobilières à Saint-Guinoux ont beaucoup à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63700 euros), les frais de notaire estimés 6291 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 194000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs et futurs propriétaires, saisissez cette opportunité unique à Saint-Guinoux. Un terrain de 283m² idéalement situé dans un lotissement paisible en campagne est disponible. L'emplacement offre un cadre de vie serein, à proximité des villes dynamiques et touristiques de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne, riches en histoire et en culture. Le terrain est une toile vierge, prêt pour votre projet de maison familiale ou d'investissement locatif. En outre, une élégante maison de 90m² est mise en vente dans un quartier recherché et tranquille. Cette demeure se distingue par son architecture solide et sa toiture en ardoises. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain fonctionnelle. Le jardin attenant, bien entretenu, est un véritable havre de paix. La maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations sur ces deux opportunités immobilières, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63700 euros), les frais de notaire estimés 6291 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

119 m², 4 chambres, un vrai bureau, deux salles de bain, un garage intégré.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 42,50 m² très lumineux, d'une cuisine en L ouverte sur la salle à manger, et d'une suite de 12,42 m² avec salle de bain privative. Cette suite change d'usage selon la période : chambre parentale pour éviter l'escalier, espace pour des grands-parents en visite, chambre d'ado en quête d'indépendance.

À l'étage, trois chambres sans contrainte de pente avec de la surface réellement utilisable. Le bureau, lui, est une pièce à part entière : pas un coin aménagé dans une chambre, une vraie porte fermée pour travailler ou étudier sans se déranger pour un espace 100% télétravail.

La grande salle de bain famille dessert tout l'étage. Le wc indépendant est disponible à tout instant. Le garage intégré est accessible depuis le dégagement.

Découvrez ce terrain à bâtir situé sur la commune de Saint-Guinoux, dans un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Saint-Guinoux séduit par son cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité des communes littorales et des axes reliant Saint-Malo et Dol-de-Bretagne. La commune offre un équilibre appréciable entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie, ce qui en fait un secteur recherché pour un projet de résidence principale.

Ce terrain représente une belle opportunité pour faire construire votre future maison dans un cadre harmonieux, adapté à une vie de famille comme à un projet résidentiel.

Une occasion à saisir rapidement.

Notre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette élégante maison contemporaine en forme de « L », d’une surface de 80 m², conçue pour allier confort et performance énergétique.

Son espace de vie lumineux de 39 m² inclut une cuisine américaine moderne, idéalement agencée, avec un accès direct au garage intégré.

Côté nuit, cette maison offre trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées, pensées pour votre bien-être.

Construite selon les normes RE2020, elle garantit une faible consommation d’énergie, tout en assurant un cadre de vie agréable et respectueux de l’environnement.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Guinoux (35430) A deux pas du centre-bourg, au calme, agréable maison récente offrant de nombreux atouts.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 46 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de placards.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC.

Un garage ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

saint guinoux, Maison d'habitation - Etat impeccable pour cette charmante maison de 2012 dotée d'un joli jardin clos et arboré, une piscine hors sol vient compléter cet environnement agréable.

elle se situe à proximité des commerces et écoles.

elle offre une pièce de vie agrémentée d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un wc et d'une pièce débarras

A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc

Deux cabanons de jardin - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 à […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 min. de St Malo, sur la commune de St Guinoux - Maison à proximité du bourg de Saint-Guinoux, située au fond d'une impasse, au calme, sur un jardin clos et sans vis-à-vis. Cette maison offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. WC à chaque niveau. Idéale pour une grande famille, moderne et fonctionnelle, elle est prête à vous accueillir. Ne tardez pas, coup de coeur assuré !

Prix FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg de Saint-Guinoux, cette maison en pierre de 150 m2 a bénéficié d'une rénovation complète alliant cachet authentique et confort moderne.

Le rez-de-chaussée se distingue par une vaste pièce de vie de 58 m2 baignée de lumière, complétée par une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager de 460 m2, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.

A l'étage, l'espace nuit est fonctionnel et bien distribué. Il se compose d'une première partie en mezzanine avec chambre, idéale pour un bureau ou un espace indépendant, ainsi que d'un palier principal desservant trois belles chambres avec placards et une salle d'eau contemporaine.

Côté extérieur, la maison dispose d'un grand garage, un atout rare en centre bourg.

Avec les écoles et commerces accessibles à pied, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité immédiate des services.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Dol-de-Bretagne pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>