À quelques minutes des commerces et du littoral vendéen, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, préservé et particulièrement élégant.
Entièrement rénovée, cette superbe longère d'environ 135 m² habitables s'inscrit au cœur d'un magnifique parc clos et paysager d'environ 3 780 m², à l'abri des regards.
Dès les premiers instants, le lieu séduit par son atmosphère : volumes généreux, lumière naturelle, matériaux chaleureux et ouverture permanente sur la nature.
Une rénovation qui respecte le charme de l'ancien
La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison.
Spacieuse et lumineuse, elle dévoile de belles poutres apparentes ainsi qu'une cheminée avec insert, créant une ambiance à la fois authentique et raffinée.
La grande cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin et s'intègre naturellement à l'espace de vie.
L'espace nuit accueille trois chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC.
Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent cet intérieur confortable et parfaitement pensé.
Une véritable continuité entre intérieur et extérieur
Les larges baies vitrées à galandage prolongent les espaces de vie vers une superbe terrasse en travertin.
Sous la pergola bioclimatique, l'extérieur devient une véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Le parc, soigneusement aménagé, offre une succession d'espaces propices à la détente et à la convivialité.
Vous y découvrirez notamment :
Un étang sécurisé avec cascade ;
Une végétation généreuse et de nombreux arbres ;
Des arbres fruitiers ;
Un potager ;
Un poulailler ;
Un puits ;
Plusieurs dépendances ;
Un atelier ;
De nombreux espaces de stockage.
Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la propriété et de son environnement naturel.
Les prestations qui distinguent cette propriété
Longère entièrement rénovée
Environ 135 m² habitables
Parc clos et paysager d'environ 3 780 m²
Aucun vis-à-vis
3 chambres
Suite parentale avec dressing et salle de bains
Cuisine aménagée et équipée
Cheminée avec insert
Baies vitrées à galandage
Terrasse en travertin
Pergola bioclimatique
Étang sécurisé avec cascade
Dépendances et atelier
Puits, potager, poulailler et arbres fruitiers
Commerces et plages vendéennes rapidement accessibles
Plus qu'une maison, cette propriété propose un véritable art de vivre, entre élégance, nature et sérénité.
Un bien singulier pour les acquéreurs à la recherche d'un lieu chaleureux, confidentiel et soigneusement aménagé, à proximité du littoral vendéen.
Une propriété qui mérite d'être découverte sur place pour en apprécier pleinement l'atmosphère et la qualité des prestations.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3384 - 21/09/2026
DPE
D
185
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
185
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1590 €
et
2170 €
/an
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
332 500 €
(2 463 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Dont 3,91% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)
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Maison de plain-pied avec fort potentiel à Saint-Gervais
A découvrir dans votre agence L'Adresse Beauvoir-sur-Mer, cette charmante maison de ville de plain-pied.
La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres de plus de 14 m2 avec parquet massif, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'un beau potentiel d'évolution. Selon vos envies et votre projet, vous pourrez notamment créer une troisième chambre, une suite parentale ou encore un studio indépendant.
Côté confort, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques ainsi que d'une partie de couverture récente.
A l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances représentant environ 95 m2 : garage, atelier et espaces annexes. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et conviendront parfaitement à un artisan, un bricoleur ou à toute personne recherchant un espace de stockage important. Le stationnement est également possible directement sur la parcelle.
Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial, un premier achat ou un investissement, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente cette élégante propriété idéalement située à seulement 800 mètres des commerces de Saint-Gervais. Nichée dans un environnement préservé, elle offre un équilibre parfait entre proximité des commodités, calme absolu et intimité.
Dès l'entrée, le charme opère. Implantée au cœur d'un magnifique domaine paysager de plus de 1,3 hectare (13 365 m²), cette demeure construite dans les années 1990 séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel.
Développant environ 206 m² habitables, la maison propose de remarquables espaces de réception. Vous découvrirez notamment une vaste pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée accueille une organisation de vie particulièrement confortable avec trois chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, une agréable mezzanine dessert plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace de loisirs. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. La piscine et ses équipements dédiés (local technique, abri et garage attenant à une remise) complètent harmonieusement l'ensemble et participent pleinement au confort de vie qu'offre cette […] Voir l’annonce immobilière >>
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Laforêt Challans vous propose cette maison de 2012 idéalement située à quelques minutes des commerces .
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage avec faux-grenier, idéal pour le rangement, ainsi que d'un ballon d'eau chaude solaire très récent, un véritable atout pour le confort et les économies d'énergie.
A l'extérieur, le terrain de 464 m2, entièrement clos, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
En parfait état d'entretien, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus […] Voir l’annonce immobilière >>
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Maison familiale neuve avec 3 chambres, garage et belle pièce de vie à Saint-Gervais (85230)
Située dans un secteur calme et recherché à Saint-Gervais, cette maison contemporaine de plain-pied séduira les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.
D'une surface habitable de 143 m2, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de près de 48 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière et de l'extérieur.
L'espace nuit se compose d'une une suite parentale avec une salle d'eau avec WC et un dressing privatif et de 2 chambres avec salle d'eau attenante. Un WC indépendant ainsi qu'une arrière cuisine et d'une buanderie viennent compléter l'ensemble.
La maison dispose également :
-D'un bureau idéal pour le télétravail,
-D'un garage attenant de 24 m2,
-D'un porche d'entrée,
-D'un auvent extérieur pour les repas d'été.
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À l'intérieur, la propriété de 135 m² se compose de cinq pièces, dont trois chambres. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée , toutes 2, donnant accès à une terrasse de 50m² en travertin équipée d'une pergola bioclimatique. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent confort et espace. Au total, 2 salles de bains, 2 toilettes et un dressing complètent cet intérieur harmonieusement rénové, présentant un mariage réussi entre le confort moderne et le charme de l'ancien. Cette propriété peut être vendue meublé en sus... Une opportunité rare à visiter sans plus attendre.
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