Vivre au calme à deux pas du bourg de ST GERVAIS.

Dans un quartier recherché, au calme d'une impasse à Saint-Gervais, découvrez cette très belle maison aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse, idéale pour profiter des extérieurs.

Coté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Côté pratique, la maison dispose d'un cellier attenant, suivi d'un grand garage de plus de 26 m2 avec un espace de rangement en mezzanine optimisant encore le stockage.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 050 m2 entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et intime.

Le plus : la maison est équipée de panneaux solaires avec contrat de revente permettant un revenu complémentaire.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 70 m² allie confort et fonctionnalité.

Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.

La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.

Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. La Florentaise est conforme à la RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes.

Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette élégante maison de plain-pied, dont la conception soignée mise sur la luminosité et la convivialité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, offrant chacune la possibilité d’aménager rangements et espace de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne, un WC indépendant viennent compléter un agencement pensé pour simplifier votre quotidien.

Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.

Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte – L'exigence du détail, le confort absolu

Et si le véritable luxe, c'était l'authenticité parfaitement maîtrisée ?

Au coeur d'un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied de 166 m² incarne tout ce que l'on attend d'une réalisation d'artisans : rigueur, qualité et finitions irréprochables. Chaque matériau, chaque équipement a été sélectionné avec exigence pour offrir un niveau de standing rare sur le marché.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Une pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond ainsi que des ouvertures haut de gamme, invite naturellement à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de partage, séduira les amateurs de prestations abouties.

Côté nuit, l'agencement a été particulièrement soigné pour offrir une vraie qualité de vie au quotidien. L'espace parents et l'espace enfants sont harmonieusement dissociés, garantissant à chacun confort et intimité. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain confortable ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Fonctionnalité et confort sont au rendez-vous grâce à des équipements modernes : chauffage au sol, pompe à chaleur, domotique, aspiration centralisée… Ici, chaque détail a été anticipé pour un quotidien sans contrainte.

À l'extérieur, le terrain de près de 3 000 m² offre un cadre de vie remarquable. Véritable prolongement de la maison, un espace de vie extérieur d'environ 40 m² propose terrasse, cuisine d'été, pergola et espaces de détente, pensés pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement soigné et sans vis-à-vis.

Les dépendances et annexes, particulièrement généreuses, développent près de 100 m² supplémentaires, apportant un potentiel rare : stockage, atelier, réception ou encore projet d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de 2023 à Saint-Gervais, entre Challans et les plages.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre bourg, des commerces et des services du quotidien.

Laissez-vous séduire par ces prestations modernes, offrant une superbe pièce de vie baignée de lumière avec ses deux baies à galandage, de sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir et profiter du quotidien.

Une entrée avec placard complète cet espace fonctionnel.

La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau.

Un cellier et un garage attenant viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 470 m2 entièrement clos avec portail électrique, ainsi que de deux terrasses, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans lotissement à Saint Gervais, parcelle de 399 m² exposée sud.

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison rénovée de 163 m², alliant charme et modernité, idéale pour une vie de famille. Située dans un cadre paisible à Saint-Gervais, elle vous séduira par ses espaces lumineux, ses prestations haut de gamme et son jardin généreux.

À l’intérieur : une cuisine moderne et indépendante, fonctionnelle et élégante attenante à une pièce de vie de 42 m² avec plafond rampant et cheminée, pour des soirées chaleureuses, un salon de 26 m² offrant une vue panoramique sur le jardin, baigné de lumière naturelle, 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau pour un confort optimal, un cellier pratique et un WC indépendant pour plus de commodité.

À l’extérieur : Un jardin clos d’environ 3 300 m², idéal pour profiter de la nature en toute intimité avec un double garage carrelé, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Atouts majeurs : Économies d’énergie grâce à une pompe à chaleur, une isolation performante et des ouvertures récentes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 136 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

L'espace de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans une ambiance conviviale, avec une belle cheminée qui donne du caractère à l'ensemble.

Très lumineux, cet espace profite d'une excellente exposition et de larges baies vitrées qui ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour vivre dedans/dehors au fil des saisons. La cuisine, moderne, équipée et aménagée, s'intègre naturellement à la pièce de vie et accompagne parfaitement le quotidien.

Un bureau, situé côté séjour, offre un espace idéal pour le télétravail ou une pièce dédiée selon vos besoins. Une arrière-cuisine complète l'organisation de la maison et apporte un vrai confort de rangement. Dans son prolongement, un double garage vient renforcer la fonctionnalité de l'ensemble, aussi bien pour le stationnement que pour le stockage.

Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. L'agencement est fluide et s'adapte parfaitement à une vie de famille, tout en offrant le confort et les volumes attendus pour profiter pleinement des vacances et des week-ends sur le littoral.

Située à Saint-Gervais, village recherché du rétro-littoral vendéen à 1 heure de Nantes, la propriété offre un cadre de vie apprécié pour son environnement et ses vues dégagées, tout en restant connectée : Beauvoir-sur-Mer et un supermarché sont à moins de 5 minutes en voiture, et les plages sont accessibles en une quinzaine de minutes.

Enfin, l'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis , offrant un espace extérieur rare et de multiples possibilités : jardin, loisirs, projet nature, accueil d'animaux, y compris chevaux.

Pour sécuriser votre projet, je reste à vos côtés tout au long du parcours, avec un accompagnement immobilier et un appui sur le financement si besoin.

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