1 / 16

Vente Maison à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie

3 pcs

2 ch

63㎡

270 000 € ^{(4 286 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie

3 pcs

2 ch

63㎡

270 000 € ^{(4 286 €/m²)}

1 / 16

Maison Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette très charmante maison dans le quartier du Maroc de Saint Gilles Croix de Vie.

Il est rare de trouver dans un endroit aussi recherché une maison avec un tel charme. C'est une maison qui a été réhabilité en 2019 dans une des rues les plus recherchées de la ville est un véritable petit havre de paix fleuri.

On part donc sur des prestations neuves de goût avec une entrée atypique très végétalisée et fleurie, puis la visite se poursuit avec une pièce de vie incluant une cuisine ouverte parfaitement optimisée. Il faut également souligner que l'entrée complètement ouverte avec ses baies teintées dans la masse offre une clarté très appréciable sans vis à vis.

Ensuite à l'étage ce sont deux belles chambres lumineuses et confortables qui s'offrent à vous avec une salle d'eau et des rangements bien pensés.

2 wc sont présents dans ce bien, un au rdc et un à l'étage.

Une des chambres donne sur une ravissante courette ensoleillée qui offre une véritable bouffée d'oxygène en plein coeur de Croix de Vie.

Les convecteurs à inertie sèche, le ballon plat et les volets solaires complètent les finitions de ce bien de charme.

Le quartier Croix de Vie est idéal pour celui qui cherche du tout à pied. La gare, le port, les commerces, les restaurants, les quais et la plage y sont accessibles à pied. C'est le quartier le plus en vue de Saint Gilles.

Saint Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-STG-77225 - 21/10/2026

DPE

218 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

218

kWh/m².an

Emissions

10*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

10*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1440 €

1990 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
270 000 € ^{(4 286 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
63 m²
Surface terrain :
40 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Exposition :
Est
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des transports en commun
Terrasse

Square Habitat – St Gilles Croix de Vie

( 129 avis )

1 Avenue de la plage

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 384121299

Voir nos biens

Excellente qualité de service.

Je suis ravis d’avoir confié la vente de notre maison à Jonathan agent immobilier. Tout s’est très bien déroulé du début à la fin. Nous avons été accompagnés avec sérieux, professionnalisme et bienveillance tout au long de cette étape importante. La communication a été excellente, le suivi régulier et nous avons toujours pu compter sur sa disponibilité et ses conseils.Un grand merci pour cet accompagnement de qualité et pour cette vente qui s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je recommande cet agent immobilier sans hésitation !

Réponse : Bonjour Mme Arnaud. Merci de ce magnifique avis de votre part. Il est vraiment agréable pour moi de lire une telle reconnaissance dans vos propos. J'ai à cœur d'être à 100% impliqué et disponible pour chacun de mes clients. A plus forte raison pour mes clients vendeurs qui en me confiant le mandat de vente de leur bien déposent entre mes mains leur projet de vie et leur avenir financier immédiat. Il est rare qu'un client analyse et considère notre travail avec autant de justesse Votre retour est particulièrement plaisant à lire. Je resterai disponible pour vous à l'avenir pour tous sujets ou projets. A bientôt. Jonathan Fernandez. Square Habitat Saint Gilles

Excellent

Qualité du prestataire est excellente que puis je ajouter de plus aucune attente dans la téléphonie point important pour moi

Réponse : Bonjour Mme Caillault, Je vous remercie de cet avis. Il est vrai que j'ai à cœur de répondre dans les 2 heures maximum idéalement à tous mes clients. Je reste à votre disposition. A bientôt. Jonathan Fernandez. Square Habitat Saint Gilles

Belle qualité de service

Belle expérience dans ce moment important de changement de vie. Merci à Monsieur Fernandez d'être à l'écoute et de m'accompagner dans ce projet.

Réponse : Bonjour Mme Savine. Je vous en prie, ce fut un réel plaisir d'accompagner une cliente comme vous. Je reste à votre disposition à l'avenir. A bientôt. Jonathan Fernandez. Square Habitat Saint Gilles

Réactive et à l'écoute

Professionnelle, accueillante. Réactivité et écoute.

