A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES

Venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue d'environ 130 m² idéalement située à SAINT GERMAIN EN COGLES a proximité des commodités et grands axes

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et conviviale avec sa cheminée a double foyer donnant sur la terrasse extérieure exposé plein sud.

Sur un demi niveau vous trouverez un salon, une chambre.et une salle d'eau a créer (arrivée d'eau en place)

A l'étage un bel espace nuit composé d'une mezzanine ,de trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

De plus, un sous-sol complet vient parfaire ce bien

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

(DPE nouvelle version)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1882SBG

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité unique terrain+maison à Saint-Germain-en-Coglès

Un cadre de vie privilégié pour votre famille Située dans la commune de Saint-Germain-en-Coglès, cette offre terrain plus maison vous permet de concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible et verdoyant. Vous profiterez d'une vie locale agréable, à proximité des commodités quotidiennes et des écoles, offrant un équilibre parfait entre sérénité et connectivité pour l'épanouissement des vôtres.

Une maison à étage optimisée et accueillante Maison START vous propose de réaliser ce modèle d'une surface habitable de 92 m², pensé pour maximiser le confort de chacun au quotidien. L'agencement à étage permet une séparation idéale entre l'espace de vie convivial et l'espace nuit préservé.

Une distribution intelligente des volumes pour optimiser chaque pièceTrois chambres lumineuses situées à l'étage pour garantir l'intimité de tousUne architecture qui s'intègre harmonieusement dans son environnementParce que votre projet de vie est unique, cette suggestion d'aménagement a été pensée avant tout comme une source d'inspiration. Chez Maison START, nous accordons une importance primordiale à l'écoute de vos envies et à la compréhension de vos habitudes quotidiennes. C'est pourquoi l'intégralité de nos projets est entièrement modulable. Qu'il s'agisse de repenser la distribution des volumes, d'agrandir un espace de vie ou de modifier les finitions, nous aurons à coeur d'ajuster chaque détail ensemble. Notre objectif est de concevoir à vos côtés la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Germain en Cogles, sur une parcelle de 446 m² exposée SUD au coeur d'un lotissement, maison de 110 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale au RC, un bel espace de vie de 45m², un cellier et un garage fonctionnel.

Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au RC et radiateurs à l'étage. Norme RE 2020.

Classe énergie A.

Prix comprenant le terrain, les frais de notaire, la construction de la maison assortie des garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons de découvrir cette agréable maison familiale, édifiée en 2006, idéalement située à Saint-Germain-en-Coglès, dans un cadre calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Sa localisation permet également de rejoindre rapidement Fougères ainsi que l'A84 à 3 kms, facilitant les déplacements vers Rennes ou Avranches.

Edifiée sur un sous-sol complet, cette maison prête à vivre séduira les familles en quête d'un intérieur chaleureux, lumineux et bien agencé.

Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse salle à manger d'environ 25 m2, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour créer une ambiance conviviale. Celle-ci s'ouvre sur un très beau salon . La cuisine, semi-ouverte grâce à une élégante verrière, allie fonctionnalité et convivialité en offrant une belle perspective sur les pièces de vie.

Au premier demi-niveau, vous découvrirez un salon lumineux propice à la détente, ainsi qu'une chambre confortable et pouvant disposer de sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied partielle.

Le deuxième demi-niveau propose une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace lecture ou salle de jeux), ainsi que deux belles chambres et une grande salle de bains équipée d'une douche.

Au troisième demi-niveau, une quatrième chambre d'environ 15m2 complète l'ensemble, offrant un espace nuit supplémentaire intime et agréable.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage doté d'une porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une buanderie, un atelier et une cave.

