Sarah Roynel, vous invite à découvrir ce nouveau coup de coeur, pour cette jolie maison neuve, située à Saint Gervais, proche de Challans et hors lotissement.
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Donc , maison idéale aussi pour un investissement, pour les vacances...
Maison vous offrant, toutes les mises aux normes, plus qu'à déposer ses valises.
Vous offrant 71 m²+ un garage, elle est agencée d'une pièce de vie lumineuse, avec baies vitrées, accès terrasse et jardin.
Parcelle de 329 m²
Jolie cuisine aménagée et équipée.
1 toilette, suspendu, avec un lave-mains.
Deux suites parentales , toutes les deux agrémentées, d'une belle salle d'eau privative, toutes deux faiencées et carrelées, avec goût, parfait pour l'intimité de chacun.
Un garage attenant à la maison, vient compléter cet ensemble, ce dernier à un accès, à la fois dans la cuisine et un autre sur le terrain.
Jardin clos, avec une terrasse, pour profiter de bons moments.
Chauffage: Aérothermie.
Tout à l'égout.
Ballon thermodynamique.
Garanties décennales pour toute la construction.
Bref, une maison qui à tout pour plaire, plus qu'à visiter, pour ce faire, vous pouvez me joindre par téléphone ou SMS au numéro affiché, je me ferai un plaisir de vous répondre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel - Réf.923714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340936388841 - 30/06/2026
DPE
A
53
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
53
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
A
B
C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1*
kgCO2/m².an
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
380 €
et
570 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Saint-Gervais
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8
Vente maison 4 pièces
Saint-Gervais 85
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(2 657 €/m²)
A découvrir sans tarder !
Située à la campagne, dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire par son cadre paisible.
Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine entièrement neuve, d'un cellier pratique pour le rangement ainsi que d'un grand garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 600 m2, idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou les moments en famille en toute tranquillité.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme de la […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
92㎡
4
Vente maison
Saint-Gervais 85
167 564 €
(1 948 €/m²)
Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.
Pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
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3 ch
86㎡
Terr 517㎡
12
Vente maison 5 pièces
Saint-Gervais 85
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(2 669 €/m²)
COUP DE COEUR - Maison rénovée au coeur de la nature
Laissez vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et préservé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.
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Les amateurs de chasse, de pêche et de nature trouveront ici un cadre privilégié où tout est […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
103㎡
13
Vente maison 5 pièces
Saint-Gervais 85
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Maison familiale neuve avec 3 chambres, garage et belle pièce de vie à Saint-Gervais (85230)
Située dans un secteur calme et recherché à Saint-Gervais, cette maison contemporaine de plain-pied séduira les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.
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L'espace nuit se compose d'une une suite parentale avec une salle d'eau avec WC et un dressing privatif et de 2 chambres avec salle d'eau attenante. Un WC indépendant ainsi qu'une arrière cuisine et d'une buanderie viennent compléter l'ensemble.
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Prestations modernes : construction […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
140㎡
21
Vente maison 6 pièces
Saint-Gervais 85
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(2 863 €/m²)
Propriété équestre pleine de charme à Saint-Gervais
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété située dans un environnement calme et naturel, idéale pour une activité équestre ou un projet de vie au vert.
Édifiée sur environ 5 hectares de terres entièrement clôturées et indépendantes, la propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses installations fonctionnelles :
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• Une dépendance aménagée en boxes
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L'ensemble comprend également deux maisons d'habitation indépendantes.
Première maison – environ 80 m²
• Deux chambres
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Seconde maison – environ 98 m²
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Cette propriété rare séduira aussi bien les passionnés de chevaux que les porteurs de projets : activité équestre, gîtes, regroupement familial ou activité professionnelle.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
178㎡
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Vente maison 3 pièces
Saint-Gervais 85
190 400 €
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Un cocon à Saint-Gervais, proche mer et commodités.
Située dans une impasse résidentiel agréable, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité du centre-bourg et de ses commodités. Un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche du littoral vendéen.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d'une salle de bains. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien.
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Le tout est implanté sur une parcelle de 630 m2, offrant un bon équilibre entre espace extérieur et praticité.
Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder !
Service de conciergerie […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
15
Vente maison 6 pièces
Saint-Gervais 85
361 000 €
(2 635 €/m²)
A vendre ? Maison familiale avec grand terrain et vue dégagée à Saint-Gervais
Venez découvrir cette charmante maison indépendante de 136 m2, située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Gervais (85230)
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 47 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards, d'un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec vue sur la nature et les arbres, offrant un cadre paisible. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2000 m2 avec une vue dégagée sur la campagne, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité (possibilité d'avoir + de 3000 m2 terrain non constructibles attenants)
Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert, apportant confort et chaleur. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
137㎡
13
Vente maison 6 pièces
Saint-Gervais 85
284 000 €
(2 185 €/m²)
Rare vue magnifique sur la campagne !
Maison de plain-pied située au calme dans un quartier tranquille, proche du bourg. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant servir de 5e chambre, véranda et dépendances.
Le tout sur un terrain arboré de plus de 1450 m2 sans vis-à-vis.
Une maison idéale pour une vie de famille paisible.
Service de conciergerie offert par votre agence.
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6 pcs
4 ch
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EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 5 pièces
Saint-Gervais 85
192 400 €
(2 264 €/m²)
EXCLUSIVITE - Situé au coeur de Saint-Gervais, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Il se compose de deux maisons actuellement louées, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
La première maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'un garage et d'une cour. Loyer mensuel actuel : 600 euros.
Le second logement comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un préau ainsi qu'un petit jardin viennent compléter ce bien. Loyer mensuel actuel : 450 euros.