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour positif ! Au plaisir de vous accompagner à nouveau ! L'équipe de Square Habitat Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Vente maison 8 pièces

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

824 400 € ^{(4 041 €/m²)}

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE cette maison chaleureuse située dans un des quartiers les plus prisés de Saint Gilles Croix de Vie comprenant au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poele à bois, cellier, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC, un grand bureau puis une troisème chambre avec un dressing,une salle de bains et un WC.

Au rez-de-jardin vous découvrirez un T3 avec salon séjour et cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et deux chambres puis un T2 avec une pièce de vie, une salle d'eau, un WC et une chambre et enfin un garage avec cave. Le tout sur un magnifique terrain d'une surface rare […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

6 ch

204㎡

Vente maison

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud 85

253 096 € ^{(4 218 €/m²)}

À saint gilles croix de vie, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, simplicité et qualité de vie. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour donner vie à votre futur chez-vous, avec une construction personnalisable, conforme à la RE2020 et adaptée à votre quotidien.

Sur un terrain de 417 m², ce projet terrain + maison à 253096 € vous propose une maison de plain-pied de 60 m², idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement serein. L'agencement a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux, avec une belle exposition sud qui valorise les pièces de vie et le confort au quotidien.

- 2 chambres bien réparties pour accueillir famille, invités ou espace bureau

- 1 pièce de vie conviviale, agréable à aménager selon vos envies

- Maison de plain-pied, pratique et confortable à vivre au quotidien

- Terrasse pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur

- Jardin privatif à imaginer selon vos besoins

- Volets roulants et double vitrage pour davantage de confort et de tranquillité

- Fibre optique pour rester connecté facilement

- Proche commerces, transports et écoles pour simplifier les déplacements et la vie de tous les jours

Le projet s'inscrit dans un environnement recherché de saint gilles croix de vie, commune dynamique du littoral vendéen appréciée pour son cadre de vie, son atmosphère conviviale et sa facilité d'accès aux services du quotidien. C'est une adresse qui permet de profiter d'un mode de vie agréable, entre proximité des commodités et douceur de vivre.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, du choix du projet jusqu'à la remise des clés. Nos maisons sont pensées pour allier performance énergétique, […] Voir l’annonce immobilière >>

60㎡

Terr 417㎡

Terrasse

Vente maison 5 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85

545 000 € ^{(4 395 €/m²)}

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette maison d'architecte de 124 m2 dans le très recherché quartier de la Coulée Verte de Saint Gilles.

Cette superbe maison de plain-pied forte d'une pièce de vie lumineuse de 57 m2 quasi intégralement recouverte de baies exposé sud-ouest donnant sur un ravissant jardin ne se limite pas à cela. Elle offre également une architecture externe originale dans sa conception qui permet de lui accorder un certain atypisme.

Un autre point fort de la maison se situe dans son coin nuit constitué de 3 grandes chambres allant de 13 à 14 m2 et sa grande salle d'eau de 7 m2.

Vous pourrez profiter de votre extérieur donnant sur une terrasse de 59 m2 longeant la pièce de vie.

La maison construite en 2003 se trouve être parfaitement entretenue et vient d'être rafraichi par une rénovation des plafonds, sols et peintures intérieures.

Ainsi qu'un ravalement de façade en 2026. Les ouvrants sont en double vitrage pvc et les baies en alu double vitrage.

Le mode de chauffage est une pompe à chaleur Atlantic par le sol.

Une belle parcelle de jardin de 609 m2 vient finaliser les espaces extérieurs totalement végétalisé, clôturé et entretenu de cette maison.

On peut évidemment compter sur un garage pour le stationnement de votre véhicule.

Le quartier de la Coulée Verte dans laquelle se trouve cette maison est un autre point fort, aucun afflux touristique n'est à subir en été.

Pourtant tout est faisable à pied ou à vélo depuis cette maison.

L'accès au sentier naturel de la coulée verte pour se balader est à 70 mètres, l'accès aux centre de Saint Gilles […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

124㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85

469 000 € ^{(5 098 €/m²)}

Cette maison de ville a tout d’une grande : 92 m2 habitables, 3 chambres et un garage, si précieux dans ce quartier hyper centre.

La cuisine est aménagée et équipée, et une arrière-cuisine en dépendance est bien pratique, comme l’atelier du bricoleur.

