Exclusivité GIBOIRE , dans le lotissement résidentiel du Moulin d'Olivet , 10 Rue Jean Monnet , superbe maison contemporaine de 264 m2 hab . Très grande réception de prés de 90 m2 . 6 chambres dont 2 de plain pied au RCH y compris une grande suite parentale de + de 30 m2 . A l'étage 4 chambres + grand grenier aménageable . Sauna . Garage 2 voitures et importantes possibilités de stationnement . Très beau terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : SAINT-GRÉGOIRE - MAISON - T8 168 m² - GARAGES- TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Située en campagne, proche de St Grégoire, cette maison de caractère datant de 1979, rénovée depuis 2013, offre une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 1 530 m², avec une exposition est / sud / ouest qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. Répartie sur 2 niveaux, cette élégante maison propose une vaste entrée, un salon lumineux et un coin cheminée. Un espace séjour communiquant avec une magnifique cuisine entièrement équipée et aménagée. Toujours en rez de chaussée, belle suite parentale avec sa salle de bains privative. L'étage accueille 3 chambres confortables, dont une avec pièce dressing, offrant calme et intimité à chaque occupant. Une grande salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une distribution fluide entre les espaces. Le chauffage individuel est électrique et l'insert de la cheminée permet une distribution de la chaleur. La maison est équipée d'une VMC, d'un système d'alarme et d'une fosse septique. Le jardin, paysagé et clos, dispose d'une dépendance et offre une partie piscinable. Espace terrasse avec vue sur la nature. Portail électrique et accès direct à une cour distribuant 3 garages de plain pied. En sous sol, accessible par la maison, une cave. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement confidentiel aux portes de RENNES (35000) sur la commune de SAINT-GREGOIRE (35760) cette maison d'environ 220m2 dévoile un véritable havre de paix, à l'abri des regards.

Avec son architecture singulière née d'une rénovation réalisée en 2017 elle marie avec audace le charme de l'architecture des années 1970 à des lignes contemporaines : toiture plate et menuiseries en aluminium anthracite confèrent à l'ensemble une identité unique et résolument moderne.

Dès l'entrée, la lumière et les perspectives donnent le ton. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'organise autour d'un vaste salon, d'un espace salle à manger convivial et d'une sublime cuisine entièrement équipée qui dissimule discrètement une arrière cuisine/lingerie.

L'ensemble s'ouvre largement sur une vaste terrasse partiellement couverte et dévoilant un terrain paysager de 2323m2 ainsi qu'une belle piscine chauffée, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pensée comme un espace intime et préservé.

L'étage, quant à lui, propose un espace nuit confortable bénéficiant de quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Enfin, un sous-sol fonctionnel avec différents espaces de stockages et une cave à vin vient compléter ce bien d'exception.

Cette maison offre un équilibre rare entre vie urbaine et douceur résidentielle.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GREGOIRE

KERMARREC HABITATION vous invite à découvrir cette maison d'architecte, située au calme, en impasse d'un lotissement résidentiel recherché.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de près de 50 m2, lumineuse et conviviale, prolongée par un espace bibliothèque pouvant aisément être transformé en suite parentale de plain-pied. La cuisine spacieuse, ouverte sur l'extérieur, offre un accès direct au jardin parfaitement exposé.

A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative.

Pour un confort optimal, la maison dispose également d'un sous-sol complet et d'une buanderie.

Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison bénéficie d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice à la détente. La coulée verte vous permet d'accéder en quelques minutes à pieds au centre bourg .

Calme, volumes généreux […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité dans votre agence Giboire :

Dans le secteur particulièrement recherché du Domaine du Cap à Melesse, découvrez cette belle maison contemporaine, offrant 192 m2 habitables, complétés par 30 m2 de garage et espaces annexes, sur un terrain paysager de 601 m2.

Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations séduisent. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur et exposée sud-ouest, profite d'une belle lumière naturelle et se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

La maison propose une organisation familiale particulièrement fonctionnelle avec 7 pièces et 5 chambres, dont une suite parentale de 24 m2 au rez-de-chaussée.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par aérothermie alimentant un plancher chauffant rez-de-chaussée et étage.

A l'extérieur, le jardin paysager accueille une belle terrasse en bois exotique IPé et une piscine chauffée de 3,5 x 8 m, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie également de 30 m2 d'espaces annexes, comprenant notamment un garage avec stationnement et une buanderie d'environ 15 m2.

