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Vente Maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

6 pcs
4 ch
170㎡

726 000 € (4 271 €/m²)

Vente Maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

6 pcs
4 ch
170㎡

726 000 € (4 271 €/m²)

Maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Square Habitat Saint Gilles vous propose cet ensemble Immobilier dans la plus belle et grande parcelle au coeur du Vieux Saint Gilles.

Les 2 maisons sont indépendantes et profitent d'une immense parcelle de terrain de 1040 m2.

La première maison nommée « Les Abeilles » est imprégnée des années 50. Ses 75 m2 habitables s'ouvrent sur le jardin . Le salon et la salle à manger totalisent 27 m2. Une chambre avec vue sur le jardin est complétée d'une grande chambre de 17 m2 .

La seconde maison nommée « Les Marais ». est typique des années 60. Toutes les finitions de cette maison ont gardé leur authenticité.

Les 91 m2 habitables de plain-pied de cette lumineuse deuxième maison grâce à ces grandes ouvertures qui offrent une vue direct sur le jardin côté est.

Le côté ouest donne sur une terrasse en pierres d'époque.

De nombreux arbres fruitiers égayent le terrain.

Le mur en pierres à l'Est finalise le plaisir de découvrir cette belle surprise que nous vous proposons en visite et qui a su garder son âme.

Un cellier, un atelier, le puits et sa pompe auxquels s'ajoute le garage et le stationnement sur le terrain finalisent les prestations offertes.

2 compteurs de gaz et 2 compteurs électriques sont déjà présents sur la parcelle pour rendre chaque maison autonome.

Les maisons sont chauffées au gaz de ville avec une chaudière récente pour l'une des deux. Une cheminée est présente dans chaque maison.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront partie de votre quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-STG-75989 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    726 000 € (4 271 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    1040 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Plain-pied - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

Square Habitat – St Gilles Croix de Vie

( 98 avis )

1 Avenue de la plage

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 384121299

Nos avis clients les plus récents

( 98 avis )

Très bonne qualité de servicees

Je remercie tout particulièrement Pauline pour son professionnalisme
Réponse : Bonjour Mme LEHAIRE, Je vous remercie pour votre retour qui me fait vraiment plaisir ! Je vous souhaite une belle continuation. A bientôt, Pauline

CONFIANCE

notre agent nous a démontré par son travail que l'agence est fiable a 100%.
Réponse : Bonjour Mr Potereau. Les valeurs de fiabilité et de confiance sont absolument primordiales pour nous. Je suis ravi que nous en arrivions à un retour comme celui-ci de votre part. Après avoir vendu votre maison, mon équipe et moi-même sommes ravis de vous avoir trouver la maison à acheter qui vous convient. Suivre un client dans son projet de A à Z est un objectif pour notre équipe Encore merci de votre confiance. A bientôt. Jonathan Fernandez. Square Habitat Saint-Gilles

Efficacité remarquable

Très bon accueil, courtoisie, écoute (je vendais un bien) puis bons conseils; suivi actif et permanent...nous voilà 30 jours après... le compromis de vente est signé! Bravo! C'est ce que j'appelle avoir du professionnalisme. N'hésitez pas entrez chez Square Habitat, c'est sérieux.
Réponse : Bonjour Mme Raimbert. Merci pour ce très bel avis. C'est un véritable plaisir d'accompagner dans sa vente une cliente comme vous. Je reste à votre disposition à l'avenir. A bientôt. Jonathan Fernandez. Square Habitat Saint-Gilles

État des lieux

Bonjour Je recommande square habitat pour leur professionnalisme
Réponse : Bonjour, Merci infiniment pour votre recommandation ! Je suis ravie que mon professionnalisme ait répondu à vos attentes. Au plaisir,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 689 €
Par mois
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