Rare sur le marché à Saint-Grégoire !
Maison contemporaine non mitoyenne avec garage sans vis à vis, nichée dans un écrin de verdure clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée à Rennes.
Construite en 2015, cette maison de 140 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa circulation fluide. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec un espace salon chaleureux agrémenté d'un foyer ouvert pour un moment convivial en hiver.
La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est complétée par une buanderie idéalement située entre celle-ci et le grand garage carrelé, un véritable atout pour le quotidien.
Vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau, alliant praticité et intimité.
À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une quatrième chambre peut facilement être créée selon vos besoins.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz alimentant un plancher chauffant en bas et des radiateurs en haut, complété par un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Une aspiration centralisée équipe l'ensemble de la maison pour un confort de vie optimal.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 540 m² offre un environnement calme et sans vis-à-vis direct, avec plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété.
Les atouts qui font la différence :
* Maison indépendante, sans mitoyenneté
* Environnement calme et recherché
* Belle vie de plain-pied
* Volumes généreux et excellente luminosité
* Maison très bien entretenue
* Buanderie fonctionnelle entre cuisine et garage
* Garage carrelé de 30 m²
* Aspiration centralisée dans toute la maison
* Bus ligne C1 à 300 m pour rejoindre Rennes
* Piscine accessible à pied en […] Voir l’annonce immobilière >>
