Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de près de 100 m2 habitables situé dans un secteur très recherché à proximité des plages et du bourg de Saint-Gildas-de-Rhuys.
Elle possède un magnifique séjour avec poêle à bois, une extension vitrée tournée vers un magnifique jardin intime.
Les volumes sont confortables et les ouvertures traversantes permettent une belle luminosité et une vie toujours tournée vers l'extérieur.
La cuisine en prolongement est totalement aménagée et équipée, très conviviale, elle possède également un accès direct sur la terrasse et le jardin.
Le RDC se complète par une salle d'eau avec WC, un espace buanderie/cellier avec de nombreux rangements.
L'étage propose 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Vivre en vacances toute l'année, avec la plage et les commerces à proximité, le rêve devient accessible.
Pour plus d'informations et pour programmer votre visite. Contactez-moi.
Prix : 460 000 euros net vendeur + 23 000 euros honoraires à charge acquéreur soit 483000 euros FAI
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PIVAIN Faustine, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIVAIN Faustine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914231683 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462684- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 462684FAPI - 24/10/2026
DPE
D
196
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
196
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1630 €
et
2220 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
483 000 €
(4 929 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 460 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 23 000 €)
Laurent nous a parfaitement guidé pour cette vente. Un grand merci à lui pour son professionnalisme et son accompagnement.
Agent immobilier très dynamique
Qualité des documents d'évaluation de mon bien et de sa présentation. Suivi et accompagnement de mes recherches, avec une grande disponibilité.
Contact agréable et très professionnel.
Excellent service
Impeccable, suivi de A a Z avec des réponses rapides claires et précises et le tout de bonne humeur.
Je recommande!
Très bon service
Elle est trop bien et super contente travail bien et disponible tout moment si ont besoin service
Réponse :
Un grand merci pour votre confiance et pour ce retour très sympathique ! Savoir que l’accompagnement vous a plu et que ma disponibilité a compté pour vous me fait vraiment plaisir. En immobilier, c’est justement ce que je cherche à offrir : être présente à chaque étape, au moment où l’on a besoin de moi. A bientôt !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Saint-Gildas-de-Rhuys
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys
17
Vente maison 5 pièces
Saint-Gildas-de-Rhuys 56
378 000 €
(4 247 €/m²)
Idéalement située à deux pas du Centre Bourg et des commerces de SAINT GILDAS DE RHUYS, Century 21 vous présente cette maison traditionnelle de qualité. Edifiée sur un terrain de 875 m², elle se compose, au RDC, d'une entrée desservant un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous profiterez de trois belles chambres dont l'une avec une pièce pouvant faire office de dressing, une salle de bains, un WC et un grenier.
Vous disposerez également d'une terrasse exposée Sud pour profiter des journées ensoleillées ainsi que d'un grand garage avec douche retour de plage et WC. Proximité des commerces, des pistes cyclables et de l'arrêt […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
89㎡
13
Vente maison 5 pièces
Saint-Gildas-de-Rhuys 56
587 100 €
(4 349 €/m²)
SAINT-GILDAS-DE-RHUYS Maison lumineuse, située au calme à 5mns du bourg en vélo, 20 mn de la plage et des sentiers de randonnée à pieds, environ 5mn en vélo.
Maison sur trois niveaux dont un grand sous-sol.
Hall d'entrée, séjour salon exposée sud-ouest avec cheminée à insert, accès terrasse (25m2), cuisine aménagée et équipée (15m2) accès direct sur terrasse exposée est accès jardin, deux chambres (11m2 chacune), salle de bains, wc.
A l'étage : mezzanine, deux chambres (15m2), salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
135㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 5 pièces
Saint-Gildas-de-Rhuys 56
630 000 €
(4 737 €/m²)
Maison avec garage, jardin arboré et terrasse, à proximité des plages
Venez découvrir cette maison très bien entretenue, idéalement située à proximité des plages et des sentiers de randonnée, parfaite pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer et d'un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un espace offrant la possibilité de créer une chambre de plain-pied selon vos besoins.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec balcon et une avec terrasse. Un bureau complète cet étage, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d'une terrasse propice aux moments de détente. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Très bien entretenue, cette maison nécessite simplement un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et lui redonner tout son éclat.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, elle saura vous séduire par […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
133㎡
11
Vente maison 5 pièces
Saint-Gildas-de-Rhuys 56
495 000 €
(3 929 €/m²)
Nichée à Kerfago, l'un des quartiers les plus agréables de Saint-Gildas-de-Rhuys, cette maison de 126 m² habitables vous place à quelques mètres du centre-bourg, de ses commerces et de son terrain de tennis, et à environ 500 m du port de Port-aux-Moines et de la plage. Ici, tout se fait à pied.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de près de 50 m², plein sud, inonde la maison de lumière. Son extension toute hauteur s'ouvre sur la terrasse et un jardin intimiste et végétalisé de 300 m², véritable écrin de verdure pour les repas d'été et les soirées en famille. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres aux beaux volumes, une salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé offrent un vrai confort au quotidien. Les petites dépendances et le puits ajoutent à l'authenticité des lieux et au plaisir du jardin.
