SAINT-GERMAIN-DU-CORBÉIS - PAVILLON SUR SOUS-SOL 3 CHAMBRES

Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose ce pavillon situé dans un environnement calme.

Il se compose comme suit : une pièce de vie ouverte (cuisine, séjour salon) de 33 m² donnant accès à une terrasse sur pilotis. Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Sous-sol sur l'ensemble de la maison avec espace buanderie, stationnement 2 véhicules et pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire.

Terrain arboré et paysagé entièrement clos sans vis à vis.

Faible consommation énergétique (poêle à bois et à pellets).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lotissement calme, maison de plain pied de 2011 (très bonnes performances énergétiques/ C ), propose une vie de plain pied composée de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Large séjour lumineux d'environ 50m² avec cuisine aménagée et équipée. Buanderie et garage aménageable pour extension. Prestation moderne, volets roulants électriques sur double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation, conduit pour poele, cours en enrobé... Piscine, abri de jardin et potager sur un terrain clos d'environ 771m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 400 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'un bien avec potentiel et budget maîtrisé ?

Cette maison offre une base saine pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

D'une surface fonctionnelle, elle se compose :

d'une pièce de vie lumineuse

d'une cuisine indépendante

de chambres confortables

d'une salle d'eau et WC

Les diagnostics mettent en évidence certains points à prévoir, ce qui explique son positionnement tarifaire attractif. Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin d'optimiser le confort et la performance du bien.

Idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix honoraires inclus charge vendeur : 90000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une charmante commune proche d'Alençon, 10min de l'Hôpital, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, proche des commodités locales et offrant un cadre de vie agréable. Avec un terrain d'environ 1000 m² et 5 places de parking, cette propriété assure confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par son charme authentique et son environnement verdoyant. Le terrain clos offre intimité et sécurité, le hangar et la terrasse de toit ajoutent des espaces de rangement et de détente supplémentaires.

À l'intérieur: cette maison de 110 m² propose une entrée donnant sur un séjour/salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une buanderie et une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau en réez de haussée, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes à l'étage.

Pas de travaux à prévoir. Me contacter pour plus d'informations.

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A seulement quelques minutes d’Alençon, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable au cœur d’un parc arboré de plus de 5 000 m².

Elle se compose d’une belle entrée avec placards et WC, d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi que d’une vaste pièce de vie comprenant un séjour et un salon avec cheminée à foyer ouvert, le tout largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à ses baies vitrées.

À l’étage intermédiaire, vous découvrirez trois chambres, deux d'entre elles avec balcon, chacune avec un point d'eau dont deux avec leur propre salle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété de 285 m2, située à quelques minutes d'Alençon dans un quartier résidentiel privilégié de St Germain du Corbeis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée avec un hall d'escalier, un vestibule comprenant des toilettes et un lave-mains, un grand et lumineux salon de 65 m2 avec accès à la terrasse (baie à galandage), une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une splendide suite parentale avec dressing, toilettes, salle d'eau, chambre spacieuse ainsi qu'un bureau ou bibliothèque.

Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier menant à un palier déversant : quatre chambres dont trois donnent accès à un balcon, une salle de bain, des toilettes, une suite comprenant salle de bains/toilettes, et deux autres chambres.

Sous-sol intégral comprenant un garage pour plusieurs voitures, une cave, un espace atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

61000 SAINT GERMAIN-DU-CORBEIS - MAISON 123M² - 4 CHAMBRES - GARAGES - ANNEXES - TERRAIN 1055M²

Efficity , l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier cette maison familiale.

LOCALISATION

Proche d'Alençon, école primaire à 600 m, Carrefour à environ 2 km, soit 5 minutes en voiture

LES ATOUTS

environnement calme - nombreux rangements - Le jardin végétalisé, agrémenté d'un bassin décoratif -véranda

DIAGNOSTICS

Le chauffage est assuré par le gaz et le bois. Le bien est classé D au DPE

DESCRIPTION

La maison propose une configuration fonctionnelle avec, au niveau principal, une entrée, une

cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un bureau et

une véranda lumineuse ouverte sur le jardin.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce palière permettent

d'aménager selon les besoins un coin lecture, un espace jeux, un bureau secondaire ou un espace

détente.

Le sous-sol complète l'ensemble avec une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et plusieurs

espaces de stockage.

À l'extérieur, les atouts sont nombreux : grands garages, annexe de 33 m², bûcher et espaces de

rangement. De quoi stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou imaginer un usage

complémentaire selon les projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A voir absolument !

A environ 5 minutes de Saint Germain du Corbeis, dans la commune de Bérus, cette belle maison de bourg est faite pour vous !

Au rez de chaussée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, salon, deux chambres, salle de bains

A l'étage, une chambre

Grenier aménageable

Cave cellier, garage

Dépendance pouvant être réhabiliter en […] Voir l’annonce immobilière >>