Vente maison à Saint-Germain-du-Teil 108 000 €

iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous propose : Maison en pierre avec jardin et vue – Saint-Germain-du-Teil<br><br>Vous cherchez le charme d’une maison de village avec extérieur ?<br><br>À Saint-Germain-du-Teil, cette maison très bien entretenue de 5 pièces sur 4 niveaux offre 4 chambres, une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, un sous-sol avec deux caves, ainsi que des combles aménageables.<br><br>Sa cour intérieure avec son séchoir à châtaigne, un jardin bien exposé et sa vue dégagée sauront vous séduire.<br><br>Située à deux pas des commerces et de l’école et seulement 10 minutes de l’A75, elle allie tranquillité et accessibilité.<br><br>Chauffage au bois, toiture en ardoise en bon état, raccordement au tout-à-l'égout : cette maison est habitable tout de suite, même si quelques travaux d’isolation et de modernisation vous permettront d’en profiter pleinement.<br><br>Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif (courte ou longue durée) au cOEur d’un environnement naturel préservé.<br><br>Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.<br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf. 1701369 - 25/05/2026