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Vente Maison Piscine à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville

3 pcs

2 ch

97㎡

306 800 € ^{(3 163 €/m²)}

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Maison Piscine Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville

MAISON RÉNOVÉE DE DEUX CHAMBRES - IDÉALE COMME RÉSIDENCE SECONDAIRE À PROXIMITÉ DES PLAGES !

À seulement 1 km de la plage, découvrez cette maison de type 3 rénovée de 77 m2, située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Cette charmante maison se trouve dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert toute l'année, avec une piscine couverte et chauffée.

Cette maison comprend ; un espace de vie ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin privatif, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant, un escalier menant à une seconde chambre avec dressing, salle d'eau et WC.

Profitez d'une d'une terrasse et d'un jardin privatif de 235 m2 via l'acquisition de parts de SCI.

Les charges annuelles s'élèvent à environ 1600 €, incluant les abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, la taxe foncière et tous les frais d'entretien du domaine.

Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels.

Pour toute visite ou renseignements, contactez Delphine de l'Agence D'clic immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 809-M65 - 27/10/2026

DPE

156 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

156

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1410 €

1960 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
306 800 € ^{(3 163 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 295 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 800 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
97 m²
Surface terrain :
235 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Sous-sol
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard

D'CLIC IMMO

( 137 avis )

113, rue de Bellevue

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 519319925

Voir nos biens

Sérieux, professionnalisme et un petit truc en plus

Delphine nous a très bien accompagnés de la première visite, jusqu'à la signature de l'acte de vente et même après. Elle a fait montre de disponibilité et a été de bon conseil. Elle s'est parfaitement acquittée de la rédaction du compromis de vente. Elle a permis que la transaction se déroule dans les meilleurs délais. Le petit plus réside dans le fait qu'elle a organisé et offert un verre de l'amitié avec nos nouveaux voisins à l'issue de la signature de l'acte de vente. Ce qui a été bien apprécié par nous et nos voisins. Je recommande D'clic Immo sans restriction.

Réponse : Un grand merci pour votre confiance et ce très bel avis ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet de vente immobilière et de vous conseiller à chaque étape, jusqu’à la signature. Je suis ravie que vous ayez apprécié mon accompagnement et ce petit moment de convivialité partagé avec vos nouveaux voisins. C’est aussi cela, pour moi, le métier d’agent immobilier : offrir un suivi personnalisé et faire de chaque vente une expérience humaine et sereine. J’espère que les travaux avancent comme vous le souhaitez et vous souhaite une très belle continuation dans votre nouveau projet de vie ! A bientôt, Delphine

Très bonne prestation

C'est la 2ème fois que nous faisons appel à D'clic Immo, notre avis n'a pas changé. Delphine est toujours aussi professionnelle, disponible, à l'écoute, réactive. C'est un plaisir de travailler avec elle, dans une relation qui fait oublier que c'est une professionnelle. Oui, c'est "l'immobilier autrement"

Réponse : Un grand merci pour votre fidélité et ce très bel avis ! C’était un vrai plaisir de vous accompagner une seconde fois pour la vente de votre maison et de savoir que vous appréciez toujours autant mon approche. Pour moi, l’immobilier, c’est avant tout une histoire de confiance, d’écoute et de relations humaines, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape. Votre message illustre parfaitement les valeurs que je souhaite partager au quotidien chez D’clic Immo : faire de l’immobilier autrement, avec professionnalisme, disponibilité et proximité. Merci encore pour votre confiance renouvelée et au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers en Vendée ! À très bientôt, Delphine

réputation méritée

J'avais eu de très bons échos à propos de D'clic Immo. Et il me semble que mes réponses au questionnaire en sont une forte confirmation. J'y ajouterai que l'amabilité et la cordialité étaient au rendez-vous. Merci !

Réponse : Un grand merci pour votre retour et pour cette belle note de 5/5 ! Nous sommes particulièrement touchées de savoir que l’expérience vécue chez D’clic Immo a confirmé les bons échos que vous aviez reçus. Votre satisfaction, tout comme votre appréciation de notre amabilité et de notre cordialité, nous fait vraiment plaisir. Merci pour votre confiance et pour ces mots qui nous encouragent à continuer à vous accompagner avec écoute, disponibilité et bienveillance. Bonne continuation à vous en Bourgogne et au plaisir, Delphine

Super qualité de service

Agence sérieuse.Vente sans soucis. Merci à Cindy , très professionnelle à l’agence de Soullans

Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et votre confiance ! Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans votre projet et que cette vente se soit déroulée sereinement. Merci pour vos mots qui me font vraiment plaisir. Au plaisir de vous revoir !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette ravissante maison en pierre dans le vieux Saint Gilles.

