Charmante maison de 165 m² à Saint-Gildas-de-Rhuys , Proche mer !

Située au calme dans un hameau vivant et habité à l'année, cette maison construite en 2009 est en état irréprochable. Vous rejoindrez facilement la plage à vélo grâce à une voie partagée sécurisée.

Agencement fonctionnel sur 2 niveaux :

Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec poêle, cuisine ouverte conviviale, arrière-cuisine pratique avec accès direct au double garage (surmonté d'un grenier), et une suite/chambre de plain-pied.

Étage : 4 belles chambres supplémentaires, offrant au total 5 vraies chambres.

Les plus de la propriété :

Performance énergétique : Pompe à chaleur, poêle et ballon d'eau chaude solaire.

Extérieurs : Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - A proximité de la mer et des sentiers côtiers, à quelques minutes du centre-bourg et des plages, venez découvrir cette maison avec un grand jardin.

Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC.

L'étage s'ouvre sur trois chambres, une salle d'eau avec WC et deux greniers.

Un garage et un terrain clos et arboré de près de […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - Venez visiter cette belle maison de près de 140 m2 habitables, idéalement située proche des plages, des commerces et des sentiers côtiers. Entre le centre-bourg et le Grand Mont, cette propriété au cadre champêtre vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres, un débarras, une salle de bains et un WC. L'étage s'ouvre sur un palier desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC et un grenier.

Rare sur le secteur, cette maison dispose d'un jardin clos et arboré avec une terrasse en bois, un puits et un garage. Elle représente l'opportunité idéale pour investir sur la Presqu'île […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BEC Immobilier vous propose cette maison située au bourg de Saint-Gildas-de-Rhuys.

Vous recherchez une maison familiale avec un bel espace de stationnement (idéal camping-car), de beaux volumes annexes (grand garage, atelier, buanderie), une maison économique (géothermie), dans un état impeccable ? Cette maison est faite pour vous.

Construite dans les années 70, et rénovée en 2012, d'une surface de 149m², elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux d'env. 40m² avec accès terrasse, triple expo sud, avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau. A l'étage un dégagement distribue 3 chambres avec parquet, placards, un wc et une salle d'eau.

Au rez-de-jardin, une buanderie avec douche et wc, un atelier de 16m² et un grand garage 38m². Abri. Beau jardin paysagé avec portail et clôtures ( parcelle d'en. 800M²).

Proches des commerces et des plages de Saint-Gildas-de-Rhuys, et à quelques km du Golfe du Morbihan.

A visiter pour en mesurer tous les atouts.

Béatrice STEPHAN

Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, au sein d'un clos intimiste, découvrez cette élégante villa de 156m2 prête à vous accueillir, alliant confort contemporain, prestations de qualité et douceur de vivre en bord de mer.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 50m2, bénéficiant d'une triple exposition ouverte sur le jardin paysagé. La cuisine Schmidt, aménagée et entièrement équipée s'intégre harmonieusement à cet espace convivial.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale située au RDC avec accès direct à l'extérieur, disposant d'une salle d'eau privative et de WC indépendants.

A l'étage, une lumineuse mezzanine dessert 3 belles chambres ainsi qu'une belle salle de bain avec douche et baignoire et des WC.

Les atouts :

Prestations haut de gamme

Maison à économie d'énergie

Villa neuve sous garantie

Frais de notaire réduits

Luminosité/Volumes

4 chambres dont une suite au RDC

Grand garage indépendant

chauffage au sol par pompe à chaleur

pré-équipement domotique

jardin paysagé avec Oliviers

terrasse plein sud avec douche extérieure

Idéalement situé, vous profiterez d'un mode de vie tout à pied! marché, commerces, plages, sentiers et pistes cyclables sont accessibles immédiatement.

Une adresse rare sur la presqu'île, adaptée en résidence secondaire comme en principale où l'on pose les valises!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Prix 720 000 euros NV + honoraires 28 800 euros à charge acquéreur, soit prix total 748 800 euros.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec Vue sur Mer - Saint-Gildas-de-Rhuys

Nichée dans un environnement idyllique, à quelques pas seulement des plages, cette élégante maison offre une vue spectaculaire sur l'océan et un cadre de vie paisible. Parfaite pour une famille ou pour toute personne en quête d'un lieu de ressourcement, elle marie harmonieusement confort, lumière naturelle et volumes généreux.

Une maison pensée pour le bien-être, répartie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée :

Un appartement indépendant idéal pour recevoir ou pour un usage familial. Il comprend un grand bureau, une chambre spacieuse de plus de 25 m², et une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, avec une vue mer saisissante.

Premier étage :

Un vaste espace de vie lumineux, conçu pour les moments de partage et de convivialité. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse prolongée d'une véranda, où la vue panoramique sur l'océan devient le décor quotidien. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vient compléter cet espace. Une chambre avec salle d'eau privative ajoute une touche de confort supplémentaire à ce niveau.

Dernier étage :

Un salon de détente ouvert sur un balcon, véritable promontoire sur la mer. Ce niveau propose également trois chambres lumineuses et accueillantes, ainsi qu'une salle d'eau, offrant à chacun intimité et sérénité.

Prestations complémentaires :

Un grand garage, doté d'un cellier et de nombreux rangements, répond à tous vos besoins de stockage.

Un extérieur à la hauteur du lieu :

La maison s'étend […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - A quelques pas du centre-bourg, découvrez une propriété composée de deux maisons d'habitation, sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m2 avec piscine chauffée.

La première maison comprend, au rez-de-chaussée, un séjour-salon, une cuisine, une chambre avec placard et salle de bains, un cellier ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'étage : un palier dessert quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC.

La seconde maison se compose, d'un séjour-salon, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'un cellier ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée. L'étage s'ouvre sur une mezzanine donnant l'accès à une chambre avec salle d'eau et un WC.

Idéalement située, avec la mer, les plages accessibles, les commerces et restaurants à pied et les sentiers côtiers à proximité, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

A 300m de la plage du Poulgor.

Maisonnette comprenant au rez de chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, une grande chambre avec placards.

terrasse et jardin.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>