Située à quelques pas de la grande plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans l’un des quartiers les plus recherchés et confidentiels de la station, cette superbe propriété de 204 m2 vous offre un art de vivre rare sur la Côte de Lumière. Ici, l’océan devient votre quotidien : baignades matinales, balades sur le sable au coucher du soleil et sorties à vélo le long du littoral vendéen grâce à la piste cyclable accessible directement au bout du jardin.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 247 m2, cette maison conjugue élégance, confort et polyvalence dans un environnement privilégié où tout se fait à pied ou à vélo.
La maison principale : confort et douceur de vivre
De plain-pied, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux pensés pour profiter pleinement de chaque instant :
Un vaste séjour avec salon cosy et poêle à bois, ouvert sur la nature.
Une salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis.
Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée.
Un espace nuit composé de deux chambres avec chacune leur salle d’eau et WC privatifs.
Une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains complète et WC indépendants.
Un bureau au calme, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Un bien rare aux multiples possibilités
En rez-de-jardin, deux appartements totalement indépendants complètent l’ensemble :
Le T3
Belle pièce de vie avec cuisine américaine
Deux chambres
Salle de bains et WC
Le T2
Séjour avec kitchenette
Une chambre
Salle d’eau
Un véritable atout pour :
de la location saisonnière haut de gamme à deux pas de la plage,
une activité professionnelle ou libérale,
l’accueil de proches en toute indépendance,
ou un projet familial intergénérationnel.
Les atouts qui font la différence
Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la grande plage
Terrain rare de 1 247 m2 si proche de l’océan
Grand garage et vaste cave
Quartier calme et très recherché
Accès direct aux pistes cyclables et aux commodités
L’avis de l’expert
Un emplacement numéro 1 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, des volumes généreux, une configuration unique et surtout un mode de vie tourné vers l’océan. Une propriété rare qui séduira autant les amoureux de la plage que les investisseurs en quête d’un bien d’exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 14_VMA500002309 - 27/06/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
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6
Vente maison 5 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85
470 000 €
Idéalement située en plein centre de Croix de Vie, à quelques pas seulement de la place du marché, du port de plaisance, des commerces et des plages, cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Pensée pour une vie de famille agréable tout au long de l'année, elle offre un bel espace de vie lumineux d'environ 32 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, complétées par 2 salles de bains et 2 toilettes, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 230 m², facile d'entretien, avec stationnement privatif et un garage de 20 m² doté d'une porte automatisée.
Côté prestations, la maison dispose d'équipements récents et performants : chauffage par pompe […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
Grg
4
Vente maison
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85
284 354 €
(2 539 €/m²)
A coeur de SAINT GILLES, derrière les commerces
Plusieurs parcelles vendu viabilisés
Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
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3 ch
112㎡
Terr 429㎡
10
Vente maison 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville 85
253 600 €
(3 623 €/m²)
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-2 chambres à l'étage
-Salle d'eau
-WC indépendant
-Jardinet privatif pour profiter des extérieurs
-Emplacement de stationnement privatif
Un environnement calme, paysagé et sécurisé, accessible toute […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
10
Vente maison 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville 85
264 000 €
(3 616 €/m²)
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-Belle pièce de vie lumineuse
-Cuisine
-2 chambres dont une de plain-pied
-2 Salles d'eau
-WC indépendant
-Jardinet privatif pour profiter des extérieurs
-Emplacement de stationnement privatif
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3 pcs
2 ch
73㎡
12
Vente maison 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville 85
310 800 €
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-Cuisine ouverte
-2 chambres
-2 salles d'eau
-Cellier
-Jardinet privatif pour profiter des extérieurs
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3 pcs
2 ch
97㎡
10
Vente maison 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville 85
243 200 €
(3 923 €/m²)
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3 pcs
2 ch
62㎡
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10
Vente maison 2 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85
250 000 €
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Elle se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine , d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un garage.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
50㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 9 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85
566 900 €
(2 953 €/m²)
Dans un cadre exceptionnel, verdoyant et tranquille, à 15 min environ de la mer et des plages de ST GILLES CROIX DE VIE et ST HILAIRE DE RIEZ ! Venez découvrir cette magnifique propriété de 192 m² nichée dans un quartier résidentiel très agréable, sur la commune de Notre Dame de Riez. Vous serez séduits par son emplacement privilégié et ombragé, qui vous permettra de supporter plus facilement un été chaud !
Cette maison comprend un spacieux salon/séjour de 70 m², un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain avec douche Italienne, un WC et une cuisine équipée. Ce bien offre également une suite parentale avec dressing indépendant et salle d'eau + WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire.
À l'étage: 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC.
Profitez également d'une piscine chauffée de 4x12 m (et son dôme) pour vos moments de détente !
Le garage et les dépendances de 60 m² permettent de stationner vos véhicules ou d'aménager un espace de rangement.
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2024, de la fibre optique et d'un grand portail motorisé.
RARE sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
7 ch
192㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85
293 116 €
(3 532 €/m²)
Découvrez cette magnifique maison AUBE G d'une superficie habitable de 83.0m², située dans la charmante commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, en Vendée. Avec ses 3 chambres spacieuses et son garage, cette maison est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et bien pensé. Située sur un terrain de 413m², elle offre un environnement propice à la détente et à la convivialité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par :
- Un extérieur accueillant avec un jardin qui invites à profiter des journées ensoleillées.
- Une entrée lumineuse qui donne accès à un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
L'intérieur de la maison se compose de :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.
- Trois chambres confortables, offrant un espace personnel à chaque membre de la famille.
- Une salle de bain moderne et fonctionnelle pour votre confort quotidien.
- Un garage pratique pour abriter votre véhicule ou pour y aménager un espace de rangement.
Cette maison est équipée de la pompe à chaleur air-air, une solution énergétique respectueuse de l'environnement, vous garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les performances énergétiques répondent aux exigences de la réglementation RE2020, vous assurant des économies sur vos factures d'énergie.
Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune dynamique, appréciée pour son cadre de vie agréable entre mer et nature. Vous y trouverez :
- De nombreux sentiers de randonnée pour les amoureux du plein air.
- Des plages ensoleillées à proximité pour profiter des plaisirs de la baignade et des sports nautiques.
- Un tissu associatif riche qui anime la vie locale et favorise les rencontres entre habitants.
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