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Vente Maison à Saint-Gilles-les-Bois

6 pcs
4 ch
177㎡

194 000 € (1 096 €/m²)

Vente Maison à Saint-Gilles-les-Bois

6 pcs
4 ch
177㎡

194 000 € (1 096 €/m²)

Maison Saint-Gilles-les-Bois

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: LONGÈRE, HABITATION et GÎTE, SANS VIS À VIS, CHARME DE L’ANCIEN, PARC DE 8660m2, CAMPAGNE, à 15min de GUINGAMP(TGV Paris-Brest),à 20-25min de PLOUHA et de PAIMPOL(MER et PLAGE), à Saint-Gilles-Les-Bois, Côtes d’armor, Bretagne,

Venez découvrir cette longère de CHARME,

** Habitation ,

- au rez-de-chaussée , entrée, séjour avec insert à bois, une grande cuisine indépendante + salle à manger avec poutres apparentes, accès à la véranda, salon avec accès à la terrasse, salle d’eau, wc séparé, chambre ou bureau,

- à l’étage , mezzanine(salle de lecture ou bureau), 2 chambres, palier.

** Gîte ,

- au rez-de-chaussée , pièce de vie(coin cuisine, salon), salle d’eau+wc,

- à l’étage , palier, chambre.

** A l’extérieur ,

- dépendance, garage, atelier, étang, plusieurs places de parking, parc paysager de 8660m2 très bien entretenu.

Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité !

POINTS FORTS :

- Environnement calme, sans vis à vis

- Possibilité de continuer la location saisonnière pour les revenus locatifs(gîte, Airbnb)

- La FIBRE pour le télétravail !!

- Assainissement individuel récent aux NORMES,

- DPE en D , maison en PIERRE, chauffage à l'insert à bois.

*** Travaux de rafraîchissement à prévoir

Vous voulez visiter cette longère à fort potentiel? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1962440 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    194 000 € (1 096 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    177 m²
  • Surface terrain :
    8660 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Veranda
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
986 €
Par mois
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