Située au calme d'une ruelle emblématique de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, en Vendée, cette maison bourgeoise du XIXe siècle déploie 180 m2 habitables sur un terrain de presque 500 m2. Véritable havre de paix en plein centre-ville, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée, sublimée par une verrière baignée de lumière et un jardin clos.

L'intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse où les éléments d'origine, tels que le parquet massif et les hauteurs sous plafond, dialoguent avec une décoration raffinée. Le vaste salon-séjour, orienté plein sud, s'articule autour d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure. De doubles portes anciennes vitrées permettent de moduler l'espace, reliant le salon à un bureau feutré propice à la sérénité. La cuisine équipée se prolonge naturellement vers une verrière majestueuse, véritable trait d'union entre l'architecture de pierre et le patio. L'étage offre cinq chambres, dont une nichée sous les combles aménagés, deux salles d'eau et une salle de bains.

A l'extérieur, le jardin de 190 m2, agrémenté d'une cour d'accueil pavée, d'une grille en fer forgé et d'une cuisine d'été, invite à la contemplation et à la détente. Côté pratique, un garage de plus de 30 m2, une place privative ainsi qu'un local à vélos complètent les atouts de ce bien exceptionnel.

Idéalement située à 35 minutes des Sables-d'Olonne et de Noirmoutier et 1h de l'agglomération Nantaise, cette maison de caractère est une invitation rare, alliant modernité et élégance historique.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON T2 AVEC JARDIN À VENDRE À SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE – PLAGE À PIED.

Située en plein cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate des commerces, des marchés, du port et de l'océan, cette maison T2 de 30 m² représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire sur la côte vendéenne.

DESCRIPTION DU BIEN :

Cette maison se compose de :

- Une pièce de vie avec espace cuisine,

- Une chambre indépendante,

- Une salle d'eau,

- Un WC séparé.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :

- Plage accessible à pied,

- Port de plaisance, commerces et marchés à proximité immédiate,

- Quartier recherché et vivant toute l'année.

INFORMATIONS URBANISTIQUES :

Le bien est situé en zone UAa (zone urbaine des quais de Vie).

TRAVAUX À PRÉVOIR :

Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos envies pour transformer ce bien en un véritable cocon ou optimiser sa rentabilité locative.

IDÉAL POUR :

- Résidence secondaire en bord de mer,

- Premier achat immobilier,

- Investissement locatif saisonnier ou annuel.

DONNEZ VIE À VOTRE PROJET IMMOBILIER :

Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de Vendée.

Contactez-moi pour organiser une visite.

(Photos soumises à droits d'auteur © Damien […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous présente en Exclusivité BVE à SAINT GILLES CROIX DE VIE - IDEAL FAMILLE :

- villa des années 30 de 227m2 habitable.

- terrain de 725m2 entièrement clos et exposé plein sud arrière offrant de nombreuses possibilités !

- garage de 35m2

- DPE C

Plein centre ville cette pépite est certifiée 100% CONFORME […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le modèle ZEN G, une maison de 66 m² soigneusement conçue par Bâti85, qui vous propose un cadre de vie idéal au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, en Vendée. Idéale pour votre famille, cette maison dispose d'une conception ouverte qui maximise la lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grâce à ses performances énergétiques optimales, conformes à la RE2020, vous bénéficierez non seulement d'un confort thermique tout au long de l'année, mais aussi d'économies sur vos factures d'énergie.

Cette maison se compose de :

- 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau.

- Un salon lumineux avec une surface généreuse, idéal pour vos moments de partage en famille.

- Une cuisine intégrée qui vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité.

- Une salle de bains équipée, conçue pour votre bien-être au quotidien.

À l'extérieur, le terrain de 413 m² offre un espace extérieur agréable, où vous pourrez profiter de la nature à deux pas de votre foyer. Son emplacement privilégie un cadre de vie calme tout en restant proche des plages et des commerces locaux. Ce développement vous séduira par sa proximité avec un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les promenades en bord de mer et les activités en plein air.

Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une ville dynamique qui vous propose une multitude d'activités pour toute la famille. Que ce soit pour profiter de son riche patrimoine, de ses restaurants branchés ou de sa vie culturelle animée, vous trouverez toujours quelque chose à faire. La commune bénéficie d'un accès facile aux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements.

Opter pour Bâti85, c'est choisir un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction. Nous vous guidons depuis l'initialisation de vos souhaits jusqu'à la réalisation finale de votre maison. Nous vous offrons également des conseils concernant le choix des matériaux et la personnalisation de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un cadre de vie idyllique avec cette maison ZEN de 61 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, offrant un équilibre parfait entre confort et modernité ! Située sur un terrain de 220 m², cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de construction, garantissant un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins.

- Superficie habitable : 61 m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

- Terrain : 220 m²

- Prix terrain + maison : 186479 €

Cette maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte vous permettra de concocter des plats savoureux tout en restant connecté avec vos proches dans le salon. Les deux chambres offrent un espace tranquil pour se reposer, et la salle de bains moderne assure votre bien-être au quotidien.

Profitez du confort d'un système de pompe à chaleur air/air, garantissant une efficacité énergétique optimale, tout en respectant les normes de la réglementation RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez d'une maison à faible consommation énergétique, réduisant ainsi vos factures et votre empreinte carbone.

La commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est connue pour son cadre de vie agréable, avec ses plages, ses paysages naturels et son accès aux activités nautiques. Vous pourrez y profiter de la douceur de vivre vendéenne, du marché local aux cafés en bord de mer, tout en ayant accès à l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien.

Chez Bâti85, nous vous garantissons un accompagnement de A à Z, de la conception à la réalisation de votre projet. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de type Evasion, un cocon de 44m² situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au cœur de la Vendée. Ce projet, idéalement conçu pour un mode de vie moderne, vous promet un confort optimal et une belle qualité de vie. Grâce à un accompagnement personnalisé tout au long de votre parcours d'achat, vous serez soutenu pour faire de votre rêve une réalité, de la conception à la remise des clés.

Détails de la maison :

- Superficie habitable : 44.0 m²

- Nombre de pièces : 2

- Nombre de chambres : 1

- Cuisine ouverte sur le séjour pour une convivialité accrue

- Salle d'eau fonctionnelle

- Espace de vie lumineux et agréable

- Equipement de confort : Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économe et efficace

La distribution des espaces a été optimisée pour garantir une fluidité et un bien-être au quotidien. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, offre un accès facile à l'espace extérieur, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur votre terrain de 413m². C'est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis.

Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune dynamique et attractive, parfaitement située entre mer et nature. Vous apprécierez son cadre de vie paisible et sa proximité avec les plages, ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien. Qu'il s'agisse de faire ses courses, d'accéder à des écoles ou de profiter d'activités de loisirs, tout est à portée de main.

Bâti85 s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet. Nous sommes à l'écoute de vos besoins et vous offrons un choix de matériaux de qualité, afin que chaque espace de votre maison reflète votre style de vie. Notre projet respecte les normes de la RE2020, vous garantissant ainsi un confort énergétique optimal et des économies sur votre facture […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un projet de construction unique et sur mesure en plein cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans un cadre de vie agréable et accessible. Ce projet de maison de 76 m², avec son terrain de 279 m², représente l'occasion idéale d'avoir un logement qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos aspirations. En choisissant Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la conception à la réalisation, pour que votre rêve devienne réalité.

Ce bien se compose des éléments suivants :

- 2 chambres spacieuses offrant luminosité et confort

- Une belle pièce de vie ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

- Une cuisine intégrée fonctionnelle pour des repas savoureux

- Une salle d'eau moderne et pratique

- Un espace extérieur pour profiter du soleil vendéen et aménager un petit jardin

L'extérieur de la maison sera conçu avec des matériaux de qualité, vous garantissant esthétique et durabilité. Les lignes architecturales contemporaines s'intégreront harmonieusement dans l'environnement naturel de votre parcelle, tout en respectant les normes de construction RT 2020 pour une maison éco-responsable, confortable et peu énergivore.

La distribution intérieure jouit d'une optimisation de l'espace, permettant de vivre en toute sérénité et d'optimiser le rangement de tous vos objets du quotidien. Les choix de matériaux que vous pourrez sélectionner vous permettront d'ajouter votre touche personnelle et de vous approprier votre futur chez-vous.

Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune dynamique aux multiples atouts. Vous profiterez de ses plages, de son port de plaisance et de son ambiance conviviale. Que ce soit pour un mode de vie actif ou apaisé, cette ville en bord de mer saura vous séduire avec son ambiance maritime et sa proximité avec la nature.

Avec Bâti85, vous n'êtes jamais seul dans votre projet. Notre équipe s'engage à vous accompagner à chaque étape, en vous conseillant et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 3 pièces, d'une superficie de 60 m², au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, un lieu idéal pour poser vos valises et profiter d'une vie paisible. Ce projet séduisant est non seulement esthétique, mais il est également conçu pour répondre aux normes RE2020, garantissant ainsi un confort thermique et acoustique optimal. Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, du choix des matériaux à la livraison de votre maison clef en main.

Dès votre entrée dans le modèle ZEN, vous serez charmé par son agencement fonctionnel et lumineux. La maison se compose des éléments suivants :

- Un spacieux séjour de 30 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, avec des grandes fenêtres offrant une vue agréable sur votre jardin.

- Deux chambres confortables de 10 m² chacune, prêtes à accueillir toute la famille.

- Une cuisine ouverte sur le séjour, permettant de conserver un esprit convivial tout en cuisinant.

- Une salle de bains moderne, conçue pour allier confort et praticité.

À l'extérieur, le terrain de 247 m² vous offre un bel espace extérieur, où vous pourrez profiter de journées ensoleillées dans votre jardin. L'environnement calme et agréable de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, avec ses plages à proximité, ses parcs et ses équipements sportifs, vous permettra de vivre au rythme d'une nature préservée. Vous serez également proche des commerces et des services de la commune, rendant votre quotidien des plus agréables.

Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune vivante qui profite d'une excellente accessibilité. Que ce soit pour une escapade à la mer ou pour profiter des nombreuses activités en plein air, cette localité saura satisfaire toutes vos envies. Avec son ambiance conviviale, vous aurez l'opportunité de vous intégrer rapidement à la communauté locale.

Choisir Bâti85, c'est opter pour la sérénité et un constructeur de confiance. Nous vous garantissons un suivi de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>