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Vente Maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

60㎡

Terr 247㎡

Jardin

190 548 € ^{(3 176 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

60㎡

Terr 247㎡

Jardin

190 548 € ^{(3 176 €/m²)}

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Maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Découvrez cette magnifique maison de 3 pièces, d'une superficie de 60 m², au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, un lieu idéal pour poser vos valises et profiter d'une vie paisible. Ce projet séduisant est non seulement esthétique, mais il est également conçu pour répondre aux normes RE2020, garantissant ainsi un confort thermique et acoustique optimal. Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, du choix des matériaux à la livraison de votre maison clef en main.

Dès votre entrée dans le modèle ZEN, vous serez charmé par son agencement fonctionnel et lumineux. La maison se compose des éléments suivants :

- Un spacieux séjour de 30 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, avec des grandes fenêtres offrant une vue agréable sur votre jardin.

- Deux chambres confortables de 10 m² chacune, prêtes à accueillir toute la famille.

- Une cuisine ouverte sur le séjour, permettant de conserver un esprit convivial tout en cuisinant.

- Une salle de bains moderne, conçue pour allier confort et praticité.

À l'extérieur, le terrain de 247 m² vous offre un bel espace extérieur, où vous pourrez profiter de journées ensoleillées dans votre jardin. L'environnement calme et agréable de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, avec ses plages à proximité, ses parcs et ses équipements sportifs, vous permettra de vivre au rythme d'une nature préservée. Vous serez également proche des commerces et des services de la commune, rendant votre quotidien des plus agréables.

Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune vivante qui profite d'une excellente accessibilité. Que ce soit pour une escapade à la mer ou pour profiter des nombreuses activités en plein air, cette localité saura satisfaire toutes vos envies. Avec son ambiance conviviale, vous aurez l'opportunité de vous intégrer rapidement à la communauté locale.

Choisir Bâti85, c'est opter pour la sérénité et un constructeur de confiance. Nous vous garantissons un suivi de qualité et une expérience sans accrocs. Nous serons à votre écoute pour personnaliser votre maison selon vos goûts et besoins, en vous proposant une sélection de matériaux de qualité.

Le prix total pour ce projet de maison sur un terrain de 247 m² est de 190548 €. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaires dans un cadre de vie idyllique !

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PR_20260607_496 - 07/06/2026

DPE

68 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

638 €

838 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
190 548 € ^{(3 176 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
60 m²
Surface terrain :
247 m²
Salle de bain :
1
Jardin

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

908 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Vente maison

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

312 346 € ^{(3 395 €/m²)}

Découvrez cette charmante maison de 92 m², modèle Optitude, située dans la belle commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie en Vendée. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Ici, la qualité de construction est au rendez-vous grâce à la conformité à la norme RE2020, offrant non seulement du confort, mais également des performances énergétiques optimales.

Cette maison se caractérise par :

- 3 chambres spacieuses offrant une luminosité naturelle

- Une pièce à vivre conviviale de près de 40 m², idéale pour se retrouver en famille ou entre amis

- Une cuisine ouverte sur le séjour, vous permettant d'allier cuisine et moments de partage

- Une salle de bains fonctionnelle et ergonomique

- Un garage, parfait pour le rangement et la protection de votre véhicule

- Un terrain de 413 m², vous offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air

À l'intérieur, vous serez séduit par la disposition bien pensée de chaque pièce :

La pièce à vivre, vaste et lumineuse, s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres, confortables et bien agencées, permettent de créer des espaces privés propices à la détente. Chaque détail est réfléchi, avec des matériaux de qualité qui promettent durabilité et esthétisme. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air, garantissant un confort tout au long de l'année et des économies d'énergie.

Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune dynamique qui bénéficie d'un cadre de vie idyllique, entre l'océan Atlantique et la forêt. Son environnement naturel et ses plages font de cette destination un lieu de loisirs privilégié. Vous serez également à proximité des commerces, écoles et services essentiels, facilitant la vie quotidienne et le bien-être des familles.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure, de la conception à la réalisation, en passant par le choix des matériaux et la personnalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

92㎡

Terr 413㎡

Grg

Vente maison 2 pièces

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

161 500 € ^{(5 047 €/m²)}

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité BVE et en plein coeur de CROIX DE VIE, à proximité de l'église et du marché :

Une maison de deux pièces de 32 m2 composée d'un salon , une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de douche et un WC.

