Vente maison à Saint-Germain-du-Puy 225 000 €

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Découvrez cette belle maison élevée sur sous-sol complet, offrant 114 m² habitables et un confort de vie idéal pour une famille, située dans un quartier agréable de Saint-Germain-du-Puy, proche de toutes commodités, écoles commerces, transport… <br>Elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.<br>À l’étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’un second toilettes séparés avec lave-mains.<br>Le sous-sol total offre un vaste espace comprenant garage, buanderie, cave et rangements, idéal pour répondre à tous vos besoins. La maison est chauffée via une chaudière gaz de ville, reliée au tout-à-l’égout, et aucun travaux n’est à prévoir.<br>À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 761 m², d’un garage indépendant, d’une piscine hors-sol, ainsi que d’une agréable pergola avec terrasse et barbecue, parfaite pour les moments de convivialité.<br>Une maison clé en main, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à visiter sans tarder !<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1914091 - 25/05/2026