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Vente Maison à Saint-Grégoire

7 pcs
3 ch
163㎡

570 000 € (3 497 €/m²)

Vente Maison à Saint-Grégoire

7 pcs
3 ch
163㎡

570 000 € (3 497 €/m²)

Maison Saint-Grégoire

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON T6 - 163 M2 - Nord Saint Grégoire

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Située dans un secteur prisé et paisible de la campagne de Saint-Grégoire, cette superbe maison de 165 m2 rénovée au rez-de-chaussée allie charme, confort et modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une luminosité traversante et des volumes généreux. Le séjour et le salon, exposés plein sud, s'ouvrent directement sur un jardin paysager de plus de 1000 m2, sans aucun vis-à-vis, vous offrant une tranquillité absolue.

La cuisine, entièrement refaite il y a trois ans, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie de plus de 3 m2. Une véranda lumineuse et un grand bureau, facilement transformable en chambre, viennent parfaire ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec une salle de bain de plus de 11 m2, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau.

Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 1000 m2, dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commodités et du centre de Saint-Grégoire.

Atouts majeurs :

Rénovation récente

Exposition plein sud

Grand jardin sans vis-à-vis

Possibilité de 4 chambres

Secteur paisible très recherché

Une maison idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité à deux pas de la ville.

A visiter sans tarder !

Référence : 1366PB (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paul BROUSSOULOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 235 056 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1366PB - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    570 000 € (3 497 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 550 000 €

    Dont 3,64% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    163 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Veranda - Jardin
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CABINET BARTH IMMOBILIER MONTGERMONT

24 PLACE JANE BEUSNEL

35760 Montgermont

SIREN: 918453614

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 896 €
Par mois
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