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Vente Maison à Saint-Germain-du-Pinel

4 pcs
3 ch
123㎡

286 487 € (2 329 €/m²)

Vente Maison à Saint-Germain-du-Pinel

4 pcs
3 ch
123㎡

286 487 € (2 329 €/m²)

Maison Saint-Germain-du-Pinel

Nouveauté en Exclusivité au Cabinet DIARD, nous vous proposons à la vente cette longère en pierres de 123 m2, entièrement rénovée en 2020, dans un écrin de verdure en campagne de Saint Germain du Pinel, à seulement 7 Kms d'ARGENTRE DU PLESSIS.

Au RDC, vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et sa cuisine A et E ouverte sur séjour, belle luminosité grâce à son exposition SUD, dégagement desservant une suite parentale avec chambre dressing et salle d'eau privative, WC avec lave-mains.

A l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres de 19 m2 et 20 m2 sur parquet et poutres apparentes, grande salle de bains de 13 m2, WC séparé.

Cellier / Buanderie de 20 m2, grenier aménageable d'environ 25 m2.

Pompe à chaleur et panneaux solaires. Excellent classement DPE en A !

2 dépendances, carport. Terrasse avec store banne.

Terrain arboré de plus d'1 hectare, idéal si vous désirez des animaux, chevaux ...

Grand bâtiment de 400 m2 (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10165 - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    286 487 € (2 329 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 275 000 €

    Dont 4,18% à la charge de l'acquéreur (soit 11 487 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    10497 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Parquet - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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Diard Immobilier - Argentré du Plessis

19 RUE DU GENERAL LECLERC

35370 Argentré-du-Plessis

SIREN: 379086085

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 456 €
Par mois
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