Iad France - Gilles Billaud vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée - Saint-Germain-de-Princay Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Germain-de-Princay, cette charmante maison de ville rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Construite en 1850 et entièrement rénovée, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et des poutres apparentes. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et équipée pour faciliter votre quotidien. Les fenêtres exposées au sud et à l'ouest inondent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante et conviviale. À l'étage, vous trouverez un espace modulable pouvant accueillir jusqu'à 3 chambres selon vos besoins. La salle de bain, moderne et élégante, est un véritable havre de paix pour se détendre après une longue journée. L'aspect pratique n'est pas en reste, avec des équipements tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour votre confort au quotidien. Le chauffage individuel par insert bois ou poêle à granulés apporte chaleur et économie d'énergie à la maison. Côté extérieur, la maison ne dispose pas de jardin, mais vous pourrez profiter de l'ambiance paisible et du cadre verdoyant du village. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité et vous permettent de profiter pleinement du soleil. Située dans un environnement calme et préservé, proche des commodités et des axes de transport, cette maison de ville rénovée est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Une véritable pépite à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Saint-Germain-de-Prinçay, à proximité des 1ers commerces et services, pavillon de plain-pied de 1975, offrant environ 82 m² habitables sur un terrain totalisant 243 m².

Cette maison se compose actuellement ainsi : Hall d'entrée avec accès à une chambre, un salon, puis une petite cuisine aménagée et équipée, véranda, un couloir desservant une chambre, un bureau avec placard, une salle de bains, w.c. et une buanderie

Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie idéal grâce à cette magnifique maison Ambre Tuile de 90 m², située à Saint-Germain-de-Prinçay, dans le département de la Vendée. Avec un terrain spacieux de 600 m², ce projet vous promet confort, modernité et un accompagnement personnalisé tout au long de votre démarche.

Cette maison se distingue par sa conception réfléchie et son agencement optimisé, parfait pour une vie de famille sereine. Voici un aperçu des caractéristiques de cette maison :

- Superficie habitable de 90 m²

- 4 pièces au total, dont 3 chambres

- Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis

- Une cuisine ouverte, permettant d'évoluer dans un espace convivial

- Salle de bains spacieuse et fonctionnelle

- WC séparés

- Un hall d'entrée accueillant

Chaque pièce de cette maison a été pensée pour maximiser le confort et la qualité de vie. Vous apprécierez le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, quant à elle, vous offre la possibilité de personnaliser son aménagement selon vos goûts. Les trois chambres sont également conçues pour garantir intimité et repos.

Localisée à Saint-Germain-de-Prinçay, cette maison se trouve dans un environnement paisible et agréable, parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein. Vous serez séduits par la proximité avec des espaces naturels, idéaux pour les balades en plein air et les activités en famille. La commune bénéficie d'un bon accès aux infrastructures nécessaires au quotidien, favorisant ainsi un mode de vie pratique et agréable.

Choisir Bâti85, c'est bénéficier d'un accompagnement de A à Z durant votre projet de construction. Nous vous aidons à sélectionner les matériaux, personnaliser les espaces et garantir une conformité parfaite avec la norme RE2020. De plus, vous pouvez compter sur notre expertise pour vous fournir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Gaborit vous propose : - EXCLUSIVITE iad - Charmante maison traditionnelle à rafraichir sur Saint-Germain-de-Prinçay Construite en 1974 sur la commune de Saint-Germain-de-Prinçay, cette maison de 97 m² sur un terrain de 1008 m² offre un potentiel incroyable. Après quelques travaux de rénovation pour la personnaliser à votre goût, elle retrouvera tout son éclat. Profitez de la cheminée et du système de pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. D'un terrain généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. D'une belle exposition pour une luminosité optimale et d'un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de : - 2 chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 sejour lumineux de 32.27 m² - 1 cuisine ouverte sur le séjour de 9,77 m² - 1 cellier qui, rénové, peut servir de 3eme chambre - 1 buanderie pour plus de praticité - 2 garages de 46 m² en annexe Opportunité à saisir : N'attendez plus pour visiter et laissez votre imagination transformer cette maison en une résidence qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur du bourg de Saint-Germain-de-Prinçay, cette charmante maison en pierre d'environ 130 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un débarras, un bureau, une buanderie, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grenier d'environ 40 m2 reste à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau?).

Une dépendance vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires de stockage.

Important, vous avez la possibilité d'acquérir, avec ce bien, un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique Maison Ambre Tuile de 90m², parfaite pour une vie sereine à Saint-Germain-de-Prinçay en Vendée. Conçue pour maximiser votre confort, cette maison moderne est prête à accueillir votre famille dans un écrin de verdure.

Le projet se distingue non seulement par son style, mais aussi par ses choix constructifs qui respectent les normes de la RE2020. Les bénéfices d'une construction répondant aux standards les plus récents garantissent une consommation énergétique optimisée et un confort de vie accru. Située sur un terrain généreux de 600m², cette maison dispose d'un espace extérieur idéal pour profiter des doux moments en famille.

Détails du bien :

- 3 chambres spacieuses offrant luminosité et fonctionnalité

- Une pièce de vie ouverte et conviviale, parfaite pour partager des moments de bonheur

- Une cuisine moderne, adaptable à vos envies et besoins

- Une salle de bains bien agencée pour votre confort quotidien

- Un wc séparé pour plus de praticité

- Un garage intégré permettant de sécuriser votre véhicule et de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires

L'intérieur de la maison est pensé pour maximiser l'espace et la luminosité, avec de grandes fenêtres qui apportent une belle clarté naturelle. Vous pourrez personnaliser certains éléments selon vos goûts, car Bâti85 privilégie l'accompagnement sur mesure pour chaque projet.

Niveau extérieur, le jardin est l'endroit rêvé pour les enfants ou pour des barbecues entre amis. La rue paisible où se situe la maison vous offre une tranquillité dont vous profiterez tout au long de l'année.

En termes de vie quotidienne, Saint-Germain-de-Prinçay est une commune qui séduit par son calme et son cadre de vie agréable. Profitez du charme de la Vendée, avec un environnement naturel préservé et la proximité de nombreuses activités de loisirs. Que vous aimiez la randonnée, la balnéaire ou le tourisme, cette localité répondra à toutes vos envies.

Bâti85 se distingue par son engagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6731 - SAINT-GERMAIN-DE-PRINCAY - Quartier paisible, proche commerces et services.

Vaste maison en pierre d'environ 210 m2, rénovation à terminer, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : 3 pièces de vie communicantes (19, 23 et 29 m2) + 1 autre pièce ouverte sous rampant (39 m2) offrant beaucoup de possibilité, espace salle d'eau et wc.

- A l'étage : dégagement (15 m2), 3 pièces (15, 18 et 38 m2).

Exposition plein Sud, tout à l'égout.

Terrain attenant, le tout sur environ 700 m2.

Prix : 179 500 € dont 9 500 € d'honoraires agence, soit 170 000 € net […] Voir l’annonce immobilière >>