Un peu de travaux à prévoir pour lui redonner ses lettres de noblesse : c'est là tout son potentiel. Vous composez la maison qui vous ressemble, dans un quartier où l'on vient pour vivre à l'année ou pour s'offrir une résidence secondaire de caractère à deux pas de la mer.
Amoureux du charme, d'un environnement bucolique, du bord de mer sans voiture : cette maison vous attend. Les visites se planifient sur rendez-vous, contactez-nous pour découvrir Kerfago
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
126㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 5 pièces
Saint-Gildas-de-Rhuys 56
693 000 €
(6 794 €/m²)
CENTURY 21 Saint-Gildas-de-Rhuys vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située à proximité de la plage des GOHVELIN, bénéficiant d'une belle ouverture sur la mer depuis la pièce de vie et la terrasse.
D'environ 102 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une véranda profitant d'une vue sur la baie. Un sous-sol complet avec garage et espace buanderie complète l'ensemble.
Édifiée sur un grand terrain de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie de belles perspectives d'évolution dans un environnement privilégié, à proximité du littoral.
Elle séduira les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser, dans un secteur recherché de Saint-Gildas-de-Rhuys. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
102㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 6 pièces
Saint-Gildas-de-Rhuys 56
687 750 €
(3 999 €/m²)
EXCLUSIVITE - Située dans un emplacement particulièrement recherché de Saint-Gildas-de-Rhuys, à quelques pas du bourg et à distance immédiate d'une très belle plage accessible à pied, cette spacieuse maison familiale, implantée sur un terrain de 1200 m2, d'environ 165 m2 habitables séduit avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.
Pensée pour accueillir confortablement une famille, la maison offre de beaux espaces de vie ainsi que cinq chambres, permettant de recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions. La cuisine indépendante vient compléter un ensemble à la fois fonctionnel et agréable à vivre. La maison dispose également de deux WC, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'une seconde salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou d'une maison destinée à recevoir.
Autre atout majeur, la propriété bénéficie de deux garages, dont un garage indépendant de plus de 45 m2. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou encore espace dédié aux loisirs et aux équipements liés à la vie en bord de mer.
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété réunit de […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
172㎡
12
Vente maison 5 pièces
Saint-Gildas-de-Rhuys 56
451 500 €
(3 961 €/m²)
Rare à la vente ! Située au fond d'une impasse, dans l'un des secteurs très recherchés de la commune, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme absolu et sérénité. A seulement quelques minutes des plages et du bourg, elle offre un cadre de vie particulièrement prisé, dans un secteur où les opportunités sont rares.
Edifiée sur une parcelle d'environ 600 m2, cette maison lumineuse présente un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC.
A l'étage, vous y trouverez trois chambres, une salle de douche avec WC et un dressing avec point d'eau.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une dépendance à rénover, idéale pour créer un atelier, un espace de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
114㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 3 pièces
Saint-Gildas-de-Rhuys 56
451 500 €
(7 784 €/m²)
Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage des Govelins, dans le secteur calme et recherché de Saint-Gildas-de-Rhuys. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, cette jolie maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur un jardin verdoyant d'environ 900 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un garage fermé et indépendant d'environ 25 m2, d'une terrasse et du confort nécessaire pour y vivre en résidence principale comme en secondaire.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Construction en parpaing, fenêtres en simple et double vitrage, assainissement tout à l'égout, volets roulants. Terrain constructible. Venez vite visiter cette maison au potentiel exceptionnel, proche de la plage des […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
58㎡
16
Vente maison 6 pièces
Saint-Gildas-de-Rhuys 56
637 000 €
(5 179 €/m²)
Au cœur d'un environnement préservé et végétalisé, Century 21 Saint Gildas de Rhuys vous présente cette maison située à environ 1 km de la plage du Kerver et 700m du golf. Elle se compose, au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à bois exposée Sud, un salon indépendant, deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé.
L'étage dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et la possibilité de deux belles chambres supplémentaires au dessus du garage et de la partie extension.
Un garage complète ce bien. L'ensemble édifié sur un magnifique terrain de 1640 m² !
De nombreuses balades à vélo à proximité immédiate, venez vite […] Voir l’annonce immobilière >>