EXCLUSIVITE GIBOIRE , plein centre Ville , dans lotissement résidentiel , 31 Rue de la Peupleraie , cette maison traditionnelle de + de 180 m2 propose un agencement spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une vaste réception de 40 m2 agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine équipée attenante. Cette configuration permettrait de porter l'espace de vie à + de 50 m2 avec 3 chambres de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 15, 17 m2 et 20 m2. Une salle d'eau et un grenier viennent compléter l'ensemble.

En sous-sol, un espace complet de 110 m2 pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.

A l'extérieur vous profiterez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE

Située dans le secteur recherché du lieu-dit « La Brosse », à proximité de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison contemporaine de 117 m2 habitables. Construite sous la maîtrise d'oeuvre d'un professionnel et répondant aux exigences de la réglementation thermique RT 2012, elle bénéficie d'une rénovation complète du rez-de-chaussée réalisée en 2023.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et les finitions soignées. Le séjour de plus de 32 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, dispose d'une bibliothèque intégrée sur mesure et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine, entièrement rénovée en 2023, offre un espace fonctionnel et élégant avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme.

La maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée bénéficiant d'un dressing entièrement aménagé salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et deux WC.

Le confort est complété par un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries double vitrage et des volets roulants électriques. Les peintures et tapisseries ont également été entièrement refaites en 2023.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour soigneusement aménagée et bitumée sur un terrain de plus 351 m2.

Maison raccordée au tout-à-l'égout, fibre optique, prestations de qualité et aucun travaux à prévoir : un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Saint-Grégoire, dans un lotissement résidentiel paisible et verdoyant, en plein coeur d'un centre-ville dynamique et prisé. Ce superbe terrain plat de 550 m², idéalement exposé et proche de toutes les commodités, écoles et transports, est prêt à accueillir votre projet de vie imaginé par Trecobat. Laissez-vous séduire par cette maison neuve à étage de 134,63 m², au design contemporain souligné par une élégante toiture monopente avec revêtement en membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un cellier pratique et d'un garage perpendiculaire. La vie de plain-pied est favorisée grâce à une belle chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau dédiée. À l'étage, l'espace nuit se complète pour offrir un total de quatre chambres, idéales pour toute la famille. Performante et écoresponsable, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et bénéficie d'une conception BIM de pointe. Ne tardez pas à venir découvrir ce cadre de vie privilégié et à concrétiser votre future construction dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (290000 euros), les frais de notaire estimés 21868 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 276216 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison d'architecte offrant 155 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement close de 640 m², au centre de Saint-Grégoire.

Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie de beaux volumes, d'une construction de qualité et d'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard dessert un bureau pouvant également faire office de chambre de 16 m². Ce niveau dispose également d'un garage de 30 m² avec porte coulissante motorisée neuve, d'une chaufferie et d'une cave.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine, un salon et un séjour, ainsi que deux chambres de 11 et 13 m² avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants.

Le deuxième étage propose un palier desservant deux chambres de 14 m² avec placards, une seconde salle de bains avec WC, ainsi que deux espaces de grenier de 9,5 m² et 27 m² offrant un potentiel supplémentaire.

La maison bénéficie notamment de dalles béton aux premier et deuxième étages, de parquet en chêne massif, de menuiseries bois, de volets roulants, d'une cheminée à l'âtre et d'une couverture en ardoises naturelles. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul.

À l'extérieur, son environnement offre une atmosphère particulièrement agréable avec un cadre verdoyant et préservé, rare à Saint-Grégoire, qui apporte à l'ensemble une véritable sensation de calme et de nature.

Un stationnement privatif complète les prestations.

LES ATOUTS :

Un terrain particulièrement agréable, avec une vue sur des arbres remarquables

Emplacement recherché à Saint-Grégoire

Maison d'architecte aux volumes généreux

Structure saine et construction de qualité

Garage de 30 m²

Beau potentiel d'évolution, création de surface habitable supplémentaire ou logement indépendant.

