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Vente Maison à Saint-Gildas-des-Bois

5 pcs
3 ch
112㎡

278 000 € (2 482 €/m²)

Vente Maison à Saint-Gildas-des-Bois

5 pcs
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278 000 € (2 482 €/m²)

Maison Saint-Gildas-des-Bois

Maison de plain-pieds – Saint-Gildas-des-Bois

Idéalement située sur la commune de Saint-Gildas-des-Bois, découvrez cette superbe maison de plain-pied offrant un confort de vie à proximité immédiate, et à pied, de toutes les commodités : écoles, collège et commerces.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel et bien dissocié, équipé d'un grand placard de rangement et d'un WC séparé. Cet accueil ouvre ensuite sur une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'un poêle à pellets, idéal pour vos moments de convivialité. Cet espace intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée récente. Directement depuis la cuisine, vous accédez à un cellier très pratique pour le stockage et les équipements de lavage (lave-linge, sèche-linge), qui dessert d'un côté la terrasse extérieure et de l'autre, un accès direct au garage.

De retour dans la pièce de vie, un couloir vous conduit vers l'espace nuit. Celui-ci distribue une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres confortables, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante avec WC.

Côté technique, cette maison bénéficie d'excellentes prestations et d'un DPE très performant et avantageux, grâce à son chauffage par plancher chauffant et son ballon thermodynamique. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, modernité et économies d'énergie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. VM139887 - 13/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    278 000 € (2 482 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Plain-pied - Dressing / Placard
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3 COURS DE LA GONDOIRE

77600 Jossigny

SIREN: 999256662

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 413 €
Par mois
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