SAINT GERMAIN DU CORBEIS A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER ALENCON vous propose cette maison de pierre proche de toutes commodités, du centre ville d'ALENCON refermant: entrée desservant une cuisine aménagée-équipée moderne(15m2) séjour-salon avec cheminée(36m2) un bureau(12 m2) deux chambres de 18 m2, salle de douche-équipée-WC(6.5m2), WC, menuiseries PVC, chauffage central gaz de ville. Grenier aménageable sur la totalité de la maison(100m2) une petite dépendance atelier(26m2) un garage préfabriqué une voiture, terrasse devant et derrière carrelée, terrain de 516 m2 aménagée. Ensemble immobilier en bon état général avec un gros potentiel d'augmenter la superficie habitable. Prévoir travaux de rafraichissement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Germain-du-Corbéis (61000), cette maison d'environ 100m² (83 m² loi Carrez) est construite sur un terrain de 1824 m² offrant ainsi calme, espace et verdure tout en restant proche des commerces et de l'université d'Alençon.

Cette maison familiale propose 3 chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bains, 2 WC, un bureau au sous-sol, un double garage ainsi qu'une terrasse et un balcon récemment rénovés. Avec son grand terrain constructible et son sous-sol, elle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Idéale aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Quelques rafraichissements vous permettront de la mettre à vos goûts avant de poser vos meubles !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Germain du Corbeis dans un secteur au calme je vous propose cette maison comprenant:entrée, séjour salon, cuisine aménagée, couloir desservant 3 chambres dont 2 avec penderies, salle de bains avec baignoire et douche. Sous-sol comprenant une chambre avec salle d'eau, wc séparés, chaufferie et grand garage. Terrain clos comprenant une piscine chauffée de 9 mètres par 4,50 mètres et de 1.20 à 1.80 de profondeur. Terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €

Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,13 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Dès l'extérieur, la maison inspire confiance. Sa façade bien entretenue, son jardin végétalisé et son bassin décoratif créent une atmosphère agréable, familiale et apaisante. On imagine facilement les repas dehors, les enfants dans le jardin.

Cette maison située à Saint-Germain-du-Corbéis offre une configuration idéale pour une famille : 4 chambres, un bureau, une véranda lumineuse, un jardin paysagé, une annexe de 33 m², un bûcher, deux garages et de nombreux espaces de rangement.

Au niveau principal : une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger et son salon, deux chambres, une salle d'eau, un bureau et une véranda tournée vers le jardin.

À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et une pièce palière pouvant devenir un coin lecture, un espace jeux ou un bureau secondaire.

Le sous-sol / cave comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et des espaces de stockage.

À l'extérieur, le jardin végétalisé avec bassin décoratif apporte une ambiance agréable et familiale. L'annexe, le bûcher et les deux garages offrent de vraies possibilités pour stationner, bricoler ou stocker.

Une maison familiale proche d'Alençon, avec du charme, du volume utile et un beau potentiel de personnalisation.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAIN-PIED à SAINT GERMAIN DU CORBEIS

Franck GLATIGNY vous propose ce joli pavillon de plain-pied construit en 2011.

Vous serez séduit par le volume de la pièce de vie ainsi que cette jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée avec une arrière-cuisine.

Vous disposez de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée ainsi qu'une autre salle de bains.

Votre voiture bénéficie d'un grand garage avec un grenier au-dessus.

Cette maison bénificie d'un très bon classement C pour son DPE avec son chauffage au gaz de ville. Vous pouvez également installer un joli poêle grâce au conduit existant.

Pour vous rafraichir l'été, une grande piscine hors-sol vous attend.

Joli terrain clos avec 2 terrasses.

Une visite s'impose rapidement !!!

Budget 241500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 230000 euros net vendeur.

DPE : Classe C - GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1270 et 1760 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de SAINT GERMAIN DU CORBEIS, Pavillon à proximité des commerces et services, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, une chambre parquetée, salon-salle à manger, couloir, salle d'eau, wc, cuisine aménagée ouverte sur une grande véranda.

- A l'étage : deux chambres dont une avec placard, un grenier pouvant être aménagé.

Jardin avec terrasse et petites annexes.

Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lotissement calme, maison de plain pied de 2011 (très bonnes performances énergétiques/ C ), propose une vie de plain pied composée de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Large séjour lumineux d'environ 50m² avec cuisine aménagée et équipée. Buanderie et garage aménageable pour extension. Prestation moderne, volets roulants électriques sur double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation, conduit pour poele, cours en enrobé... Piscine, abri de jardin et potager sur un terrain clos d'environ 771m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 400 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison contemporaine située à Saint-Germain-du-Corbéis, offrant une surface habitable de 96,57 m². Ce bien se compose de 4 pièces dont un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.

La maison dispose de trois chambres, toutes bénéficient de la lumière naturelle et de beaux volumes pour un confort optimal. Le double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et phonique pour un cadre de vie paisible en toute saison.

Implantée sur un terrain facile à entretenir, cette maison possède également un vide sanitaire pour plus de praticité et de protection contre l'humidité. Profitez d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>