PLANS DÉTAILLÉS DISPONIBLES SUR DEMANDE.

Cette annonce référence 351597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER MONTGERMONT

MAISON D'ARCHITECTE ? A 5 MINUTES DE RENNES

Elégance, espace et nature aux portes de Rennes !

Découvrez cette superbe maison d'architecte signée Yves Perrin, construite en 1979, d'une surface habitable totale de 161,74 m2 et d'une surface au sol d'environ 192m2, nichée dans un environnement campagne privilégié, sur une belle parcelle paysagée de 1580m2 offrant une vue dégagée sur les champs !

Lumineuse et parfaitement entretenue, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : porte d'entrée, porte de garage motorisée, moteur portail neuf, cuisine entierement refaite, salle de bains, électricité, VMC, ballon d'eau chaude?

Côté extérieur : terrasses, magnifique jardin paysager, 3 garages, cave de 26,43 m2 et plusieurs stationnements avec accès à la propriété entièrement clos et sécurisée.

Un bien de standing rare, alliant architecture, volumes, luminosité et tranquillité, […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - SAINT-GREGOIRE - Nichée en fond d'impasse et au coeur d'un écrin de verdure, cette villa contemporaine d'une surface de 230 m2 (280 m2 avec les annexes), signée par un architecte visionnaire a été conçue pour offrir une lumière naturelle exceptionnelle à chaque moment de la journée.

Un espace de vie lumineux et généreux

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard intégré

- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 95 m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition (ouest, sud et est)

- 2 terrasses sans vis-à-vis accessibles directement depuis la pièce de vie

- Une hauteur sous plafond de 3,20 m qui accentue la sensation de volume

- De larges baies vitrées panoramiques, allant jusqu'à 5 mètres de largeur, offrant une magnifique ouverture sur le jardin

Suite parentale et fonctionnalités

Toujours au rez-de-chaussée :

- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

- Une buanderie fonctionnelle

- Un WC séparé avec lave-mains et espace de rangement

- Un garage carrelé de 36 m2

- Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle

Un étage au design sur-mesure

Un escalier réalisé par un ferronnier d'art mène à l'étage, qui comprend :

- Une mezzanine spacieuse faisant office de bureau, ouverte sur une terrasse suspendue avec vue sur le jardin

- 3 chambres

- Une salle d'eau privative

- Un second WC séparé avec lave-mains

Finitions haut de gamme et design soigné

- Volumes généreux et matériaux premium choisis pour leur qualité et leur esthétique

- Marques prestigieuses, assurant un standing remarquable

- Circulation fluide et design soigné pour une sensation d'espace et de liberté rare à Rennes

Un jardin méditerranéen, une oasis en ville

A l'extérieur :

- Un jardin clos de murs, offrant une intimité totale

- Des arbres majestueux de plus de 50 ans, évoquant une véritable oasis urbaine

- Deux entrées indépendantes, renforçant l'exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GREGOIRE centre-ville

Maison de caractère au coeur du centre historique avec jardin et dépendance.

Cette demeure à rénover se compose de :

- Au rdc : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée avec espace repas, une arrière cuisine, une buanderie, une vaste chambre avec placard, un dégagement, un wc, une SDB et un atelier.

- Au 1er étage ; un palier, un wc, une chambre avec point d'eau, un grenier, une pièce TV et un dressing.

- Au 2ème étage : un palier, une SDE avec WC, une chambre.

Un préau et un garage attenant, une dépendance et un abri non attenant, terrasse et jardin. Un puits.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER - Située dans le quartier de Maison Blanche à Saint-Grégoire, cette maison contemporaine construite en 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille.

D'une surface habitable d'environ 147 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle espace de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales en toute saison, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ou bureau et d'un WC.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie des prestations récentes d'une construction de 2008, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.

À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison constitue une belle opportunité dans un environnement prisé aux portes de Rennes.

Référence : 521LR - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>