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Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

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Le Charme du coeur de Croix de Vie, A quelques pas du port, venez découvrir cette maison typique des années 30, pleine de caractère et offrant de large possibilités d'aménagement.

Edifiée sur près de 300 m2 exposés plein sud, cette maison offre en toute intimité 2 chambres, séjour cuisine, salle d'eau wc, débarras, dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud 85

241 051 € ^{(4 018 €/m²)}

À saint gilles croix de vie, en Vendée, découvrez une maison neuve de plain-pied pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et facile à vivre. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour donner vie à un projet cohérent, personnalisé et conforme aux attentes actuelles en matière de performance énergétique.

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Côté nuit, la maison propose 2 chambres permettant d'accueillir famille, enfants, invités ou espace bureau selon vos besoins. La salle d'eau et les rangements complètent une distribution pensée pour maximiser chaque mètre carré. Le plain-pied renforce la facilité de circulation et le confort d'usage, tout en répondant à une vraie recherche de simplicité au quotidien.

Cette maison neuve dispose de prestations appréciées comme les volets roulants, le double vitrage et une pompe à chaleur, pour un meilleur confort thermique et une maîtrise durable des consommations. Le projet bénéficie également d'un environnement recherché, proche des transports, des écoles et des commerces, dans une commune dynamique et agréable à vivre, au sein du littoral vendéen.

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60㎡

Terr 417㎡

Terrasse

Vente maison 3 pièces

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

378 000 € ^{(5 400 €/m²)}

LE CLOS DU PARADIS – MAISON T3 PLAIN-PIED AVEC JARDIN, Garage de 17 m²

3 rue du Paradis – 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez Le Clos du Paradis, un programme résidentiel à taille humaine composé de seulement 6 maisons neuves de plain-pied, bénéficiant d’une exposition sud et d’un environnement résidentiel calme.

À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, ce projet offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Maison T3 – 70 m²

Cette maison de plain-pied propose une organisation fonctionnelle et agréable, avec une belle luminosité grâce à son exposition sud.

Elle se compose de :

Une pièce de vie d’environ 40 m², ouverte sur l’extérieur

Deux chambres avec placard

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Des espaces de rangement optimisés.

La maison bénéficie également d’un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur convivial.

CONFORT PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Conçues selon les exigences de la réglementation environnementale RE 2020, les maisons associent confort de vie, qualité de construction et maîtrise des consommations énergétiques.

Les prestations comprennent notamment :

Climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement

Isolation thermique performante

Menuiseries extérieures en aluminium

Volets roulants électriques

Cuisine équipée

Salle(s) d’eau aménagée(s)

WC indépendant

Chauffage individuel

Accessibilité PMR

Les acquéreurs bénéficient également des garanties constructeur : garantie décennale, garantie biennale et garantie de parfait achèvement.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

Le Clos du Paradis bénéficie d'une adresse recherchée au 3 rue du Paradis, dans un quartier résidentiel composé principalement de maisons individuelles et d'espaces verts.

Les plages et les commerces sont accessibles en quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

432 000 € ^{(5 268 €/m²)}

LE CLOS DU PARADIS – MAISON T3 ou T4 PLAIN-PIED AVEC JARDIN, Garage de 18,5 m² et stationnement extérieur privatif

3 rue du Paradis – 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Maison T4 – 82,03 m²

Cette maison de plain-pied propose une organisation fonctionnelle et agréable, avec une belle luminosité grâce à son exposition sud.

Elle se compose de :

Une pièce de vie d’environ 51 m², ouverte sur l’extérieur

Deux chambres avec placard + 3ème possible

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Des espaces de rangement optimisés.

La maison bénéficie également d’un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur convivial.

CONFORT PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Conçues selon les exigences de la réglementation environnementale RE 2020, les maisons associent confort de vie, qualité de construction et maîtrise des consommations énergétiques.

Les prestations comprennent notamment :

Climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement

Isolation thermique performante

Menuiseries extérieures en aluminium

Volets roulants électriques

Cuisine équipée

Salle(s) d’eau aménagée(s)

WC indépendant

Chauffage individuel

Accessibilité PMR

Les acquéreurs bénéficient également des garanties constructeur : garantie décennale, garantie biennale et garantie de parfait achèvement.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

Le Clos du Paradis bénéficie d'une adresse recherchée au 3 rue du Paradis, dans un quartier résidentiel composé principalement de maisons individuelles et d'espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

82㎡

Vente Maison Piscine à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville

306 800 € ^{(3 163 €/m²)}

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306 800 € ^{(3 163 €/m²)}

Maison Piscine Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville