A vendre à 3 min de SAINT-GILLES sur la commune de PLEUMELEUC en campagne, maison sur sous-sol offrant entrée spacieuse, salon séjour exposé sud-ouest, cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau, WC. A l'étage dégagement desservant deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un dressing et un grenier.

Sous-sol complet avec porte de garage électrique, cellier.

Le tout sur un terrain de 977m2.

Les atouts de la maison : isolation par l'extérieur, ardoises naturelles, menuiseries aluminium double vitrage, aspiration centralisée, VMC double flux, salle d'eau récente, plomberie 2019.

PLEUMELEUC, proche SAINT GILLES, PARTHENAY DE BRETAGNE, CLAYES et BEDEE, est située à 15 minutes de RENNES Ouest, à proximité de l'axe RENNES/ST BRIEUC.

Commune comptant 3 500 habitants.

Commerces de proximité (LECLERC et drive, boulangerie, tabac-presse, coiffeur, pizzéria...) et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (ILLENOO) N 19.

Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège public à ROMILLE, […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne très proche de SAINT-GILLES, agréable maison de 139m² sur un terrain clos de 1790m².

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant une grande chambre avec un placard, un cabinet de toilette, un WC, une chaufferie, une cave, un garage avec un atelier au fond.

Au 1er étage : un palier desservant un séjour salon exposé SUD donnant sur un balcon (+ une cheminée), une cuisine séparée amangée et équipée, un WC, une salle de bain (+une douche), deux chambres dont une avec un placard.

Au 2ème étage : un dégagement, deux chambres et une grenier.

Un grand garage individuel à côte de la maison, ainsi qu'une dépendance au fond du jardin.

Un beau jardin clos et arboré. Un puits.

Ardoises naturelles/Fosse septique conforme/ Double vitrage/pompe à chaleur/Isolation par l'exterieur (15ans).

DPE nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 à 2480 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 310 500 € dont 4,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :298 000 € - Réf : 030/72991

DECOUVREZ LA VILLE DE SAINT-GILLES, 10mns à l'Ouest de RENNES,

Commune de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier, à seulement quelques minutes du centre de SAINT-GILLES (RENNES METROPOLE), dans un environnement calme et sans aucune mitoyenneté, cette élégante maison familiale des années 70 dévoile tout le charme des propriétés de campagne où règnent calme, espace et authenticité.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 790 m², cette demeure développe environ 139 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et une distribution pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage avec atelier, une entrée indépendante, une chambre, un WC, une chaufferie ainsi qu'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.

Au premier étage, la lumière naturelle sublime les pièces de vie. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le dernier étage complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de grandes dépendances, parfaite pour un projet d'atelier, de stockage ou pour accueillir divers véhicules et équipements.

Côté prestations, la maison allie confort et performance grâce à une pompe à chaleur de 2022, une isolation thermique par l'extérieur, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, une couverture en ardoises naturelles ainsi qu'un assainissement individuel conforme.

Une propriété rare sur le secteur, offrant le privilège d'une vie au vert dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités de Saint-Gilles et de l'axe Rennes-Saint-Brieuc.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à seulement 2 minutes de SAINT-GILLES, en campagne de CLAYES, découvrez cette magnifique maison de style Ile-de-France, édifiée en 1975, offrant de superbes volumes et un cadre de vie privilégié.

Implantée sur un parc arboré de 8 000 m2, la propriété séduit par son environnement verdoyant et sa piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et mène à un vaste salon-séjour avec cheminée insert, ouvert sur une grande véranda lumineuse. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie pouvant faire office de bureau ainsi qu'un cellier.

A l'étage, une grande mezzanine desservant quatre chambres, dont trois avec placards et une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi qu'un WC indépendant.

Un grand garage, un carport et un préau viennent parfaire l'ensemble.

Une propriété idéale pour les amoureux d'espace et de nature.

Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite.

CLAYES, proche SAINT GILLES et PACE, est située à 15 minutes de RENNES OUEST, desservie par la 4 voie RENNES/ST BRIEUC. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison de caractère située à Clayes, implantée sur un parc arboré et calme d'environ 8000m², disposant de 8 pièces dont 5 chambres sur 179m² habitables.

Vous serez immédiatement séduit par cette maison style Ile de France disposant au rez-de-chaussée d'un salon séjour ouvert, cheminée avec insert, une chambre ou bureau avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse ouvrant sur une piscine couverte, le tout bénéficiant d'une exposition Sud et Ouest avec terrasses extérieures.

A l'étage : 4 chambres dont 3 avec placards, salle de bains complète avec balnéo. Mezzanine ouverte offrant de grands volumes.

Maison fonctionnelle, en très bon état.

Idéalement située à Clayes, commune de Rennes métropole, proche de Pacé et Romillé.

CLASSE ENERGIE C - CLASSE CLIMAT B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 6289JC

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DEJA VENDU par BLOT Immobilier à SAINT-GILLES (RENNES METROPOLE), très jolie maison de 133m² sur 800 m² de terrain, comprenant 4 chambres, un bureau et une dépendance, située rue des Archers.

Si vous souhaitez une estimation précise de votre bien n'hésitez pas à nous contacter !

CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A

Référence : 6290JD

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A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier à SAINT-GILLES (RENNES METROPOLE), en campagne, maison non mitoyenne de 161 m² habitables (175 m² au sol) sur un vaste terrain de 7290 m².

Cette maison familiale offre cinq chambres et deux bureaux, dont une chambre et un bureau situés au rez-de-chaussée. Elle dispose d'un sous-sol complet enterré, d'un garage attenant et d'un cellier pour une surface d'environ 50 m². Le salon séjour exposé ouest est agrémenté d'une cheminée ouverte. Le bien comprend une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Chauffage individuel au fioul (chaudière à changer). Des travaux importants ont déjà été réalisés depuis la construction : isolation des murs extérieurs, isolation des combles, nettoyage de toiture, remplacement des fenêtres en PVC double vitrage, assainissement refait en 2020 (fosse septique conforme), terrasse refaite, porte de garage motorisée...

La maison est raccordée à l'eau de la ville et dispose également d'un puits.

Prévoir des travaux de rafraîchissement. Construction de 1973 offrant de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant.

CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien a été vendu EN EXCLUSIVITE par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie !

Vous aussi, confiez nous votre projet !

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir cette maison indépendante construite en 2007, idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Gilles, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, verdoyant et calme, tout en offrant un accès rapide aux écoles, aux commerces de proximité et aux transports, un atout essentiel pour une vie quotidienne pratique et confortable.

Cette maison séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle, rendue possible par une exposition traversante nord/sud et par des volumes bien pensés, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour créer un espace de vie convivial et lumineux, ouvert sur le jardin, et parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et baignée de lumière s'intègre harmonieusement, aujourd'hui indépendante mais peut s'ouvrir aisément sur la pièce de vie. Un véritable point fort de cette maison réside dans la possibilité d'une vie de plain-pied, grâce à la présence au rez-de-chaussée d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, complétées par un WC indépendant, offrant ainsi une configuration idéale.

A l'étage, la maison propose une distribution équilibrée avec une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou de coin détente, deux chambres supplémentaires aux volumes confortables, un bureau, des toilettes, ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace dans un cadre fonctionnel et harmonieux.

Implantée sur un terrain de 376 m2, cette maison dispose d'un jardin agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours dans un […] Voir l’annonce immobilière >>