Une mezzanine avec possibilité de couchage complète ce bien et viens en plus de la surface initiale.

Une terrasse extérieur.

A venir découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

32㎡

Vente maison

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

327 703 € ^{(3 641 €/m²)}

Découvrez cette maison ModulO innovante de 90.0m², spécialement conçue pour offrir un cadre de vie pratique et accessible à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Avec 3 chambres adaptées aux personnes à mobilité réduite, cette maison est un choix idéal pour les familles ou les personnes recherchant le confort et l'accessibilité. La maison s'implante sur un terrain de 413m², offrant un espace extérieur agréable et facilement aménageable.

À l'intérieur, vous trouverez :

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, conçue pour favoriser les échanges et les moments conviviaux en famille.

- Une cuisine ouverte, qui permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos proches.

- 3 chambres confortables, offrant des espaces privés idéaux pour se reposer, travailler ou étudier.

- Une salle de bain moderne, adaptée aux personnes à mobilité réduite, garantissant confort et sécurité.

- Un garage pratique, fonctionnel pour le rangement ou pour protéger votre véhicule.

Le design contemporain de la maison ModulO vous garantit une isolation optimale, conforme aux normes RE2020, ce qui vous permet de réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. La pompe à chaleur air/air intégrée vous assure un bon confort thermique toute l'année.

Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune dynamique, riche en activités culturelles et sportives. Vous pourrez profiter de ses plages, de ses sentiers de randonnée et de son port animé. La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable, où la nature et l'accès à la mer se combinent, faisant de cet endroit un lieu idéal pour élever sa famille ou profiter de sa retraite. Accessible facilement, ce lieu est parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable.

Bâti85 s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet de construction. Nous vous offrons un service personnalisé et de qualité, avec des conseils d'experts sur le choix des matériaux et les options de personnalisation. Notre processus transparent vous permet […] Voir l’annonce immobilière >>

90㎡

Terr 413㎡

Grg

Vente maison

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

296 721 € ^{(3 225 €/m²)}

Découvrez la maison SERENITE, un véritable havre de paix de 92.0m², situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée. Cette construction moderne vous offre un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir votre famille dans un environnement convivial et chaleureux. Avec notre accompagnement, réalisez votre projet de vie en toute sérénité.

Cette maison comprend :

- 4 chambres spacieuses pour le confort de chacun

- Un séjour lumineux et convivial où se rassembler en famille

- Une cuisine fonctionnelle et ouverte, idéale pour préparer vos repas

- Une salle de bains design et moderne

Profitez d'un terrain de 413m² pour de belles activités en extérieur.

Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune dynamique, proche de la mer et des plages, vous offrant un cadre de vie paisible et agréable. Tous les commerces et services nécessaires sont à proximité, facilitant votre quotidien.

N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison ! Contactez Laura Le Gall à l'Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

92㎡

Terr 413㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud 85

34 000 € ^{(944 €/m²)}

Et si votre résidence secondaire rêvée était… un mobil-home ?

Vous cherchez un lieu où tout est simple, lumineux, naturel, fonctionnel ?

Un espace à vous, pour déconnecter, respirer, partager… sans les contraintes d'un appartement en ville ou d'une maison à entretenir à l'année ?

Bienvenue dans votre nouvelle résidence de vacances, nichée dans un Parc Résidentiel de Loisirs 3, sécurisé, arboré, entretenu toute l'année et pensé pour vivre le meilleur de chaque saison.

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Ou bien vous enfourchez votre vélo pour une balade sur la piste cyclable accessible directement depuis le parc, au milieu des pins et du silence.

Ici, tout respire la nature, la détente, la liberté.

Votre mobil-home : confort, chaleur et fonctionnalité :

36 m² parfaitement optimisés, sur une parcelle de 236 m² joliment arborée

2 chambres, un vrai luxe pour loger famille et amis

Séjour lumineux avec canapé convertible et une cuisine US entièrement équipée

Salle d'eau accessible par deux points d'entrée+ WC séparés

Grande terrasse couverte de 20 m2, parfaitement exposée pour en profiter quelque soit la météo !