A la salle de bains du rdc s’ajoute une vaste salle d’eau à l’étage.

Les placards sont nombreux.

La cour de 27m2, plein sud, est un atout supplémentaire. Et le préau permet de s’abriter de la pluie ou du soleil.

Située dans une rue calme de Croix de vie, cette maison profite d’un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

92㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85

276 660 € ^{(4 391 €/m²)}

Idéalement située à proximité immédiate du centre et du port, des commerces et loisirs, cette charmante maison vous offre un cadre de vie tout à pied ou à vélo très recherché à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

La maison de 62m2 se compose de:

Une entrée et WC indépendant

Une pièce de vie bien agencée et fonctionnelle avec sa cuisine ouverte

Deux chambres équipées de placards

Une salle de bains

Profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse couverte et une véranda, parfaites pour profiter en toute saison.

Un garage indépendant complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement (atelier, studio, espace de stockage... selon vos projets).

La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2012: Isolation des combles, toiture, chaudière condensation gaz, sols, salle de bains, porte d’entrée… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à laisser parler vos envies en matière de décoration !

Bien proposé par votre conseillère Natacha Decugis au prix de 276 660€ honoraires inclus. Honoraires : 11 660 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 265 000€ honoraires exclus. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant Noovimo La Roche Sur Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

63㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud 85

868 200 € ^{(4 363 €/m²)}

NESTENN Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose à la vente cette belle maison de 200m2 habitables, construite en 2005, sur un terrain de 1 200 m2. Cette maison familiale, en très bon état, offre 6 pièces. Son exposition sud-est apporte une belle luminosité au séjour de 66,50 m2 avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine est aménagée et équipée. Elle dispose également de 3 salles d'eau et 4 WC. Côté confort : chauffage électrique au plafond, pompe à chaleur réversible à l'étage, isolation extérieure et fenêtres aluminium double vitrage. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 100 m2, d'une piscine, d'un garage double, d'une cave et de 4 places de parking. La maison bénéficie également d'une alarme, d'un portail électrique, d'une aspiration centralisée et d'un arrosage goutte à goutte. Située dans un quartier recherché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

199㎡

Vente maison 1 pièce

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

188 500 € ^{(6 081 €/m²)}

Century 21 vous présente cette charmante maisonnette de 31 m², située au cœur du quartier historique de Croix de Vie, dans la très recherchée rue du Maroc.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison de plain-pied a bénéficié d'une rénovation complète, tout en conservant l'authenticité et le charme de son architecture d'origine.

La toiture a été entièrement refaite et la façade a fait l'objet d'un ravalement avec application d'un enduit à la chaux réalisé selon une technique traditionnelle vendéenne.

L'intérieur a également été rénové, notamment au niveau de l'installation électrique. Une isolation par doublage intérieur ainsi qu'une isolation du plafond viennent compléter les prestations et apportent davantage de confort au quotidien.

Cette maisonnette constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement ou simplement pour bénéficier d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

Ici, tout se fait facilement à pied : commerces, restaurants, port, gare et plages sont accessibles en quelques minutes.

Vous apprécierez particulièrement le charme du quartier de Croix de Vie, son ambiance authentique et sa proximité immédiate avec les principaux attraits de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

31㎡

Terr 41㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

22 000 € ^{(550 €/m²)}

Camping 4 étoiles au pied des pistes cyclables, situé à 5 minutes du port de Saint Gilles Croix de Vie.

Piscines couvertes, toboggans aquatiques, bar, animations, restaurants...

Ouvert du 1er avril au 15 octobre

Loyer annuel de 2 780 €

- Pas de droit d'entrée - Sans commission camping

- Pas d'obligation de changement de mobil-home dans le temps

- Possibilité de sous-location par vous-même

HORIZON L'AGENCE DE LOISIR

Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

40㎡

Piscine

Vente maison 4 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85

6 000 € ^{(150 €/m²)}

Grand mobil home Willerby. Toit 2 pentes. Spacieux et confortable3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Grand canapé en U. Cuisine équipée : Four, hotte, plaque quatre feux, frigo/congélateur. Grande Suite parentale.

Livraison possible

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

40㎡

Vente Maison à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie

270 000 € ^{(4 286 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie

270 000 € ^{(4 286 €/m²)}

Maison Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie