Située en plein coeur du bourg de Saint-Germain-de-Prinçay, cette charmante maison en pierre d'environ 130 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un débarras, un bureau, une buanderie, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grenier d'environ 40 m2 reste à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau?).

Une dépendance vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires de stockage.

Important, vous avez la possibilité d'acquérir, avec ce bien, un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en centre bourg, cette maison de 87 m2 offre un cadre de vie pratique à proximité des commodités de la commune (écoles, services et commerces) .

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, toutes dotées d'un parquet d'origine en châtaignier.

La maison dispose également d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin quasi clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison modèle Ambre Tuile de 90m², située à Saint-Germain-de-Prinçay dans la Vendée. Cette maison spacieuse et lumineuse est conçue pour offrir confort et modernité à ses occupants. Profitez d'un cadre de vie serein, à proximité de la nature, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales.

Ce projet de maison vous propose :

- 3 chambres confortables, idéales pour toute la famille ou pour accueillir vos amis.

- Une belle pièce de vie de 40m², parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

- Une cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, qui vous permettra de préparer de bons repas tout en gardant un œil sur vos proches.

- Une salle de bain moderne, équipée pour répondre à tous vos besoins.

- Un jardin de 600m², un véritable havre de paix pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour des barbecues en été ou pour un moment de détente.

Le terrain est en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Ce projet est conforme aux normes de la RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.

Saint-Germain-de-Prinçay est une charmante commune où il fait bon vivre. Son cadre naturel préservé vous invite à découvrir des paysages verdoyants tout en profitant de la tranquillité des lieux. Idéalement située, vous pourrez facilement accéder aux commodités essentielles de la vie quotidienne tout en profitant d'une atmosphère paisible et conviviale. C'est l'endroit parfait pour construire votre famille.

Bâti85 se distingue par son accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Nous sommes à votre écoute pour vous aider à choisir les matériaux et à personnaliser votre maison selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6731 - SAINT-GERMAIN-DE-PRINCAY - Quartier paisible, proche commerces et services.

Vaste maison en pierre d'environ 210 m2, rénovation à terminer, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : 3 pièces de vie communicantes (19, 23 et 29 m2) + 1 autre pièce ouverte sous rampant (39 m2) offrant beaucoup de possibilité, espace salle d'eau et wc.

- A l'étage : dégagement (15 m2), 3 pièces (15, 18 et 38 m2).

Exposition plein Sud, tout à l'égout.

Terrain attenant, le tout sur environ 700 m2.

Prix : 179 500 € dont 9 500 € d'honoraires agence, soit 170 000 € net […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL megAgence:

Vous propose cette maison située dans la charmante commune de Saint-Germain-de-Prinçay (85110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Ses habitants apprécient la tranquillité de ce bourg tout en restant à proximité des commerces locaux et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, la ville offre un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Cette maison d'une surface habitable de 135 m² dispose d'un agencement intérieur fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour avec un insert, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une arrière cuisine, un WC, ainsi qu'une agréable suite parentale.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Billaud vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée - Saint-Germain-de-Princay Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Germain-de-Princay, cette charmante maison de ville rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Construite en 1850 et entièrement rénovée, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et des poutres apparentes. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et équipée pour faciliter votre quotidien. Les fenêtres exposées au sud et à l'ouest inondent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante et conviviale. À l'étage, vous trouverez un espace modulable pouvant accueillir jusqu'à 3 chambres selon vos besoins. La salle de bain, moderne et élégante, est un véritable havre de paix pour se détendre après une longue journée. L'aspect pratique n'est pas en reste, avec des équipements tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour votre confort au quotidien. Le chauffage individuel par insert bois ou poêle à granulés apporte chaleur et économie d'énergie à la maison. Côté extérieur, la maison ne dispose pas de jardin, mais vous pourrez profiter de l'ambiance paisible et du cadre verdoyant du village. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité et vous permettent de profiter pleinement du soleil. Située dans un environnement calme et préservé, proche des commodités et des axes de transport, cette maison de ville rénovée est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Une véritable pépite à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>