Abri de jardin inclus pour vélos, transats, barbecue…

Le tout très bien entretenu

Et si c'était mieux qu'un appartement secondaire ?

Contrairement à une résidence classique :

Vous n'avez aucune copropriété à gérer

Pas de charges fixes élevées

Pas de travaux structurels

Un cadre ultra verdoyant, sécurisé, entretenu

Et surtout : la liberté de venir quand vous voulez, d'avril à septembre

Le parc est fermé, gardé, équipé :

Piscine privative, aire de jeux, terrain multisports, espaces partagés impeccables

Ambiance conviviale et familiale, sans vis-à-vis ni promiscuité

⸻

Ce n'est pas juste un achat, c'est un mode de vie.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

36㎡

Vente maison 1 pièce

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

196 900 € ^{(6 352 €/m²)}

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette superbe maisonnette de 31 m2 typique de la rue du Maroc dans le quartier de Croix de Vie à Saint Gille Croix de Vie.

On est vraiment face à une maison d'époque dans la fameuse rue du Maroc du quartier Croix de Vie.

Cette charmante petite maison de plain-pied idéale en résidence secondaire vient d'être totalement rénovée.

La toiture est neuve, un ravalement de façade intégrale a eu lieu aussi.

Vous pourrez profitez d'un enduit à la chaux appliqué selon la méthode de la taloche vendéenne sur la façade.

Une rénovation électrique et une rénovation intégrale de l'intérieur a également eu lieu.

Elle possède une isolation par doublage interne et par le plafond qui finalise ses prestations.

Laissez vous envouter par son charme d'époque remis au goût du jour avec brio.

C'est également un emplacement d'exception dont vous bénéficierez dans la rue la plus convoitée de la ville.

Tout sera accessible à pied depuis la maison qui n'attend plus que vous.

Pour ceux qui souhaitent un garage en supplément, il est possible d'en avoir un à 150 mètres de la maison en option supplémentaire payante.

Le quartier historique de Croix de Vie de Saint Gilles dans lequel elle se trouve est à portée de commerces, restaurants, gare, port, […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

1 ch

31㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

491 000 € ^{(4 505 €/m²)}

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE cette maison en excellent état construite en 2002 comprenant au rez de chaussée: une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, 1 chambre, une salle de bain, un WC et une belle véranda ouvrant sur le jardin; à l'étage : 2 chambres, un WC avec point d'eau.

Garage et atelier, préau.

Le tout sur un terrain clos paysagé de 605 m2.

___________________________

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

109㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

263 711 € ^{(3 663 €/m²)}

Projet de maison neuve 3 chambres à Saint Gilles Croix de Vie, idéal pour une vie de famille proche des commodités.

Accompagnement personnalisé par Bâti85 et étude de projet sur mesure.

Prix maison + terrain : 263711€

Le projet :

• Modèle HARMONIE XL, maison individuelle de 72 m²

• Surface terrain 413 m²

• 4 pièces dont 3 chambres

• Pompe à chaleur air-air incluse

Conception optimisée pour le confort quotidien et la modularité des espaces. Plans et finitions personnalisables selon vos besoins. Livraison sur demande.

La commune et les commodités :

Située à Saint Gilles Croix de Vie, cette proposition bénéficie d'une situation pratique, proche des commerces, des écoles primaires, du centre-ville et des lignes de bus. Accès routiers facilités et services de santé à proximité pour un quotidien serein.

Passez à l'étape suivante :

Contactez Laura Le Gall, Agence Saint-Gilles Croix de Vie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

72㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud 85

29 000 € ^{(744 €/m²)}

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2 chambres, un vrai luxe pour loger famille et amis

Séjour lumineux avec canapé convertible et une cuisine US entièrement équipée

Salle d'eau + WC séparés

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3 pcs

2 ch

39㎡

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34 000 € ^{(944 €/m²)}

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196 900 € ^{(6 352 €/m²)}

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