Découvrez cette maison idéalement située sur la commune de Saint Germain sur Ay, dans un environnement calme et agréable. Située dans le bourg du village, son emplacement vous permettra de rejoindre les plages en quelques minutes à peine, La Haye en 10 min, et Coutances en 25 min en voiture.

Implantée sur un terrain d'environ 500 m², l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.

Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 98 m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 40m² avec sa cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un garage.

Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies.

Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.

Cette maison est à construire. MAISON AXCESS n'est pas mandatée pour la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit uniquement en tant que constructeur.

Projet modifiable à votre convenance.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison idéalement située sur la commune de Saint Germain sur Ay, dans un environnement calme et agréable. Située dans le bourg du village, son emplacement vous permettra de rejoindre les plages en quelques minutes à peine, La Haye en 10 min, et Coutances en 25 min en voiture.

Implantée sur un terrain d'environ 500 m², l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.

Cette maison à étage offre une surface habitable de 102 m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine ouverte, un WC, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un garage de 20 m².

Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies.

Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.

Cette maison est à construire. MAISON AXCESS n'est pas mandatée pour la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit uniquement en tant que constructeur.

Projet modifiable à votre convenance.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

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Situé face au Havre de St Germain sur Ay, le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ ce terrain d'agrément de 1 085 m² sur lequel construction en bois composé d'une pièce avec évier, et 3 petites dépendances à suivre, terrasse couverte.

Terrain alimenté en eau.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 320 mètres de la plage, cette agréable maison de style basque vous séduira par son emplacement privilégié et sa vie de plain-pied.

Elle se compose de cinq chambres dont deux au rez de chaussée, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille. Vous profiterez également d'un séjour avec insert bois et accès à une grande terrasse captant le soleil du sud et de l'ouest, d'une cuisine aménagée récente et entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc.

A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse avec barbecue, d'un garage attenant et d'une dépendance de 20 m².

Le terrain est d'une superficie de 990 m², complètement clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

50430 - SAINT-GERMAIN-SUR-AY - PLAGE - MAISON CONTEMPORAINE - LUMINEUSE - VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE - 4 CHAMBRES - GARAGE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose une opportunité rare à Saint-Germain-sur-Ay-Plage, à seulement quelques minutes à pied de la mer : une maison contemporaine construite en 2021, offrant confort moderne, luminosité et vie de plain-pied, dans un environnement recherché du littoral.

Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour partager des moments en famille ou entre amis.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale confortable avec salle d'eau et rangements, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et WC, fonctionnelle et lumineuse.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos d'environ 547 m², facile d'entretien, avec terrasse pour les repas en plein air, jardin et garage indépendant. L'ensemble a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie côtier.

Cette maison récente bénéficie de prestations actuelles : pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et assainissement tout-à-l'égout. Son état irréprochable vous permettra de vous installer immédiatement sans travaux.

Un bien particulièrement recherché sur ce secteur prisé, à proximité de la plage et des commodités, idéal en résidence principale comme en maison secondaire pour profiter de la côte ouest du Cotentin.

Les biens récents à deux pas de la mer sont rares sur Saint-Germain-sur-Ay : une visite vous permettra de comprendre tout le potentiel et la qualité de cette maison.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Guy Hoquet Lessay vous propose ce bien rare à la vente, situé en front de mer, dans la petite station balnéaire de Saint -Germain -Sur Ay.

La maison en parfait état offre un accès direct à la plage.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande véranda permettant d'accès au séjour avec une une cuisine aménagée et équipée, (possibilité en ouvrant le mur entre la véranda et la pièce de vie de créer un espace de 70 m2), une chambre, un wc séparé, et une salle d'eau avec deux douches;

à l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec chacune une double vue sur la mer, une salle d'eau et un wc séparé.

Les combles isolés offrent la possibilité de créer des couchages supplémentaires.

Possibilité de créer une surface attenante en limite de propriété.

La vue sur la mer est un atout majeur.Vous serez en première ligne pour admirer les magnifiques couchés du soleil.

Possibilité de consulter la vidéo du bien sur notre page facebook Guy Hoquet L'immobilier Lessay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

472 000Honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>

A 300 m de la plage de Saint Germain sur Ay, Le Cabinet Faudais vous présente cette maison contemporaine achevée en 2022 qui vous séduira avec sa vie de plain -pied et ses 149 m² dans un état impécable!

Le rez-de-chaussée est fonctionnel avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granules,un salon,une arrière cuisine buanderie avec accès extérieur, une suite parentale, un WC.

L'étage offre lui aussi tout le confort nécéssaire pour acceuillir famille ou amis avec ses quatre chambres , sa salle d'eau, et un WC.

La maison dispose également d'un beau garage avec porte grande hauteur permettant l'abri de bateaux, par exemple.

Vous recherchez une maison dans laquelle vous voulez poser vos valises et profiter d'un terrain joliement aménagé?

Ne cherchez plus et contactez nous pour en discuter et prévoir une visite.

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1290€ et 1800 € en 2021, 2022 et 2023.Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 4 Kms de la mer, le CABINET FAUDAIS vous présente cette belle maison en excellent état offrant la possibilité d'une vie de plain pied.

Elle se compose au RDC : cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec poêle à granulés, dégagement desservant 1 chambre, salle de bain, wc et une pièce lumineuse, buanderie / cellier.

Etage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau / wc.

Garage, dépendance et terrasse.

Terrain clos de 1 103 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>