Implantée sur un terrain de plus 500 m2, la propriété bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, agrémenté d'un cabanon de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Grâce à sa construction récente et à une […] Voir l’annonce immobilière >>

Christèle Favrais Immo by Dr House, vous présente cette charmante maison familiale construite en 2005, située à Saint-Germain-en-Coglès, dans un environnement paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéalement située, elle permet de rejoindre rapidement Fougères ainsi que lA84 pour faciliter les trajets vers Rennes ou Avranches. Cette maison sur sous-sol complet où vous aurez juste vos valises à poser, saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger d'environ 25 m², conviviale et baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé qui apporte une atmosphère réconfortante, ouverte également sur un salon cosy. La cuisine, séparée par une jolie verrière, permet de cuisiner tout en conservant une belle visibilité sur les pièces de vie.

Au premier demi-niveau, un salon très lumineux invite à la détente et s'accompagne d'une première chambre confortable avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour profiter d'un espace nuit confortable au quotidien.

Au deuxième demi-niveau, une mezzanine apporte un espace supplémentaire parfait pour un coin lecture, un bureau ou un espace jeux, tandis que deux belles chambres accueillantes et une grande salle de bains avec douche complètent ce niveau.

Enfin, au troisième demi-niveau, une dernière chambre d'environ 15 m² offre un espace intime et agréable.

Le sous-sol complet est un véritable atout avec son grand garage avec sa porte motorisée, pouvant accueillir deux véhicules, sa buanderie, son atelier et sa cave.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 544 m², agréable et facile à entretenir, ce dernier est également agrémenté d'un cabanon de jardin, toutes le conditions sont là pour profiter des beaux jours en famille.

Menuiseries double vitrage bois/aluminium, tout à l'égout...

Prix : 269 900 € FAI charge […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CAPIM vous présente cette longère en campagne de ST Germain en Coglès mais à seulement 3 Km de l'A84 entre Maen Roch et Fougères.

Au bord de la voie verte fougères - mont saint Michel

Parcelle de plus de 4000m2 au calme, sans voisin proche à 5km de toutes commodités.

Voici sa composition:

- Le Rez-de-chaussée se compose principalement de trois belles vastes pièces, que sont la cuisine (env 28m2) indépendante aménagée/équipée, un salon (env 27m2), une salle à manger (env 34.2m2) avec insert et pompe à chaleur air/air réversible (air frais l'été). Puis une arrière-cuisine/buanderie donnant accès à l'atelier et un WC intendant.

-L'étage se compose d'un palier distribuant Trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un débarras et un WC indépendant.

- Un puits de 13 m de profondeur alimente les WC.

- Dans la continuité de la longère se trouvent un atelier, et un vaste garage (env 60m2).

- En complément : un abris de jardin , un carport pour deux véhicules et un four à pzin.

- Menuiseries en bois double vitrage, chauffage bois, accumulateurs électriques et pompe à chaleur (2020), Ballon thermodynamique (2020), isolation des combles (2020).

- Assainissement pas épandage non conforme (le propriétaire est taxé de150euros/ an pour non conformité). Prévoir la mise aux normes.

SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

et appelez nous 1 4.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

35133 - LE CHATELLIER - A 7 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 25 MIN D'AVRANCHES - 40 MIN DE RENNES - Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente cette maison d'une surface habitable d'environ 105 m² – Construite sur sous-sol complet, sur un terrain d'environ 1200 m²

Elle se compose au rez de chaussée d' une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, un espace bureau en mezzanine, une salle de bains et wc.

Sous-sol avec porte électrique. Chauffage gaz. Assainissement individuel non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1663.00 et 2249.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Germain en Coglès, venez découvrir cette charmante maison de bourg à rénover idéalement située à proximité immédiate des commerces.

Au rez de rue, on y retrouve une cuisine - séjour, une salle d'eau, WC et une grande cave pouvant être aménagée.

A l'étage avec un accès par le jardin, un palier, un grand séjour, 2 chambres, une salle de bain et WC.

Grenier aménageable au dessus.

A l'extérieur, un grand jardin et 2 garages indépendants.

Beau potentiel, à visiter au plus vite !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Thomas JULIEN (E.I) Agent Commercial RSAC 837.852.292 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002125406).

Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix […] Voir l’annonce immobilière >>