Parquet massif, terrasse en IPE, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-GREGOIRE CENTRE

UNE ADRESSE RARE. UN JARDIN D'EXCEPTION. UNE HISTOIRE A ECRIRE.

EN EXCLUSIVITE au coeur de Saint-Grégoire, cette maison indépendante offre bien plus que des mètres carrés : un véritable projet de vie.

Nichée au calme derrière son jardin clos de 1 090 m2, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et de toutes les commodités.

D'une superficie de 148 m2 habitables et 155 m2 au sol, la maison se déploie sur trois niveaux et propose aujourd'hui cinq chambres, de généreux espaces de vie et surtout un potentiel d'évolution remarquable.

Le premier étage accueille une belle pièce de réception avec un double salon-séjour exposé plein Sud, baigné de lumière et réchauffé par une cheminée. La cuisine indépendante complète cet espace de vie, tandis que trois chambres prennent place sur ce niveau.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace particulièrement prometteur : près de 70 m2 de greniers à aménager. Une véritable page blanche pour imaginer de nouveaux espaces et faire évoluer la maison au gré de vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ...

Au rez-de-chaussée, garage, atelier et cave complètent les prestations et offrent toute la fonctionnalité recherchée au quotidien.

Mais c'est à l'extérieur que la propriété révèle toute sa singularité.

Son jardin clos de 1 090 m2, généreux et préservé, constitue un véritable écrin de verdure en plein coeur de Saint-Grégoire. La parcelle est également piscinable, offrant la possibilité d'imaginer demain un véritable espace de détente et de vie en extérieur.

La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de lui insuffler une nouvelle personnalité et de révéler pleinement ses volumes.

Certains fondamentaux […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE ADRESSE, DEUX DESTINEES : HABITER et INVESTIR

EN EXCLUSIVITE : Un bien rare aux multiples possibilités

Et si votre prochain investissement vous permettait à la fois de profiter d'un véritable lieu de vie familial et de percevoir immédiatement un revenu locatif ?

Découvrez cet ensemble immobilier de 240 m2, composé d'une élégante habitation de 178 m2 et d'un local commercial indépendant de 62 m2 actuellement loué 1 042 euros par mois.

Une configuration particulièrement séduisante pour un acquéreur souhaitant conjuguer qualité de vie, patrimoine et rentabilité.

UNE MAISON FAMILIALE DE 178 M2

Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité des lieux se dévoilent.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée généreuse desservant une chaufferie et une buanderie, ainsi que les différents espaces de la maison.

A l'étage, la pièce de vie offre un agréable espace de 33,50 m2, baigné de lumière, avec un salon/séjour prolongé par une cuisine aménagée et équipée installée sous une jolie verrière.

L'ensemble s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin exposé plein Ouest : un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille ou les soirées d'été.

Ce niveau propose également une suite parentale, avec sa salle de bains comprenant douche privative, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Au second niveau, une mezzanine distribue harmonieusement trois chambres, dont une remarquable chambre de 20 m2, une salle de bains et un WC indépendant.

Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs, cette habitation offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille.

UN LOCAL COMMERCIAL DEJA LOUE

Au rez-de-chaussée, coté rue, un local commercial indépendant de 62 m2, actuellement loué, complète l'ensemble.

Loyer mensuel : 1 042 euros

Soit 12 504 euros de revenus locatifs annuels, constituant un complément de revenus particulièrement intéressant pour le propriétaire.

Une configuration qui permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Enora Chouet vous propose : À Saint Grégoire, quartier Ricoquais en impasse, maison d'architecte d'une surface de 218 m² au sol (183 m² habitables) sur terrain de 638 m² comprenant : Vaste hall d'entrée desservant 1 cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie, grand salon / séjour de 52 m² avec cheminée, 1 suite parentale (chambre + dressing + salle de bain), WC séparés, accès au double garage. À l'étage, mezzanine faisant office de bureau, 3 chambres, WC séparés, salle de bain, vaste pièce que l'on peut fermer pour y créer 1 chambre. Vous profiterez d'un jardin agréablement arboré et paysagé avec 1 terrasse parfaitement exposée Sud et Ouest, sans vis-à-vis. Intérieurs et extérieurs soignés, maison très bien agencée par un architecte, vous apprécierez le calme de l'environnement en impasse. Proximité immédiate bus et écoles. Restant à votre disposition pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>